Maria A
173
Блоги

Инвестиции в 2018 году. Кипр

Восстановление экономики Кипра от кризиса идет рекордными темпами: если в предыдущие 2 года спрос рос вяло, покупатели слабо интересовались недвижимостью и паспортной программой, то с середины 2017 года спрос уверенно пошел вверх. По данным Knight Frank россияне начали покупать недвижимость в три раза чаще, чем пару лет назад. Причин этому несколько:

Поделиться

В избранное

В избранном

1. Паспортная программа – самое быстрое получения паспорта ЕС. Вложив 2 миллиона евро в недвижимость Кипра, можно получить гражданство ЕС на всю семью, включая детей. Спустя 3 года можно вернуть инвестиции, продав недвижимость, оставив для проживания один объект, стоимостью не менее 500 тыс евро. Из всех паспортов, выданных правительством 40% приходится на россиян, с большим отрывом за ними идут украинцы. http://www.forbes.ru/biznes/356695-vozvrashchenie-na-kipr-nedvizhimost-na-ostrove-skupayut-rossiyane

2. Активное строительство на острове. Речь идет как о туристической инфраструктуре, например, началось строительство яхт-марины в Айя-Напе – это грандиозный проект, включающий стоянку на 600 яхт, два небоскреба с жилыми апартаментами, 29 вилл, коммерческую недвижимость. Подобные проекты будут строится в Ларнаке и Корал Бей.

3. В любимом россиянами Лимассоле – городе где самая большая концентрация русскоязычного населения, сейчас идет строительный бум. Если до недавнего времени здание в 5 этажей было для Лимассола высоким, то сейчас на береговой линии красуется проект Oval, одного из ведущих застройщиков – Cybarco, и планируется возведение еще трех небоскребов, например, the One Пафилии и Icon от Prime Property.

4. Вишенкой на торте на всем этом празднике жизни является открытие казино City of Dreams в 2021 год. http://www.cityofdreamsmed.com.cy/en/index.php?route=home Это будет крупнейший казино-курорт в Европе с 136 игровыми столами, 1200 игровыми автоматами, пятизвездочным отелем на 500 номеров и роскошными виллами, 11 ресторанами, СПА, бассейнами, торговым и выставочным центром на площади 9600 кв. м.

Объем инвестиций в этот проект около 550 млн евро, прогнозируемая прибыль со второго года работы 700 млн евро (это 4% ВВП Кипра). Ожидается, что казино привлечет на остров 300 000 туристов в год.

Проект будет реализован консорциумом, состоящим из известного девелопера Melco International, акции которго котируется на бирже в Гонконге. В портфеле проектов девелопера уже есть казино в Макао и Маниле. И кипрским застройщиком Cyprus Phassouri (Zakaki) Limited – группой компаний, имеющей в собственности коммерческую недвижимость на острове и реализующей проекте в телеком-индустрии и сельском хозяйстве.

5. Рост спроса на недвижимость. По данным Knight Frank рост спроса на Кипр вырос в 3 раза https://www.vedomosti.ru/realty/news/2018/02/09/750462-populyarnih-stranah-pokupki-nedvizhimosti

6. Число жилых единиц, которые девелоперы собираются построить в новых домах, выросло почти на 36% http://www.forbes.ru/biznes/356695-vozvrashchenie-na-kipr-nedvizhimost-na-ostrove-skupayut-rossiyane

7. Налоговые преимущества для компаний

А. Не облагаются налогом доходы от купли-продажи ценных бумаг (а в РФ 13%)

Б. не облагается налогом купонный доход (в РФ 13%)

В. Не облагаются налогом дивиденды (РФ 13%)

При зп более 100 тыс евро в год, иностранные граждане могут освобождаться от налогообложения 50% от зп

Корпоративный налог на Кипре 10% (в РФ налог на прибыль 18-20%)

Налоговые преимущества в действии В январе 2018 года число новых компаний, зарегистрированных на Кипре, составило 1 191, что на 13% больше, чем год назад (1 054 в январе 2017-го).

Такие данные приводит Департамент регистрации и ликвидации компаний.

8. Плюс экономия затрат на аренде офиса, экономия времени в пробках, вечная весна и экологически чистые продукты, наличие русский и английских школ, и университетов, диплом которых котируется в РФ и ЕС.

#инвестиции #кипр #налоги

{ "author_name": "Maria A ", "author_type": "self", "tags": ["\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438","\u043a\u0438\u043f\u0440","\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438"], "comments": 1, "likes": -3, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "section_name": "blog", "id": "33426", "is_wide": "" }
{ "is_needs_advanced_access": false }

Комментарии Комм.

Популярные

По порядку

0

Прямой эфир

Подписаться на push-уведомления
[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } } ]