Недвижка наконец-то рухнула на 1%, ключ 18%, завершился дивидендный сезон, а рубль показал всем чью-то мать. Воскресный инвестдайджест
Эльвира Сахипзадовна преподнесла нам ключевую ставку 18%, ужесточила риторику и сделала инфляции ататат. Инфляция испугалась, а недвижка вообще обвалилась на 1%! Пока эксперты прогнозируют курс доллара по 100, он почему-то 86. Кроме того, закончился дивидендный сезон, ждём новые IPO, а эфир стал падать вместо того, чтобы расти. Собрал в посте самое…
Держат цены на недвижимость, пока могут. Но уже начинают сдавать позиции.
Так что иронии насчёт 1% не понимаю - это только начало снижения цен. Им просто не с чего больше расти.
Поднимут жкх и налоги на "недвижимость" , сдержат рост зарплат, индексацию пенсий. Сократят медицину, и образование. (это уже делается, просто крупные города это пока не ощущают, хотя злые языки говорят что бюджет мск начал становится дефицитным, а это в ближайшей перспективе отразится на всем, конечно не как у нас, в глубине, детей 20чел в школу недобрали и школу 2000года постройки продали за 1млн.с копейками на вторичный щебень, громадную школу! ) Как реакция на это будет снижение. Вы же не думаете, что сокращение экономики, обнищание и вымирание населения выразится в росте цен на недвижимость и спроса на ипотеку, как безземельные крестьяне в 20х скупали трактора в кредит, надеясь на то, что их возьмут в аренду крестьяне с землёй :).
Как зашибись, что мои жизненные перипетия совпали с этим пиком. Лет 10 назад для меня сумма 3,5млн была огромная. Потом купил за 3,6млн квартиру в ипотеку, отдавал пол-зп. За время проживания ипотечный платеж стал низким относительно зп и закрыл ипотеку. Потом переезд в Москву и продал эту квартиру за 7,5млн. Добавил накопления и купил в Москве за 16млн на этапе пустыря. 3млн в ипотеку под 6%, относительно текущей зп в Москве, для меня копейки. Осенью ключи получаю. А за время стройки докупил кладовую и подземный паркинг. А ведь эти же 10-13 лет назад, когда 3млн для меня были немыслимой суммой, скажи мне о 16-20млн я бы послал нах очень злобно.
Уже и поиронизировпть нельзя) через 3-6 месяцев посмотрим, конечно
Ждём, когда вернется льготная ипотека. Лоббисты наверняка уже подключились
Я это слышу лет 30 уже