Минфин поменял условия семейной ипотеки — ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания
Изменения будут действовать для новых договоров, выданных с 1 октября 2026 года.
Источник: «РБК Недвижимость»
- Минфин рассказал, что утвердил изменения в льготной семейной ипотеке. По мнению ведомства, они сделают программу «более адресной и демографически ориентированной».
- На всей территории России, кроме четырёх регионов, будут такие условия: ставка 10% годовых и максимальная сумма кредита в 6 млн рублей — для семей с одним ребёнком в возрасте до семи лет на момент заключения договора, 8% и 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребёнок не достиг семи лет, 6% и 10 млн рублей — для семей с тремя детьми.
- Ставка в 4% годовых и максимальная сумма кредита в 10 млн рублей предусмотрена для семей с четырьмя детьми, 2% и такая же сумма — для семей с пятью и более детьми.
- В Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге и Ленобласти будут другие условия: 12% годовых и 12 млн рублей для семей с одним ребёнком, 10% и 15 млн рублей — с двумя детьми, 8% и 18 млн — с тремя, 6% и 18 млн — с четырьмя, 4% и 18 млн — с пятью и более детьми.
- В рамках семейной ипотеки ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим строительством останется 6% — независимо от количества детей и региона проживания семьи.
- Минфин также ввёл максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет. Программа семейной ипотеки действует в России с 2018 года — до 31 декабря 2030 года.