{ "author_name": "Konstantin Panphilov", "author_type": "self", "tags": ["\u0441\u0442\u0430\u0440\u0442\u0430\u043f\u044b","\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430_\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440","fair_square","\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430_\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440"], "comments": 131, "likes": 16, "favorites": 27, "is_advertisement": false, "section_name": "default", "id": "12045", "is_wide": "1" }
Konstantin Panphilov
7 423

Fair & Square — сервис для прямой купли-продажи и аренды квартир без риэлторов

Сегодня в рубрике «Стартапы» — сервис Fair & Square, который позволяет продавать или арендовать жильё. Передаём микрофон.

Добрый день!

Меня зовут Александр, мне 35 лет и так получилось, что на протяжении последних десяти из них, в том или ином виде, я имею отношение к рынку недвижимости Москвы. Сайт fairandsquare.ru является моим первым проектом, создан (окончательно) он был в 2014 году и до начала 2015 находился на разных этапах и стадиях тестирования.

Уверен, не стоит заострять внимание на причине, по которой я решил создать сайт, посвященный сделкам с недвижимостью без посредников — все вы хорошо знаете, что этот рынок из себя представляет и какие проблемы на нем существуют.

Данный проект я развиваю самостоятельно за счет своих собственных средств, привлекая к выполнению некоторых работ сторонних исполнителей. На сегодняшний день на проект потрачено около 2,5 млн рублей, данная сумма включает не только затраты на создание сайта, но и на его продвижение.

Если коротко говорить о проекте F&S, то основные его особенности таковы:

  • Проект посвящен не только аренде квартир, но и их купле-продаже;
  • Конечно же, все усилия прикладываются к тому, чтобы на сайте были представлены реальные квартиры от собственников;
  • На сайте собрана информация, как для прямых клиентов, так и для собственников недвижимости, которая помогает самостоятельно покупать/продавать или сдавать/снимать квартиры и не потерять свои деньги и время;
  • Проект позволяет экономить существенные деньги при совершении сделок и при этом получать такой же результат (или даже лучше), чем при обращении к посредникам.

До недавних пор сайт жил своей жизнью, это было связано с тем, что я не был уверен в векторе развития сайта, да и времени на то, чтобы заниматься этим проектом серьезно, у меня не было.

Однако я не терял времени зря и всегда был уверен в востребованности своего продукта. На сегодняшний день у меня есть четкий план дальнейших действий, который предусматривает, с учетом почти полуторагодовалого периода его тестирования, создание полноценного инструмента для прямых клиентов, помогающего заключать сделки самостоятельно.

Я намереваюсь в течение 1–2 лет занять около 10% вторичного московского рынка купли-продажи (этот показатель примерно соответствует количеству «прямых» сделок в год в Москве от их общего числа), а также около 10–15% рынка аренды квартир в Москве.

Что касается монетизации проекта, то, скорее всего, основная функциональность сайта останется для пользователей бесплатной, более того, те платные услуги, которые сейчас есть на сайте, скорее всего, станут бесплатными в обозримом будущем.

Вообще, модель freemium крайне мне импонирует. Основная идея заключается в следующем: если тот или иной пользователь получил, при помощи моего сайта, то, что он хотел — сдал или снял квартиру, получил какую-то информацию и пр. и т. д. и при этом остался доволен оказанной услугой, то он может перевести на счет проекта любую сумму, а может и не переводить. Другим каналом получения выручки может стать сотрудничество с профессиональными участниками рынка недвижимости Москвы — девелоперы, страховые компании и пр.

С радостью выслушаю критику и отвечу на ваши вопросы.


Возвращаем слово читателям.

Хотите получить слово и рассказать о своем стартапе? Добро пожаловать за трибуну.

#Стартапы #продажа_квартир #Fair_Square #аренда_квартир

Статьи по теме
Анонс рубрики: «Стартапы»
{ "is_needs_advanced_access": false }

Комментарии Комм.

Популярные

По порядку

0

Прямой эфир

Хакеры смогли обойти двухфакторную
авторизацию с помощью уговоров
Подписаться на push-уведомления
[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "create", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-158433683", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?p1=bxbwd&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid21=&puid22=&puid31=&fmt=1&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } } ]