ЦБ поднял ключевую ставку до 5% — это самый существенный рост с 2014 года Статьи редакции
Банки будут реагировать ростом ставок по своим продуктам, считают эксперты.
Совет директоров объяснил своё решение тем, что «темпы роста потребительских цен и инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными», из-за чего необходимо вернуться «к нейтральной денежно-кредитной политике». Об этом сообщается в пресс-релизе ЦБ.
В 2020 году российский регулятор несколько раз снижал ключевую ставку, достигнув исторического минимума в 4,25%. В феврале 2021 года председатель Центрального Банка Эльвира Набиуллина объявила о завершении цикла смягчения денежно-кредитной политики.
Мы считаем, что цикл смягчения закончился в нашем базовом сценарии. Мы будем обсуждать сроки и темпы перехода к нейтральной политике по мере того, как будет развиваться ситуация.
В марте ЦБ впервые с декабря 2018 года поднял ключевую ставку до 4,5% годовых.
Ключевая ставка — это процент, под который ЦБ выдаёт кредиты и предоставляет депозиты коммерческим банкам. Повышение ставки замедляет экономический рост, но способствует снижению инфляции.
Старший экономист аналитического управления «Открытие Research» Максим Петроневич отметил в разговоре с Frank RG, что решение ЦБ было ожидаемым из-за ускорения инфляции. По мнению начальника управления «Сбережения» ВТБ Максима Степочкина, банки будут на повышение ставки реагировать ростом ставок по своим продуктам.
ЦБ делает все верно. Халявные ставки - в прошлом.
Именно из-за таких колебаний ипотеку выдавали под 7.5% в прошлом году. При ставке 4.25% .. еще все удивлялись.. В ипотечную ставку заложены затраты на ее выдачу/обслуживание + ожидаемая стоимость фондирования на длинном горизонте + немного прибыли.
Ипотеку под 7,5 % выдавали за счёт субсидий банкам
Это не так. Обычная начиналась.. и начинается кстати сейчас с 7.4%
За счет субсидий было 6.5%
Это так. Доля первоклассных кредитов без субсидирования ничтожна. Основная масса - субсидирования ипотека + рефинансирование. Первичный рынок первоклассных заёмщиков стремится к 0. Это даже логически можно вычленить, т.к. банкам выгодно выдавать субсидированные кредиты, чтобы государство компенсировало затраты
Ипотечный кредит прекрасен тем, что для банка по нему риски крайне малы.
Доля просроченных кредитов в ипотеке - менее 1%.
Если заемщик не заплатит, то банк его оставит без квартиры .. и все расходы повесит на него.. Сравните это с любой компанией.. риски потерь несоизмеримы.
Я не сравнивал с другими типами кредитов. Речь про субсидирование государством, что даёт допдоход банку
это риски невыплаты
там есть и другие риски - например удешевления рубля за десять лет при том что плата остаётся фиксированной...