{"id":6989,"title":"\u0418\u0433\u0440\u0430: \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0442\u0435 \u0431\u0430\u0448\u043d\u044e \u0438 \u0432\u044b\u0438\u0433\u0440\u0430\u0439\u0442\u0435 Xbox","url":"\/redirect?component=advertising&id=6989&url=https:\/\/tjournal.ru\/special\/combo&placeBit=1&hash=627d500a510abab1e3050cd0015144081f494f2e91684708c5c1f136eca35455","isPaidAndBannersEnabled":false}
Финансы
Nazigul Jusupova

«Тинькофф» начнёт внедрение ипотеки с рефинансирования кредитов своих клиентов в других банках Статьи редакции

В 2019 году компания закрыла направление ипотечного кредитования из-за неприбыльности.

Новая услуга появится в банке до конца года, пишет РБК со ссылкой предправления «Тинькофф Банка» Станислава Близнюка.

На первом этапе банк займётся рефинансированием ипотеки, которую клиенты «Тинькофф» взяли в других банках, а не выдачей кредитов. В дальнейшем «Тинькофф» будет развивать партнёрство с застройщиками. До конца года компания планирует начать выдавать кредиты и оставлять их на балансе, работать с залогами и выпускать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.

По словам Близнюка, уже решён вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет. Для получения нужны будут паспорт и квартира, остальные данные банк соберёт самостоятельно или запросит при необходимости.

Младший директор «Эксперт РА» Екатерина Щурихина сомневается, что выдачу ипотеки можно сделать дистанционной. По её словам, для получения нового кредита нужно передать от одного банка-кредитора в другой ипотечную закладную, которая в России выдаётся в бумажном виде.

В «Тинькофф» ответили, что клиентам нужно будет самостоятельно забрать из другого банка бумажную закладную с отметкой о погашении ипотеки и передать в Росреестр, после этого «Тинькофф» выдаст электронную.

Опрошенные РБК эксперты считают, что для банка рефинансирование ипотеки может оказаться дешевле, чем выдача кредитов новым заемщикам. За счёт этого банк может за короткие сроки сформировать пул надёжных заёмщиков и параллельно предлагать другие услуги.

  • Сервис «Тинькофф Ипотека» действовал с 2015 года. «Тинькофф» занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а ипотеку предоставляли сначала 11, а с 2018 года девять банков-партнёров.
  • В 2019 году банк закрыл направление, посчитав его не прибыльным. В декабре глава банка Оливер Хьюз заявил, что «Тинькофф» рассматривает запуск ипотечного кредитования. В июне компания анонсировала внедрение в 2021 году.
{ "author_name": "Nazigul Jusupova", "author_type": "editor", "tags": ["\u0442\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438"], "comments": 129, "likes": 52, "favorites": 12, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 295877, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Tue, 21 Sep 2021 10:59:41 +0300", "is_special": false }
0
129 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

Тиньков кстати первый кто придумал ипотеку

44

Смешная шутка! Может в стендап?

2

Нет, спасибо, это привлечет еще больше таких вот душнил как ты 

10

За то у меня язык не такой "шершавый" ;)

5

Очень ждём

23

Смысл ждать? У них давно уже есть "подобный" продукт: https://acdn.tinkoff.ru/static/documents/loans-cashloan-tariff-pledge-n.pdf
Просто ставка там из рекламных от 6.5, превращается в от 11 до 30% + страховка от 0.3% в месяц от суммы (хотя везде недвижимость страхуется под 0.3%-0.5% в год, ну максимум 1%, если прямо сильно не повезет)

5

В статье разговор про ипотеки, а ты про кредит наличными под залог. Ты пиздец тупой, да?

–13

Чем отличается для банка "ипотека" от кредита наличными под залог недвижимости? Тем более этот "кредит наличными" они рекламировали как рефинансирование текущих ипотечных кредитов.
- Здесь так же твоя недвижимость переходит в собственность банка
- Здесь также делается оценка 
- Здесь риски точно такие же, как и ипотеки которая рефинансируется.

Да, они звонят и говорят что ставка 6.5%, типа вы согласны взять такой кредит? Но когда они говорят ежемесячный платеж, то он получается 16,5% годовых, так как оказывает, ты еще должен платить "страховку" +1% от суммы кредиты в месяц

14

Соглашусь.. Дорого у тинькоф банка этот кредит под залог.. Якобы 14% а все 19% выходит-страховка какая то бешеная.. Отказываться влупляют все 19%... Да ещё и недвигу не считал страховку.. Пишешь им туда мол ребят дорого как-то давайте типа договоримся.. А они "радио включают" в ответ.. Одно и тож мол вы не правильно считаете... 🤔Не советую тинькоф для кредита.. Мой опыт

4

Разница все же есть, с ипотеки я могу получить налоговый вычет, а вот с кредита- нет.

