Интересный подход. 
Но я присоединюсь,  к комментаторам писали выше, факт генерации маршрута, ещё не говорит о том, что им пользуются хотя бы 95% популяция этого района (как и любого другого ), поскольку Вы не учитывайте некоторые социальные статусы (к примеру, пенсионер , маловероятно ходит этой дорогой каждый день, ровно как и школьник) , к тому же нет понимания об объёме населения, проживающих в этих квартирах (возможно Вы указали, но я упустил).
Работа интересная, но достоверность исследования,   я думаю, будет за рамками статистически значимых величин, поскольку генерация маршрута , как и любые предположения в этом контексте,  куда менее правдоподобно данным от операторов.

PS: скрвис с БД жилого фонда , позволяет тащить анные по api?