Пять лучших штатов для проживания в США с семьёй
Переезд в чужую страну — всегда непросто. Потенциальные иммигранты начинают с того, что присматриваются к разным регионам и штатам — оценивают их с точки зрения экономического развития, благоустройства, возможности дать детям хорошее образование.
На картинке Washington DC (US States Capitol), а описание про Washington State. Вы их различаете?
Дисперсия цены недвижимости в различных каунти вблизи SF Bay Area отличается примерно в 5-7 раз в зависимости от месторасположения. Если вы хотите жить в 15 минутах езды от офиса, тогда вероятнее всего цена 3-4 Bedroom Home будет $0.8-1.4M. Если вы заберётесь в чащу redwoods или посчитаете приемлемым ехать с работы домой по 101-му highway ещё 40 мин., что по меркам российских городов-миллионников норм, то сможете купить хороший дом не старше 15 лет или новый за $0.4-0.7M и рейтингом школ 8-10. В среднем выплаты mortgage в течение 15 лет при 10% down payment interest rate 3.6-4.2% составят $4200-4500K в мес. включая налоги и страховки. https://www.mortgagecalculator.org/ Это примерно 40-50% от дохода квалифицированного специалиста (не руководителя), $50-60/час. В расчёт нужно принять возможность налогового вычета и рефинансирования, если вы решите через несколько лет продать этот дом и купить другой. По среднеамериканским меркам, это сбалансированный бюджет с возможностью иметь накопления и инвестиции. Поэтому, когда говорят, что в Долине жить дорого, просто нужно посчитать самому, даже без консультатов.
Ещё более привлекательная возможность, это купить земельный участок 0.5-2 акров за $200-300K, смотрите на Zillow, установить на нём комфортабельный автономный мобильный дом-трансформер 1040 sq feet за $80-100K, и выплатив mortgage за 4 года, параллельно из ежемесячной зарплаты построить большой дом самостоятельно, если умеете пользоваться строительным инструментом, имеете опыт строительства дома и инженерки, умеете читать документацию на сайте строительного департамента каунти, чтобы не накосорезить и пройти все проверки инспекторов. В YouTube есть несколько каналов, где русскоязычные иммигранты строят дома в США. Итог - за 5-6 лет у вас будет дом вашей мечты.