Конкурсы Matvey Anufriev
194

#Нужноделать - Долевое владение: недвижимость, автомобили и другие предметы роскоши

Новый надежный способ приобрести дачу на лето, любимый автомобиль, или же просто возможность инвестировать в необычные предметы.

В закладки

Концепция долевого владения (fractional ownership) в последнее время набирает популярность на Западе. Наиболее распространенной версией является долевое владение недвижимостью, но с недавнего времени эта идея распространяется также на дорогие и редкие автомобили, предметы искусства и даже вино или часы.

Как это работает?

Возьмем долевое владение недвижимости как пример. Агенство, будь то собственник недвижимости, либо посредник, предоставляет двум или более потенциальным владельцам платформу, на которой эти заинтересованные лица могут приобрести долю в объекте недвижимости - в квартире, особняке и тд. В зависимости от количества со-владельцев и объема инвестиций, каждому предоставится определенное количество дней в году для свободного пользования недвижимостью, всё остальное время со-владелец право доступа на объект иметь не будет. Агентство в свою очередь взимает комиссию за инвестиции и берёт на себя обязанность обслуживания объекта.

Данный метод может быть также реализован с помощью технологии blockchain. Недвижимость в блокчейн системе может быть представлена в качестве токенов и привязана к ним, а токены в свою очередь могут быть проданы и разделены между несколькими владельцами. За счёт этого также повышается надежность и безопасность данного способа владения недвижимостью и другими активами.

Данная система действительно работает не только с недвижимостью, но и с другими активами. Например, платформа для инвестиций в искусство Maecenas уже предлагает такую же схему долевого владения известных картин для любителей искусства, используя при этом блокчейн.

Кому это нужно?

На первый взгляд данная идея может показаться мало кому привлекательной. На самом деле количество потенциально заинтересованных в этом людей очень велико.

В случае с недвижимостью долевое владение наиболее подходит желающим приобрести дачу или дом на выходные (holiday home). Полноценное владение предполагало бы простой дома большую часть года, в то время как долевое владение предполагает в разы или в десятки раз меньше инвестиций, и при этом возможность пользования домом именно тогда когда нужно, например в определенный месяц летом.

Долевое владение других активов также может подойти большому количеству людей. Любители искусства или ретро автомобилей не располагающие средствами приобретать заинтересованные объекты полноценно смогут получить долю во владении картин, машин и так далее.

Более того, данный способ владения может быть привлекателен для людей просто заинтересованных в инвестировании средств в физические объекты с низкой волатильностью и малыми рисками, и при этом не обладающие большими средствами, либо желающими диверсифицировать свой портфель.

Заключение

Даже на Западе долевое владение во многих странах пока носит зачаточный характер. При этом у данной идеи есть огромное пространство для расширения и реализации. В России, спрос на инвестиции в недвижимость имеется, а спрос на вложения в другие активы как искусство зарождается и начинает расти, поэтому и у концепции долевого владения есть все шансы успешно занять свое место в России.

#нужноделать

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Matvey Anufriev", "author_type": "self", "tags": ["\u043d\u0443\u0436\u043d\u043e\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c"], "comments": 2, "likes": 0, "favorites": 4, "is_advertisement": false, "subsite_label": "contest", "id": 50093, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Sat, 03 Nov 2018 18:48:04 +0300" }
Онлайн-банк для
предпринимателей «Сфера»
Бесплатная бухгалтерия УСН 6% и 15%.
Три месяца бесплатного обслуживания.
Документы для открытия счёта доставит курьер.
{ "id": 50093, "author_id": 218556, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/50093\/get","add":"\/comments\/50093\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/50093"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 208252, "possessions": [] }

2 комментария 2 комм.

Популярные

По порядку

1

Этой идее лет 30 уже. Раньше это называлось time-share

Ответить
0

Ага, а сейчас идею превратили в пирамиду многие )

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Нейронная сеть научилась читать стихи
голосом Пастернака и смотреть в окно на осень
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }