NFT, метавселенные и виртуальная недвижимость: зачем покупать участки за 500,000+ долларов?

11 апреля участок земли на платформе Decentraland был продан за 572,000$, 21 марта произошла сделка на 283,567$, а 16 марта на другой платформе Somnium Space была приобретена недвижимость на 500,000$. Впечатляет, не так ли? Скорее всего, сейчас у вас возник логичный вопрос: зачем покупать землю, которой не существует? В своей статье я объясню, где берет начало эта тенденция и чем руководствуются инвесторы, совершая подобные вложения.

Что такое Метавселенные?

Метавселенные – будущее онлайн-мира и онлайн-жизни общества в целом: как технологический концепт – это общее виртуальное пространство, в основе которого лежит цифровое воспроизведение нашей вселенной, дополненное огромным количеством возможностей и воплощающее фантазии. Ощущение присутствия в режиме реального времени, социальное взаимодействие (вечеринки, беседы, прогулки с друзьями, виртуальные фестивали, концерты, выставки моды, спортивные мероприятия, галереи и многое другое). Все вышеперечисленное способствует развитию новой экономики – экономики NFT, которая может перерасти в экономику реального мира уже в ближайшем будущем.

Если говорить совсем простым языком, то метавселенной можно назвать всем известный Minecraft, но на блокчейне. Это превосходная экосистема будущего: в обычных играх разработка и привнесение новых элементов ложится на разработчиков, тогда как в метавселенных пользователи сами принимают в этом участие, создавая внутри них игры, мероприятия, строя объекты недвижимости, добавляя свои NFT объекты и оплачивая покупки криптовалютой. В некоторых виртуальных мирах есть собственные криптовалюты, к примеру, MANA на платформе Decentraland. Более того, в метавселенных, в отличие от обычных игр, нет сценария: главная идея – обеспечить социальные и экономические взаимодействия между пользователями. Блокчейн, заменяя физические и юридические законы в реальном мире, обеспечивает правомерность и дает возможность владеть своим аватаром, одеждой, виртуальным магазином или же участком земли для осуществления таких взаимодействий. Ключевое понятие здесь – владеть, а не только пользоваться, как на обычных многопользовательских платформах. В такие миры сейчас активно интегрируется экономическая составляющая: к примеру, пользователь может создать какой-либо архитектурный объект, затем токенизировать его и выставить на продажу на различных маркетплейсах. Впоследствии данный объект купит другой пользователь, после чего разместит его в свое виртуальное пространство и при желании сможет добавить туда свои NFT-объекты. Помните «Каждый день: первые 5000 дней» Бипла? Данный NFT за 69 тысяч долларов приобрел Метакован (Виньеш Сундаресан, сингапурский инвестор). Многие задаются вопросом, зачем покупать за такую сумму объект искусства, которого физически не существует? Вот тут и появляются метавселенные. Амбициозные планы Метакована включают в себя его намерение выставлять NFT в виртуальном пространстве. На данный момент инвестор работает совместно с инженерами над проектированием специальных галерейных комплексов, чтобы каждый желающий имел возможность посетить галерею, открыв веб-браузер или же используя технологии VR. Точно так же, как и Метакован, вы можете приобрести картину в виде NFT и повесить у себя в виртуальном доме.

Блокчейн и NFT – те самые технологии, которых недоставало вышеупомянутому Minecraft, а также Roblox, Second Life. Технологии, которые являются ключевым фактором в придании метавселенным, как ни забавно, реальности: а именно, понятной экономической модели и чувства причастности каждого пользователя, настоящей собственности.

Главные проекты

• Decentraland – наиболее развитая метавселенная, основанная на смарт контрактах (LAND Contract, Estates Contract, Wearables, Content Server) и активах. Собственная криптовалюта MANA позволяет Decentraland быть автономной платформой, а также субсидировать различные операции и инициативы во всей метавселенной. К слову, Coinbase сообщила, что за 2020 год MANA Decentraland взлетела на 3500%+. Ключевая особенность платформы – акцент на мнение пользователей: именно сообщество будет голосовать за обновление политики, внедряемые NFT контракты, которые будут разрешены в мире, земельные аукционы и т.д. На землях этой метавселенной пользователи уже создали множество интересных объектов от замков до космических баз. К слову, на конец марта 2021 общий объем продаж Decentraland превысил 50 миллионов долларов.

