Насколько оправдана покупка квартиры с целью сдачи. Разбор инвестиционной идеи
В России довольно популярной идеей на тему «куда вложить большую сумму денег, чтобы получать доход» является покупка квартиры для сдачи её в аренду, потому что это самая настоящая золотая жила — сидишь себе и принимаешь ежемесячно деньги. Давайте посчитаем и разберемся, какова реальная доходность от такой инвестиции.
Цифры могут очень варьироваться, по доходности в том числе. Если взять и более грамотно выбрать объекты для сдачи, то купив сейчас студию у пика за 5,5-6 миллионов будет она сдаваться за 30-35 тысяч также, после сдачи дома. Квартиру за 12 миллионов можно сдавать за 60-70 тысяч. Конечно, если это новострой или нормальный ремонт в старом фонде
Цена не основной показатель, важнее местоположение и площадь. У кого-то квартира стоит 12 млн, но сдается она за 35-40, в Москве