2

С целевого кредита - можно получить вычет. Делал рефинансирования в ВТБ (кредит под залог) и продолжил получать вычет предоставив две справки с первого и второго кредита. Главное чтоб объект недвижимости был тот же.

0

Риски для банка одинаковые, но разница может быть в условиях. Например банк может получить субсидии от государства на рефинансирование ипотеки, и эта программа не будет распространятся на просто залоговые кредиты, тк целевое использование разное. Меня так в свое время Втб прокатил. 

0

Государство дает субсидии только на новостройки (вторичку/рефинансирование нет смысла субсидировать, так это не дает рост ВВП). 
+ были гос программы в ковид, для семей с детьми рожденными с 2019 (но только у сбера).

1

Откуда у вас инфа что только на новостройки?Поделитесь источником. 

1

http://government.ru/news/42648/
Это общеизвестный факт. Никто не субсидирует вторичку, так как там деньги по итогу получает только прошлый владелец.
В новостройках деньги получает: производитель стройматериалов, строители, прилегающие территории, развитие города, строительство школ, больниц и тд.

0

omg... Наверное тем, что одно регулируется специальным федеральным законом со всеми вытекающими, а второе нет? Ну и как следствие это вопрос про риски и налоговые преференции.
И это.... Залог это не  "твоя недвижимость переходит в собственность банка". ред.

0

Залог это не "твоя недвижимость переходит в собственность банка"?

Как раз то - так. Банк регистрирует за собой в росреестре, что собственность временно его, пока ты не погасишь долг, и банк не снимет обременение. Тоже самое делается и с ипотекой.
 налоговые преференции

Если недвижимость была куплена в ипотеку, и вы перенесли залог с одного банка в другой - налоговый вычет можно продолжить получать. При простом залоге - никогда не было и не будет вычетов. Так что кредит под залог недвижимости, которая уже в залоге - и есть "рефинансирование ипотеки" в простонародье.

0

Как раз то - так. Банк регистрирует за собой в росреестре, что собственность временно его, пока ты не погасишь долг, и банк не снимет обременение. Тоже самое делается и с ипотекой.

фэйспалм.жпг
Если недвижимость была куплена в ипотеку, и вы перенесли залог с одного банка в другой - налоговый вычет можно продолжить получать.

Спс кэп, у меня уже 4 рефинанса на 1 объект.
При простом залоге - никогда не было и не будет вычетов.

А я что написал?
Так что кредит под залог недвижимости, которая уже в залоге - и есть "рефинансирование ипотеки" в простонародье.

Щито? Фейспалм.жпг2

0

Это не совсем то, да есть схожести, но не те!

1

По словам Близнюка, уже решён вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет.

Что-то из Чехова ред.

26

всё тлен

0
Названый паук например

Тиньков кстати первый кто придумал выдавать ипотеку дистанционно!

4

Добро пожаловать в интернет!

4

Спасибо я тут новенький, расскажите как общаться с тролями?

11
Названый паук например

Ты мем не понял, речь была про человека,а не банк

3

А в конце ты идёшь в отделение Сбера :) Но Дом Клик мне понравился, хороший сервис

2

Недавно брал, в конце всё равно идёшь в отделение, причём специальное, ипотечное

1

Круто, что сказать Тинькофф молодцы!

2

 Молодцы... Только вероятно по-тиньковски всё будет, и это рефинансирование будет по 27%. Если вы где-то умудрились взять ипотеку дороже, то тогда предложение Тинькова будет выгодно.

0

Они мошенники. Просто продают деньги за дорогие деньги. Лучше бы что-то полезное сделали

–4

Будет как всегда, ставка от 5-6%, но сверху страховка за +10%, при этом будут по телефону убеждать, что платить им 40к, выгоднее, чем твоему банку 30 =), ведь у них 6% годовых...

1

И ещё проценты на остаток.

