{"id":9185,"title":"\u0427\u0435\u0440\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0438\u0437 \u0432\u044b\u0445\u043b\u043e\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0433\u0430\u0437\u043e\u0432: \u043c\u0438\u0444 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c?","url":"\/redirect?component=advertising&id=9185&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/316632-odezhda-kotoraya-rastet-vmeste-s-rebenkom-biotoplivo-i-bizhuteriya-iz-chaynogo-griba&placeBit=1&hash=a88533bf78285d41072084482619c82803fd6598d1bcc2e142642ff721574ad7","isPaidAndBannersEnabled":false}
Финансы
Налогия

Можно ли получать имущественный вычет несколько раз

Многих людей, уже получивших вычет или планирующих его получить, беспокоит вопрос - сколько раз в жизни можно оформлять налоговый вычет и возвращать деньги. Об этом и поговорим в нашей статье.

Имущественный вычет - сколько раз можно оформить

Дело в том, что ответ на этот вопрос будет разным,в зависимости от нескольких факторов.

Получали ли ранее вычет?

В каком году это было?

Оформляли ли вы вычет по процентам ипотеки?

За какое жилье вы собираетесь оформить вычет?

Тонкостей много, но мы постараемся максимально кратко и понятно объяснить всю разницу.

Квартира приобретена до 2014 г.

Если вы купили квартиру до 2014 г. и не оформили за нее вычет, а хотите это сделать сейчас; или же вы получали часть положенного вычета до 2014 г., а сейчас хотите дополучить остаток, вам следует понимать:

До 2014 г. существовало правило основной вычет в размере 2 млн руб. можно было применить только к 1 объекту жилья вне зависимости от суммы использованного вычета.

То есть если вы купили квартиру до 2014 г. за 1 млн руб. и хотите оформить на нее вычет (или уже оформляли вычет до 2014 г., например, в размере 1 млн руб.), то “дополучить” остаток вы не сможете. Так как в то время остаток вычета был непереносимым.

Сейчас, то есть после 2014 г., вычет можно распределить на несколько объектов жилья, главное, чтобы он не превышал в совокупности 2 млн, ранее это было запрещено и неиспользованные остатки “сгорали”.

Если вы купили квартиру в ипотеку до 2014 г.

Для вычета по процентам также были иные правила. Сейчас он ограничен 3 млн рублей. Ранее же, до 2014 г., лимита не было. Вы могли вернуть 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке. Но и тогда, и сейчас, ипотечный вычет дается только на 1 объект жилья.

Если вы покупали жилье после 2014 г.

В этом случае вы можете распределить имущественный вычет на несколько объектов жилья и получать вычет несколько раз. Например, купить квартиру за 1 млн и получить 130 тысяч возврата, а потом купить еще 2 комнаты по 500 тыс. руб. и получить возврат по 65 000 руб. за каждую - это ваше право.

Если вы не можете получить всю сумму возврата за раз

В этом случае вы просто будете оформлять вычет каждый год, пока не получите всю положенную сумму возврата, ведь вы не можете вернуть в год налогов больше, чем вы заплатили в качестве НДФЛ. Поэтому многие оформляют вычет сразу за три предыдущих года, чтобы получить максимально возможную сумму, а если и этого недостаточно, то оформляют вычет и на следующий год.

0
5 комментариев
Популярные
По порядку

Про 2014 год не знала, спасибо. 

1

Раз уж вы затронули тему налогового вычета на имущество, то почему не указываете, что можно не только при покупке получать вычет с 2-х млн., но также и с продажи, с одного млн. Причём с продажи вы можете брать ежегодно, а с покупки один раз(2 млн) в жизни

0

на то есть несколько причин, но главных две:
1. В статье речь о покупке
2. При продаже вы ничего не "берете" - вы просто уменьшаете свою налогооблагаемую базу. То есть если при возврате НДФЛ вы получаете "живые" деньги, при продаже вы не получаете ничего. Вы просто меньше платите налог))

1

купить квартиру за 1 млн

купить еще 2 комнаты по 500 тыс. руб. 

Эх, мечты мечты...

0

ну почему, если какой-нибудь Прокопьевск, например, то реально)

0
Читать все 5 комментариев
Путин поручил разработать вариант налогового вычета для частных инвесторов при долгосрочных вложениях в российские акции Статьи редакции

Фондовый рынок должен не только финансировать инвестиционные проекты, но и приносить доход гражданам, считает президент.

Медитация — это Prosto: история самого прибыльного сервиса для заботы о ментальном здоровье
Главная страница приложения Prosto: Медитации и Сон
История о том, как я привез в Россию самые продвинутые детские клюшки для хоккея. И чем они такие продвинутые

Привет! Меня зовут Александр Тягалов, очень рад нашему «заочному» знакомству. Расскажу вам о создании особенного бизнеса. Три года назад мы с Владимиром Тронько привезли в Россию и продаем (с каждым годом все успешнее) детские клюшки финской марки VIKKELA. У этих клюшек нет аналогов на Российском и Европейском хоккейном рынке, так что, с одной…

Это Элви Рэй Смит: он мечтал создать анимационный фильм на компьютере, соосновал Pixar, но ушёл из компании из-за Джобса Статьи редакции

Смит создал альфа-канал, который используется в Photoshop и других редакторах, работал в Xerox и LucasFilm и убеждал всех, что за компьютерной графикой будущее, однако всерьез его никто не воспринимал – кроме Стива Джобса.

Штраф 10 тысяч рублей за утерю терминала, который банк забрал сам

Здравствуйте! Пишу про СберБизнес.

«Хочу супер-пупер мега продукт, начинайте штормить». Разбираемся, как гроуз-хакинг помогает бизнесу расти

Подкаст «Бизнес, роботы мечты» — это клуб предпринимателей, где помогут, если что-то идёт не так; покажут новую цель, если застопорился.

Kornia - Python библиотека для обработки изображений в задачах CV

В этой статье я хотел бы познакомить читателей с библиотекой для ЯП python — Kornia, имеющей богатый функционал в области computer vision. Библиотека написана с использованием pytorch, в ее основе лежат готовые решения, такие как torchvision, PIL, skimage, tf.image, OpenCV. В Kornia реализована возможность выполнения вычислений не только с…

«Тинькофф» добавил кешбэк в сервис с картами лояльности «Кошелёк» — до 30% от покупки в магазинах-партнёрах Статьи редакции

Деньги копятся в приложении, затем их можно вывести на любую банковскую карту.

Лайфхак в подборе: как ATS-системы помогают экономить время и бюджет рекрутеров

Процесс рекрутинга существенно не отличается от компании к компании. Есть несколько типичных шагов, которые проходит рекрутер: размещение вакансии на джоб-бордах, поиск соискателей по базам, согласование кандидатов с заказчиками, собеседование, выдача и проверка тестового задания, проверка кандидата службой безопасности.

Эксперимент: оформляем банковские карты без бумажных документов

Оформление затянулось, но проект все равно продолжили развивать.

Минэкономразвития РФ приняло предложения РСПП по совершенствованию рынка интеллектуальной собственности

На актуализации плана дорожной карты ТДК (трансформация делового климата) «Интеллектуальная собственность» в соответствии с пожеланиями бизнес-сообщества настоял первый заместитель председателя правительства Андрей Белоусов.

null