«Тинькофф» задумался о запуске собственных ипотечных кредитов после закрытия сервиса «Ипотека» Статьи редакции
Деталей пока нет, у компании этот вопрос только «на повестке».
«Тинькофф» рассматривает запуск ипотечного кредитования. «Это в повестке», — заявил глава банка Оливер Хьюз на вебинаре инвесткомпании «Атон», передаёт ТАСС.
Хьюз добавил, что одним из важнейших направлений в 2021 году станет корпоративное кредитование. У банка уже есть 600 тысяч клиентов в сфере малого и среднего бизнеса — «есть кого кредитовать и с кем работать», заявил он.
Для развития этого направления «Тинькофф» уже разрабатывает программу кредитования участников маркетплейсов, отметил Хьюз. «У нас есть много синергии с компаниями электронной коммерции, потому что у них есть маркетплейсы. В рамках этих маркетплейсов у них есть партнеры. Мы сейчас разрабатываем продукты для них, чтобы кредитовать их партнеров», — сказал он.
В мае 2019 года группа «Тинькофф» объявила о закрытии сервиса «Тинькофф Ипотека». Банк не выдавал ипотеку, но помогал клиентам бесплатно оформить её онлайн — занимался оформлением документов, подбором недвижимости и страхованием. Но спустя четыре года работы в компании решили, что выбранная модель развития продукта не может быть прибыльной в России.
Странно что есть кредитование под залог недвижимости, но нет ипотеки, что по сути одно и тоже. Хотя скорее всего Олег хочет доходность больше чем жалкие 8-9% по ипотеке + конкурировать с Сбером и ВТБ в этом направлении сложно конечно
И кстати офисы открыть придется, ипотеку без визита не оформить конечно)
Почему?
1) Договор купли продажи удаленно подписать нельзя
2) Деньги заложить в ячейку/аккредитив тоже
1. Назначат встречу у нотариуса. Дешевле оплатить услуги нотариуса, чем создавать физическое отделение банка.
2. Безнал, только безнал) Было бы странно, если бы лучший онлайн-банк ратовал за наличку. Ну или банкоматы с приемом налички использовать.
В услуги нотариуса входит и ЗП и Аренда, чай/кофе, прибыль
Смысл платить посредникам, это всегда дороже.
+ для большинства ипотечных сделок нотариусы не нужны.
Очень часто люди требую именно наличку, по своим соображениям, или сделки с занижениями например, тут в любом случае ячейки нужны(у нотариусов их кстати нет)
Смысл в том что отделения нужно открыть в каждом мало-мальски крупном городе. А нотариуса нужно пару часов в месяц в условном Вышнем Волочке, 50 часов в месяц в Москве... и это на порядки дешевле чем содержать отделения с зарплатами, печьками и т.д. Понятно что у нотариуса это включено, но нам же нужно масштабировать услугу на всю страну.
То что там требуют продавцы это проблемы индейцев. Главный - покупатель. Не нравятся деньги на счету - ищи покупателя с бумажными деньгами.
Ну и про ЭЦП уже сказали
Я не говорил про регионы, может действительно лучше будет с кем нибудь запартнерится, но в Москве точно выгоднее это делать у себя. Вот РосБанк имеет одно отделение ипотечное на всю Москву, и норм