«Тинькофф» начнёт внедрение ипотеки с рефинансирования кредитов своих клиентов в других банках Статьи редакции
В 2019 году компания закрыла направление ипотечного кредитования из-за неприбыльности.
Новая услуга появится в банке до конца года, пишет РБК со ссылкой предправления «Тинькофф Банка» Станислава Близнюка.
На первом этапе банк займётся рефинансированием ипотеки, которую клиенты «Тинькофф» взяли в других банках, а не выдачей кредитов. В дальнейшем «Тинькофф» будет развивать партнёрство с застройщиками. До конца года компания планирует начать выдавать кредиты и оставлять их на балансе, работать с залогами и выпускать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.
По словам Близнюка, уже решён вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет. Для получения нужны будут паспорт и квартира, остальные данные банк соберёт самостоятельно или запросит при необходимости.
Младший директор «Эксперт РА» Екатерина Щурихина сомневается, что выдачу ипотеки можно сделать дистанционной. По её словам, для получения нового кредита нужно передать от одного банка-кредитора в другой ипотечную закладную, которая в России выдаётся в бумажном виде.
В «Тинькофф» ответили, что клиентам нужно будет самостоятельно забрать из другого банка бумажную закладную с отметкой о погашении ипотеки и передать в Росреестр, после этого «Тинькофф» выдаст электронную.
Опрошенные РБК эксперты считают, что для банка рефинансирование ипотеки может оказаться дешевле, чем выдача кредитов новым заемщикам. За счёт этого банк может за короткие сроки сформировать пул надёжных заёмщиков и параллельно предлагать другие услуги.
- Сервис «Тинькофф Ипотека» действовал с 2015 года. «Тинькофф» занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а ипотеку предоставляли сначала 11, а с 2018 года девять банков-партнёров.
- В 2019 году банк закрыл направление, посчитав его не прибыльным. В декабре глава банка Оливер Хьюз заявил, что «Тинькофф» рассматривает запуск ипотечного кредитования. В июне компания анонсировала внедрение в 2021 году.
Мне наличные без залога дали по минимальной ставке - 8,9%. У меня есть кредитная история и в Т я до этого брал кредит и отдавал в срок.
Что-то похоже не сказку ))) Какая сумма и какой платеж? Может не правильно считаете... (а лучше скрин с договора или номер тарифа в договоре)
У меня тоже кредитная история и все счета в Тинькофф, но кредитка все равно под 39.9% =) И рефинансирование ипотеки предлагали под 16,9%
Я ип, беру второй кредит в Т, процент наконец то стал лучше, чем в других банках. Без залога 16%.
Её связывайтесь с этими мошенниками. Не нужно брать кредит. Ну если только у вас операция и вопрос жизни и смерти. Нет никакого смысла брать кредит! Либо работать либо своё дело делать качественно чтобы очередь клиентов! Или бросайте
Кредит на развитие бизнеса, для увеличения оборотов. Только так можно кратно расти в выручке и прибыли. Без займов для роста бизнеса рентабельность должна быть не менее 80%. Такое только в продаже оружия для b2g
Сами себя оправдываете. Просто не смогли найти инвестиции, партнера, накопить, придумать решение? Ну а если это серьёзный бизнес которому нужно оборудование, помещения и пр это другой уровень отношений с банком, это не мфо Тинькофф
Зачем привлекать инвестиции и партнёров, если можно оформить кредит? Это намного выгоднее для владельца. Можно конечно копить 2-3 года и прое6ать рынок. Другие отношения с банком, как вы их называете, начинаются от млрд рублей. А до этого это все вот так через потребительские кредиты
Кредит надо возвращать. Он может вас потопить или даже убить. Инвестиции это инструмент доверия для роста. Прое.. рынок? Делайте то, что будет актуально в будущем и дай вам бог построить компанию которая проживет сотню лет и создаст супер продукт. Но не рисковать всем ради кормления банковских свиней. 🤗
А другие деньги значит возвращать не надо? У вас какое образование?
P. S. Я кажется понял ваш поинт. Взять у кого-то деньги, сделать неактульный продукт и надеяться что он будет актуальный в будущем. А если нет, то и риска потери денег нет. Повеяло смьюзи и макбуками, чудесный аромат :)
Деньги надо не возвращать а приумножать. Это разные инструменты. У нас разработка игр. Все долго и дорого и потихоньку.
Кстати, вот засчет кредита деньги очень хорошо приумножаются в прибыльном бизнесе. Это в разы выгоднее продажи доли и меньше стресса. Берёшь кредит, увеличиваешь обороты, захватываешь рынок. Через полтора два года кредит отдаёшь, затем снова берёшь новый на ещё больший захват рынка и так и идёшь. Попутно увеличивая себе зарплату /дивиденды
Ага, кредитную линию сразу вам на миллион долларов)) А вы кризис 2023-го как в 2008-м)) я тогда ещё учился. Зачем вам кредит. Забудьте это слово)) это зависимость от банка. Выкачивать деньги в гонке. А нужно делать качественный продукт. С отношением. Тогда все будет 🤗
предпринимательство это в любом случае риск, и не важно откуда вы привлекли деньги. Сильно ошибаетесь, если думаете что привлечение инвесторских денег поможет вам преодолеть кризисы :) У вас просто прибыли еще нет и поэтому так рассуждаете
Прибыль небольшая. Новое ООО, разработка на заказ, и в игру инвестировать дальше надо. Не шикуем но растем потихоньку без кредитов.
еще остались инвесторы, готовые вкладывать деньги в маленькие игровые стартапы?