Росреестр зарегистрировал первый договор долевого строительства с применением блокчейна Статьи редакции

Росреестр зарегистрировал в Ленинградской области первый в России договор долевого участия (ДДУ) в строительстве с применением блокчейна, пишет «Коммерсантъ».

Договор был зарегистрирован с застройщиком ООО «Тин Групп», который входит в ГК «Полис Групп». Дольщик приобрёл однокомнатную квартиру в жилкомплексе «Парк Лэнд» в Кудрово за 2,5 млн рублей.

Росреестр развивает пилотный проект вместе с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Внешэкономбанком. ВЭБ создал центр компетенций «Блокчейн Коммуна», который разработал систему на платформе Exonum компании Bitfury.

Блокчейн будет применяться при взаимодействии Росреестра с Фондом защиты прав участников долевого строительства, куда застройщики обязаны перечислять страховые взносы в размере 1,2% от суммы каждого договора. Эти деньги предназначены для компенсационных выплат участникам долевого строительства.

Росреестр не может зарегистрировать договор, пока не получит от фонда уведомление о выплате застройщиком страхового взноса.

«При проведении регистрации ДДУ с применением технологии блокчейна информация из фонда в Росреестр поступила в течение трех-пяти минут», — сообщили в Росреестре. По данным ведомства, это быстрее обычной операции как минимум в десять раз.

Если проект будет признан удачным, АИЖК и Росреестр распространят технологию блокчейна на другие регионы, сообщил «Ведомостям» представитель агентства.

Блокчейн должен решить проблему доверия к реестру, рассказал советник руководителя Росреестра Парвиз Тухтасунов. По его словам, для подделки данных придётся коррумпировать системных администраторов пяти организаций, управляющих верифицирующими узлами для подтверждения данных.

«Даже если все пять узлов подтвердят неверную информацию и она попадёт в блокчейн, это увидят все: пользователи могут скачать все данные или получить к нему веб-доступ», — объяснил Тухтасунов.

Копия на блокчейне гарантирует полную неизменность данных и поможет в случае взлома реестра, отметил советник председателя ВЭБа Владимир Дёмин.

Тухтасунов добавил, что внедрение блокчейна изменит бизнес риэлторов: «Они больше не смогут спекулировать на сложности взаимодействия с Росреестром и станут брать меньше денег за оформление сделок». Также система фактически сделает ненужным получение выписок из Росреестра: покупатель квартиры или судебные органы смогут посмотреть запись об объекте недвижимости сразу в блокчейне, заметил советник руководителя департамента информационных технологий Москвы Андрей Белозеров.

0
21 комментарий
Написать комментарий...

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Konoplitski

Шах и мат, неудачник!

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Pavel Konoplitski

Даааааа! Ну надо же было посмотреть, кого я безобидным комментарием так задел. Долго не изучал. Этот комментарий был почти сразу же. Спасибо, малыш. Чмоки!

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Arkhangelsky
сделает ненужным получение выписок из Росреестра: покупатель квартиры или судебные органы смогут посмотреть запись об объекте недвижимости сразу в блокчейне

А что, без блокчейна никак нельзя сделать удобный интерфейс для получения выписок, которые будут подписаны электронной подписью и выданы из _уже_существующей_ БД?

Ответить
Развернуть ветку
Илья Казанцев

Можно и такая система уже давно есть. Просто теперь она будет давать сведения не из ЕГРН, а из блокчейна

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Arkhangelsky

Хорошо. Значит остается только это: "Блокчейн должен решить проблему доверия к реестру". Такая проблема действительно существует? Что-то не слышал. Если бы это действительно было проблемой, то наверное в СМИ писали? Или я что-то пропустил?

Ответить
Развернуть ветку
33_rublya

Гугл -> "исчезли записи из росреестра"

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Arkhangelsky

Спасибо, что напомнили. Действительно, было такое дело!

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Kristina Popowa
Ответить
Развернуть ветку
Danila Romanov
Фондом защиты прав участников долевого строительства, куда застройщики обязаны перечислять страховые взносы в размере 1,2% от суммы каждого договора

Как-то глупо. Ведь таким образом честные компании будут платить за нечестные.

Лучше бы обязали застройщиков страховаться в страховых компаниях, а вот уже они бы и рассчитывали проценты исходя из истории, финансового состояния и т.д.

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Петров

А потом снова появится новость что кто-то пропал с деньгами.

Ответить
Развернуть ветку
Птиц

Зато с помощью блокчейна вы сможете проследить всю цепочку по которой уходили деньги. Бесполезно, но приятно.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Птиц
Ответить
Развернуть ветку
Сергей Петров

Сомневаюсь))

Ответить
Развернуть ветку
Prolis Labkk

По опыту взаимодействия с эти органом, для формирования записи в блокчейне Росреестра сначала надо получить заверенную выписку из этого реестра.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Alex Lee

Что толку когда возросла скорость на одном участке цепи, когда другие процедуры еще более тормозные..

Ответить
Развернуть ветку
Борис Горбачев

В ЖК Царицыно всегда знали "и что?" и "кто?" и "куда?" https://www.sobyanin.ru/o-reshenii-problemy-obmanutyh-dolschikov , а какой в этом толк, если денег нет, а достраивает государство?

Ответить
Развернуть ветку
Василий Водокачкин

В контексте статьи упорно читал фамилию Тухтасунов, как Таунхаусов.

П.С. а так круто конечно, всякие ЛСДУ3 и ЙФЯУ9 больше не смогут вот так на ура скрываться.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
18 комментариев
Раскрывать всегда