4

.. Так-то под залог квартиры уже давно выдают... Но немного дороговато

1

Юридически, термин ипотека это и есть кредит под залог недвижимости. Это сейчас почему-то все считают что ипотека это про новостройки.
На самом деле классическая ипотека это когда ты приходишь в банк, говоришь дайте бабла, я вам квартиру в залог оставлю. Банк дает бабки, на квартиру вешается обременение до окончания расчета с банком. ред.

10

Так и сейчас тоже самое, если квартира (точнее - воздух для нее) не в новстройке.
Просто ты просишь деньги за квартиру, которую купишь ))) И сразу же в залог отдашь. 

0

Немного дороговато? Это вы так свой сарказм проявили? Я скажу что очень дороговато.

1

Дешевле, чем кредит без обеспечения 

0

Наверное мы с вами друг друга не поняли или на чуть разные темы говорим.

0

Отличные новости. Остаётся только ознакомится со ставками и прочими условиями. Если они будут нормальными (уверен, подойдут не всем), то можно расчитывать на отработанный высокий уровень сервиса, предоставляемым Тинькофф: поддержка, понятный заказ справок для налоговой (привет Дом.рф), продление страховки и прочее, что в других банках, пытающимися стать дистанционными, немного провисает, прямо скажем.

1

для начала возьмите ипотеку в другом банке, а потом уже в Тиньков придите за рефинансированием. 

2

С радостью рефинансирую ипотеку в РСХБ даже под ту же ставку, лишь бы с офисами не иметь дела. 

3

Вот да, на 109% соглашусь. Ипотека без посещения любых душных банковских офисов - это круто. Недавно случайно попал в офис Сбера - выглядело всё это столпотворение немного дико. Зачем? Если буквально все реально можно решить онлайн. 

0

для тех, у кого есть уже, продукт подходит

0

А какая проблема взять ипотеку? Один из самых одобряемых банками видов кредита 

0

Не проблема. Но довольно странно брать, чтобы потом рефинансировать 

0

Ну первый рефинанс мне снизил ставку на 5%. Тут все очень зависит от стартовых условий, ставки ЦБ и прочего, прочего 

0

Мне наличные без залога дали по минимальной ставке - 8,9%. У меня есть кредитная история и в Т я до этого брал кредит и отдавал в срок.

–1

Что-то похоже не сказку ))) Какая сумма и какой платеж? Может не правильно считаете... (а лучше скрин с договора или номер тарифа в договоре)
У меня тоже кредитная история и все счета в Тинькофф, но кредитка все равно под 39.9% =) И рефинансирование ипотеки предлагали под 16,9% 

6

Жесть. Надо совсем не думать чтобы связываться с этими мошенниками! Вот сколько хомяков ипотечников висят на экономике и портят себе жизнь. Кризис всех смоет

0

Братан, расскажи, как ты заработал свой первый Лям и стал богатым и теперь берёшь хаты только за нал. Научи. Чтобы люди кредиты не брали.

7

Есть рассрочки. Раньше были до 7 лет. Дружба со строительными компаниями вообще свободная рассрочка либо поскромне что-то купить далеко и перепродать. Либо копить, строить бизнес или др. Но не кормить жирующие банки.

Это им нужна ипотека. Не нам. Нам нужна жизнь 🤗

3

Не зря говорят: Беря ипотеку, вы покупаете две квартиры, одну себе, вторую банку 😏 ред.

2

Хороший ответ, спасибо.

0

Квартира окупается 19 лет. Нафиг мне зарывать деньги в бетон. У нас все в игру. Почти 5 млн уже. Может ничего не получится, но мы верим и разрабатываем нашу сказку 🤗

1

А как тогда брать недвижимость. Или всю жизнь в съёмной жить? В России ипотечные кредиты хорошо отдают, пузыря не намечается

1

А нахрена вам конура простите за n миллионов? Захочется там стареть или хочется на море жить? Дом строить можно хоть всю жизнь а для жилья сейчас, то, что ближе к работе и в любом городе. Супер квартиры стоят 20-25 тыс в месяц. Только в Москве спекуляция и жуткие условия жизни дорого. Квартира окупается 19 лет. Вы не будете 19 лет её сдавать, ремонтировать или тем более посуточно стирать за всеми))

2

То есть вы предлагаете переехать из Москвы. И снимать квартиру, причём ипотеку в Мск я могу закрыть лет за 6.

