Эта идея не является новой и с успехом используется во многих странах.
В крупных городах России есть капсульные отели, но нет постоянного капсульного жилья.
Общество меняется, вместе с ним меняются и его потребности. Многим современным людям не требуется даже однокомнатная квартира, а съём квартиры не удовлетворяет их потребности.
Суть капсульного жилья заключается в том, что его стоимость значительно ниже однокомнатных квартир, а расположение преимущественно в центре города.
Представьте небольшую уютную комнату с большим окном, кондиционером, кроватью, столом и другими необходимыми для комфортной жизни условиями.
Туалет, ванная комната, кухня, и так называемый зал — общие с другими жильцами, но обслуживаются сервисом дома. Существуют отдельные опции с включенным санузлом за дополнительную плату или вовсе сделать отдельные дома, где всё включено и где места пользования общие.
На первом этаже располагается общественная столовая для всех желающих: цена/качество в лучших традициях советских столовых, но с современным дизайном и сервисом.
Также на первом этаже располагается общественная прачечная.
Так мы получаем комплекс услуг, который удовлетворяет потребности жителей капсульных домов, жителей близлежащих хостелов/квартир и общества в целом.
Покупка и ипотека выходит значительно дешевле однокомнатной квартиры. При желании вы можете сдавать своё жилье, как и нормальную квартиру, но с заметно более высоким спросом.
Конкуренции на данный момент нет, спрос есть.
Выгода для застройщика очевидна: с той же площади получать больше выгоды.
Выгода для потребителей не менее прозрачная: низкая цена покупки, своё собственное жильё со всем необходимым и удобным расположением.
Это не старая коммуналка, а новый вид жилья удовлетворяющий новые потребности общества.
Прошу заметить, это не компромисс, который вы выбираете из-за отсутствия денег, это именно необходимость в лайфстайле определённых людей, которые не планируют заводить семью, или хотят своё отдельное от семьи пространство для работы в центре, для уединения или попросту хорошее жильё в городе, где они не проживают, но периодически бывают и хотят иметь там небольшую, но свою недвижимость с шаговой доступностью до всех благ, да хоть попросту сделать свой эгоистичный, напичканный любимыми вещами уютную капсулу.
У меня есть множество идей для реализации этой затеи в лучшем виде.
Я бы с удовольствием купил бы такую капсулу-квартиру в Мск за 3 млн внутри кольца, продав свое жилье в регионе.
Но с другой стороны, тогда бы вся Россия переехала в Мск и зп просели бы в 2 раза а количество жителей увеличилось бы раза в 3.
Ну в целом кое какое жилье и сейчас можно взять в мск за 3 млн внутри кольца, а те же комнаты в квартирах и того дешевле, но что-то пока нет всей России тут, а те кому надо всё равно приедут и будут жить на съемном и в общежитиях.
Комнату никогда нельзя покупать.
Можно пример жилья за 3 млн в Мск внутри кольца?
Дом на Клинской посмотрите, был там на просмотре, есть квартиры в 12 кв метров это с сан узлом. После просмотра даже мои иллюзии о том что там можно жить испарились, но есть комнаты чуть больше в районе трех, во всяком случае были чуть меньше года назад.
Я жил в 4+ гостинице в Мск, не знаю точно сколько квадратов, возможно 15.
Есть душ, туалет, но нет кухни.
Но с очень хорошим ремонтом.
В принципе от безысходности можно взять, но как готовить еду не знаю.
я жил в двух гостиницах - номера там одинаковые, но в одной огромный санузел с ванной и душем, а во второй ваны нет и комната чуть меньше (кровать складная!), зато есть кухонька метра 4:
https://www.booking.com/hotel/ru/adagio-moscow-kievskaya.ru.html