{"id":7683,"title":"\u041a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0441\u043b\u0430\u0431\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=7683&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/303922-korotko-servis-dlya-analiza-investicionnogo-portfelya&placeBit=1&hash=9949277ba20bce980299ffc9707868bf0a4e8244a0a0603096cd0d81905cdd42","isPaidAndBannersEnabled":false}
Крипто
ECOS

Блокчейн «протягивает руку» рынку недвижимости

Рынок недвижимости во многом инертен, но и здесь новые технологии находят своё применение и предсказуемо меняют ландшафт. В первую очередь подобные проекты призваны значительно упростить процессы купли-продажи недвижимых объектов, введения документооборота, снизить количество бюрократических процедур. Платформы на блокчейне позволят навести порядок на рынке, предоставив возможность непосредственно продавцам и покупателям совершать сделки на взаимовыгодных условиях. Также это позволит существенно сократить количество посредников, расширить границы рынка недвижимости.

Сделки с минимальной комиссией

Такие проекты как американский Deedcoin (Deed) и Etheera (ETA) из Швейцарии предполагают создание децентрализованной платформы на блокчейн для проведения сделок на рынке недвижимости. Благодаря сервису Deedcoin контроль над основными процессами перейдёт непосредственно в руки продавцов и покупателей, что позволит минимизировать комиссии по сделкам до 1%. С помощью платформы Etheera можно будет покупать, брать в аренду квартиры, помещения, в том числе категории Bed & Breakfast.

Помимо поверхностных вариантов использования, вроде российских отелей, принимающих биткоин перед чемпионатом мира, уже действуют несколько проектов, которые работают с гостиницами.

LockChain из Болгарии стремится перенести Airbnb в крупные гостиничные сети с нулевыми комиссиями и возможностью размещать доступные номера на блокчейне. Усовершенствованная технология и использование собственного токена позволят работать над эффективностью: убрать все комиссии и сосредоточиться на предоставлении услуг. Вводится фиксированная ежемесячная плата в сочетании с моделью « freemium», где некоторые дополнительные услуги могут быть предоставлены по дополнительной цене.

Прозрачность документооборота

Процесс превращения вашего дома в свободные деньги включает этапы работы с банками, агентами по недвижимости, оценщиками и т. п. Перемещение документов, связанных с покупкой или продажей дома на блокчейне, превращает сложный процесс в довольно простую сделку. На каждом этапе процесса участники имеют доступ к нужным документам, а смарт-контракты проверяются блокчейн-системой, а не агентом или нотариусом. Комиссии за все эти шаги и услуги также резко сокращается. Внедрение блокчейна в недвижимости поможет сократить временные и финансовые издержки, потраченные на такие сделки.

Одной из компаний, занимающихся деятельностью в этой сфере, является Imbrex (REX) — швейцарская компания для работы с данными о рынке недвижимости. Покупатели и продавцы могут использовать блокчейн с токеном REX для поиска, размещения информации и покупки недвижимости. Система REX также вознаграждает аудиторов криптовалютой за то, что они сохраняют информацию прозрачной и доступной и проверяют её.

Рынок долевой собственности

CrowdVilla (CRV) – проектор из Сингапура - нацелен на сферу совместного владения недвижимостью. На вложенные инвестиции Crowdvilla покупает недвижимость для отдыха, которая затем будет передана пользователям - владельцам активов. В дальнейшем последние смогут использовать жильё для сдачи в аренду и получения с неё прибыли.

Несколько криптотокенов предназначены для более традиционных инвестиций в недвижимость, в частности криптовалюта от японской BitProperty (BTP). Данный проект позволяет инвесторам владеть цифровой долей физической недвижимости в комплекте с дивидендами (доходы от сдачи аренды и прочее). Платформа позиционирует себя как площадка создания, покупки и продажи токенизированных прав.

Инвесторы с разными суммами для вложений теперь могут владеть частями недвижимости без привлечения банков или агентов, а те же самые владельцы могут использовать свою собственность для эффективного заработка. Блокчейн позволяет создать доверительный союз между сторонами без сложных юридических и финансовых дебрей.

Использование блокчейна в мире

Применение блочной технологии в секторе недвижимости развивается с 2016 года, а объявления о начале пилотных проектов были сделаны в Швеции, Гондурасе, Грузии и совсем недавно в Украине.

Но эта технология также имеет и определённые ограничения, такие как масштабируемость, время транзакций и их стоимость (8-12 минут для Биткоина и 12-17 секунд для Эфириума). Несмотря на наличие некоторых ограничений в применении этой технологии, сегмент недвижимости является наиболее подходящим для её применения на будущее.

На сегодня существует большой интерес к использованию проектов на платформе блокчейна компаниями по продаже недвижимости во всем мире. Интерес к ней проявляют также компании-депозитарии и правительства многих стран, которые видят в ней возможность предотвращения мошенничества.

{ "author_name": "ECOS", "author_type": "self", "tags": ["\u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438","\u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f","\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0430","\u0431\u043b\u043e\u043a\u0447\u0435\u0439\u043d","ecos"], "comments": 0, "likes": -3, "favorites": 2, "is_advertisement": false, "subsite_label": "crypto", "id": 51825, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Mon, 26 Nov 2018 19:06:13 +0300", "is_special": false }
0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Adobe представила веб-версии Photoshop и Illustrator с ограниченными возможностями для совместной работы Статьи редакции

Пользователи смогут вместе работать над проектом, не открывая и не скачивая десктопные приложения. Подписка Creative Cloud для просмотра не нужна.

Построй свой план по достижению карьеры мечты

Edwica – онлайн сервис автоматического построения карьерной траектории на основе данных об образовании, профессиональном опыте и требованиях работодателей.

Как имиджевый проект о безопасном вождении привлёк лиды и расширил маркетинговую воронку страховой компании

А игра с виртуальной фарфоровой статуэткой помогла 6,5 тысячам водителей не превышать скорость.

Почему индексные фонды стали популярными. Рассказывает персональный брокер
Как программист-интроверт стал СЕО стартапа, сделал MVP за один месяц и заработал 12 млн за год – история Revvy

SaaS-сервис Revvy, который помогает бизнесу общаться с клиентами и умеет «перехватывать» негатив.

Пример позитивного отзыва и “перехвата” негатива
Как получить искреннюю обратную связь от сотрудников и улучшить работу компании?

Как-как… попросить инфу на личном уровне. Дать слово, что критика не будет наказана. Быть командой, в которой не страшно сказать свое фи. Мы попробовали, и вот что у нас получилось.

«2ГИС» представил обновлённый навигатор с мини-картой на экране, данными о камерах и парковках Статьи редакции

Его уже подключил «Ситимобил».

Обновлённый интерфейс навигатора  «2ГИС»
Волна «Кальмара»: как бренды прокатились на тренде и какие выводы можно сделать маркетологам

С выхода южнокорейского сериала «Игра в кальмара» прошёл месяц. Шумиха вокруг него утихает, и можно подводить итоги.

Онлайн-кинотеатр IVI объявил дату премьеры сериала «Везёт» с Евгением Цыгановым​
null