Да уже странная разбивка )) типа сколько дом построить?
Для того, что понять, сколько это будет стоить. Надо ответить на вопросы.
Какой? - для сайта требования технические какие то. Можно частный одноэтажный домик строить, а можно небоскреб.
Условия? - в зависимости от требований начальных цена на один и тот же объект может меняться сильно. Тут так же как с домом... Грунты выдержат нагрузку или вам надо делать земельный работы. И вообще строить в -50. С сайтами так же.
Сроки и цели продукта. Если быстро то скорее всего очень дорого, а если ещё и надо, чтоб это приносило прибыль прям сейчас то просто не реально дорого.

Я к чему это все. Запросто может быть разброс от 10 тысяч до 10 миллионов и больше.

А мы лишь базовые метрики учли. А в сайте как в сложном продукте их не три, а часто десятки и даже сотни.