В «Авито Недвижимости», крупнейшей платформе по числу размещенных объектов в России, подвели итоги февраля 2023 года для рынка вторичной недвижимости в Москве. Спрос на покупку квартир во вторичном фонде Москвы по сравнению с январем 2023-го снизился на 1%. А за год наблюдается положительная динамика — показатели спроса выросли на 23,9% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Продавцы, как и в конце 2022 года, готовы предоставлять скидки в среднем 5-10% от заявленной цены. В некоторых случаях – больше. Мы видим на платформе, что собственники, которые изначально выставляли объекты по завышенным ценам или даже по рыночным, после более продолжительного срока размещения объявления начинают снижать цену. А сроки экспозиции сейчас увеличиваются. Поэтому на рынке можно найти жилье и по более выгодной цене, и с более качественными характеристиками
По данным исследования, в феврале 2023 года больше всего вырос спрос на студии – ими стали интересоваться на 65% больше москвичей по сравнению с февралем 2022-го. За этот период значительно вырос и спрос на «трешки» и многокомнатные квартиры — на 34,7% и 32,8% соответственно. «Однушки» и «двушки» во вторичном фонде столицы стали интересовать покупателей на 13,9% и 17,6% чаще соответственно. При этом спрос на квартиры свободной планировки вырос на 10,8%.
Объем предложения на московском рынке вторичной недвижимости в феврале 2023 года по сравнению с январем 2023-го вырос на 3,3%. За год наблюдается значительный рост числа продаваемых квартир — объем предложения на вторичном рынке в столице вырос на 34,8% в феврале 2023-го относительно февраля 2022 года.
Команда Авито Недвижимости