Эта идея не является новой и с успехом используется во многих странах.
В крупных городах России есть капсульные отели, но нет постоянного капсульного жилья.
Общество меняется, вместе с ним меняются и его потребности. Многим современным людям не требуется даже однокомнатная квартира, а съём квартиры не удовлетворяет их потребности.
Суть капсульного жилья заключается в том, что его стоимость значительно ниже однокомнатных квартир, а расположение преимущественно в центре города.
Представьте небольшую уютную комнату с большим окном, кондиционером, кроватью, столом и другими необходимыми для комфортной жизни условиями.
Туалет, ванная комната, кухня, и так называемый зал — общие с другими жильцами, но обслуживаются сервисом дома. Существуют отдельные опции с включенным санузлом за дополнительную плату или вовсе сделать отдельные дома, где всё включено и где места пользования общие.
На первом этаже располагается общественная столовая для всех желающих: цена/качество в лучших традициях советских столовых, но с современным дизайном и сервисом.
Также на первом этаже располагается общественная прачечная.
Так мы получаем комплекс услуг, который удовлетворяет потребности жителей капсульных домов, жителей близлежащих хостелов/квартир и общества в целом.
Покупка и ипотека выходит значительно дешевле однокомнатной квартиры. При желании вы можете сдавать своё жилье, как и нормальную квартиру, но с заметно более высоким спросом.
Конкуренции на данный момент нет, спрос есть.
Выгода для застройщика очевидна: с той же площади получать больше выгоды.
Выгода для потребителей не менее прозрачная: низкая цена покупки, своё собственное жильё со всем необходимым и удобным расположением.
Это не старая коммуналка, а новый вид жилья удовлетворяющий новые потребности общества.
Прошу заметить, это не компромисс, который вы выбираете из-за отсутствия денег, это именно необходимость в лайфстайле определённых людей, которые не планируют заводить семью, или хотят своё отдельное от семьи пространство для работы в центре, для уединения или попросту хорошее жильё в городе, где они не проживают, но периодически бывают и хотят иметь там небольшую, но свою недвижимость с шаговой доступностью до всех благ, да хоть попросту сделать свой эгоистичный, напичканный любимыми вещами уютную капсулу.
У меня есть множество идей для реализации этой затеи в лучшем виде.
автор видимо никогда не жил в общаге и слишком много времени своей жизни провел в просторном жилье. Поживи-ка годик в такой херне, желательно с соседями и общим толчком, как описал, а потом напишешь нам пост о том, как восстанавливал свое психическое здоровье.
Жил в отличных условиях, жил в ужасных, жил в просторных помещениях, жил в крошечных, жил в своём и чужом, снимал квартиры, снимал комнаты, жил в общагах, в умных домах и в деревенских без всего.
Есть с чем сравнить.
Прежде чем утверждать, стоит хотя бы иметь малейшее представление.
P.S. Мне искренне жаль, что общага оставила в вас такие психологические увечья, но я не заставляю вас покупать такое жильё.
И мне очень жаль, что вы не поняли суть.
суть в том что сначала стоило изучить реализованные кейсы уже так их много было и все в итоге провальные - почему? людям просто в такой каморке не-при-я-тно, даже окей возьмем эту псевдо-ца городские хипстеры, которым важно бегать по центру они не готовят не имеют семьи и нецифрового хобби, знаешь какие основные требования при поиске жилья они выставляют? "просторное, светлое, высокий потолок"
все эти концепты лайкаются на картинке, но зайдет человек в коробку, посидит там как в камере-одиночке, застремается и уйдет, почему, опять же, это наказание?давит на психику, почему в японском доме нет мебели? чтобы было ощущение пространства, иначе сдохнуть хочется.
Есть и куча реализованных концептов раскладной многофункциональной мебели и они опять же не популярны из-за фактора психики - надо быть очень энергичной белкой чтоб жить в таком конструкторе, каждый, кто всю жизнь спит на раскладном диване ненавидит его, даже рассмотрим ассортимент икеи, он формируется по эстетически-практическим запросам потребителей, и там тоже была уйма крутых концептуальных раскладушечек, но они не выстреливают, не набирают релевантный спрос и дохнут, какие основные раскладушки остались - обеденные столы и гостевые диваны, то, что используется -по случаю- но не каждый день. Кстати если однажды побываете в музее икеи там подробно рассказывается, что культура и эстетика так называемого "шведского дизайна" возникла в многофункциональных каморках, из которых их жильцы только и мечтали сбежать.
человеку нужна пространственная экология, это просто факт из реальности и практики, эстетика побеждает рационализм
Все верно - в подавляющем большинстве случаев такие компактные варианты могут служить лишь временным пристанищем, когда у человека нет средств на комфортное жильё. И идея бы работала для студентов, приезжих на заработки, если бы такие капсулы стоили бы в десять раз дешевле, чем обычное жильё. Но с центром мегаполиса такое не сработает, а на окраине такой формат никому не нужен. Поэтому идея пригодна лишь для очень специфичных условий, не более.