• Cryptovoxels - виртуальный мир на блокчейне Ethereum. Игроки могут покупать землю, строить на ней магазины и художественные галереи. Встроены инструменты редактирования, аватары и текстовый чат. Данная метавселенная ориентирована на искусство, каждый может посетить множество различных выставок.

• «Мы создаем открытый, социальный, виртуальный мир. Мир, в котором будет своя экономика и своя валюта.» - официальный слоган Somnium Space, краудфандингового социального мира виртуальной реальности и виртуальных инвестиций, где люди могут покупать землю и распоряжаться ей, строить все, что угодно: школы, кинотеатры, рестораны – возможности безграничны.

И все же… Зачем покупать виртуальную недвижимость?

Итак, мы подошли к основному вопросу, который не дает многим людям спокойно спать по ночам. Действительно, а зачем? Давайте разберемся. Как я уже упоминал ранее, на данный момент платформы Decentraland, Cryptovoxels, Somnium Space являются ведущими, в этих метавселенных цены на виртуальную недвижимость продолжают расти и стоимость некоторых участков превышает полмиллиона долларов. Сейчас на каждой из этих платформ уже есть по несколько тысяч уникальных землевладельцев. Ажиотаж в приобретении виртуальной недвижимости можно сравнить борьбой за доменные имена, когда интернет только зарождался.

По данным CEX.io , общая капитализация рынка NFT в 2021 году составила 8$ млрд, в 56 раз превышая показатели 2019 года. В начале 2021 спрос на NFT возрос, продажи криптоактивов взлетели. Все больше людей приходят в эту сферу, создавая высокую конкуренцию: по этой причине земельные участки в центральных районах виртуальных миров будут пользоваться еще большим спросом, а значит, нужно успеть приобрести их как можно скорее. Виртуальные пространства в основном представляют собой недвижимость, которая приковывает к себе интерес людей, формирует спрос, сосредотачивает внимание пользователей. Это внимание можно монетизировать множеством самых разных способов.

Статистика показывает, что сейчас начинается бум виртуальной недвижимости. Рассмотрим метавселенную Decentraland: в январе в виртуальном мире было 111 покупателей, в феврале эта цифра увеличилась до 184 человек, а уже в марте на платформе насчитывалось 334 покупателей и ежемесячный объем продаж земли превысил 4 миллиона долларов, начиная с суммы в 246 тысяч долларов двумя месяцами ранее.

Возвращаясь к вышеупомянутому возрастающему спросу и фокусировке внимания общества на виртуальных землях, приведу в пример инвестора Whale Shark, коллекционирующему NFT. Начиная с 2018 года он несколько раз приобретал недвижимость в песочницах, общая сумма покупок составила примерно 400 ETH. С того времени цена на каждый из земельных участков поднялась с 60 000 долларов до 400 000 долларов. Хорошее вложение, не так ли? К слову, некоторые инвесторы уже не планируют возвращаться к реальным инвестициям, храня большую часть своих сбережений в криптоактивах (например, Матин Соудагар, австралийский инвестор, ведущий блог про NFT).

Виртуальные миры и NFT выводят общество на новый уровень. В скором времени человечество будет проводить большую часть своего времени, посещая галереи и мероприятия, участвуя в гонках и строя дома в виртуальной реальности. Цифровое искусство, в основе которого лежат смарт-контракты, закрепляющие права собственности в блокчейне, будет способствовать формированию и развитию внешнего вида этих пространств. Земли в метавселенных будут приковывать все больше внимания со стороны общественности, увлечение новым способом инвестирования - покупкой виртуальной недвижимости - уже набирает обороты.