Вы пишете, что квартира окупается за 19 лет, я так понял по сравнению со съёмной. То есть лучше 19 лет снимать, правда через 19 лет у меня будет ничего, а с случае с ипотекой — квартира в собственности

1

А в случае с ипотекой вы ни город ни смените ни страну ни даже на время, ни свой проект, ни переезд, ни риск, А будете только в ипотеке. Вижу как друзья так хоронят мечты о своих проектах.. А Москва город тяжелый. Жил там несколько лет. То что у нас, в маленькой европейской России норма там только лакшери и супер дорого. Качества жизни нет, А все супер дорого. Мероприятия там, выставки, но сейчас ковид, в Москве мало интересного) А жить на море иди в уютном городе хорошо. Ну А ежели своё в Москве.. У вас есть 20-30 млн на квартиру и честно заработанных и вы согласны на кв А не дом на море за такие деньги? Я вот нет))

0

Мне в Москве прекрасно, уж лучше чем в родной Чите. Тяжёлым и дорогим город мне совсем не кажется, тут уж кому как. Дом у моря мне нахрен не нужен, я там заскучаю через неделю.

Если хочешь куда-то свалить ипотеку можно продать, ещё и в плюсе останешься.

1

Каждый страшится ипотеки, все знакомые, такие как этот чел, рассказывают, какое зло ипотека. А как накопить на нормальную квартиру при среднем доходе семьи в 50-60к? 

1

Не смешите)) вокруг все на машинах, вечеринки, веселье, какие 50К на семью)) ипотеку мигранты берут еще и мат капиталы государство даёт нахлебникам. А потом вырастают дети в голоде и нищете и идут в интернет фотки себя продавать или на панель. Может быть человек построил бы жизнь в родном городе и добился чего-то, А он идет в рабство в Москве или Питере, где жить невозможно и живет от платежа до платежа, спивается и не может обеспечить детей! 🤮

2

Здравствуйте. А подскажите нам фио и дату рождения в личку. Попробуем пересмотреть условия тарифа.

0

Написал) В прошлый раз на запрос о пересмотре тарифа, получил ответ, что ничем помочь не можем - дарим вам, с барского плеча, месяц бесплатных смс )

7

Ну что? Месяц смс уже подарили?))

0

Снизили с 39.9 до 15)

0

Я ип, беру второй кредит в Т, процент наконец то стал лучше, чем в других банках. Без залога 16%.

0

Её связывайтесь с этими мошенниками. Не нужно брать кредит. Ну если только у вас операция и вопрос жизни и смерти. Нет никакого смысла брать кредит! Либо работать либо своё дело делать качественно чтобы очередь клиентов! Или бросайте

1

У нас прозрачные условия, мы всю информацию предоставляем заранее, чтобы каждый клиент мог ознакомиться и принять решение. Расскажите, пожалуйста, нам в личку, что у вас случилось?

0

Такие компании как вы нужны чтобы обеспечить совсем примитивных специалистов работой)) может сейчас у вас и порядок, я попробовал 8 лет назад, и это был самый высокий процент и обманные условия. И на этом вы выросли. Деньги с лохов которым навязали рекламу. Самая бесполезная и аморальная работа у вас! 💩

1

Сейчас абсолютно ничего не изменилось... Ставка самая большая на рынке.

1

В чем именно обман был с нашей стороны?

0

Это стеб такой? Или новенький смм ? Вас VC мало ? Или банки ру почитайте на досуге

1

Кредит на развитие бизнеса, для увеличения оборотов. Только так можно кратно расти в выручке и прибыли. Без займов для роста бизнеса рентабельность должна быть не менее 80%. Такое только в продаже оружия для b2g ред.

1

Сами себя оправдываете. Просто не смогли найти инвестиции, партнера, накопить, придумать решение? Ну а если это серьёзный бизнес которому нужно оборудование, помещения и пр это другой уровень отношений с банком, это не мфо Тинькофф

0

Зачем привлекать инвестиции и партнёров, если можно оформить кредит? Это намного выгоднее для владельца. Можно конечно копить 2-3 года и прое6ать рынок. Другие отношения с банком, как вы их называете, начинаются от млрд рублей. А до этого это все вот так через потребительские кредиты ред.

1

Кредит надо возвращать. Он может вас потопить или даже убить. Инвестиции это инструмент доверия для роста. Прое.. рынок? Делайте то, что будет актуально в будущем и дай вам бог построить компанию которая проживет сотню лет и создаст супер продукт. Но не рисковать всем ради кормления банковских свиней. 🤗

1

А другие деньги значит возвращать не надо? У вас какое образование?

P. S. Я кажется понял ваш поинт. Взять у кого-то деньги, сделать неактульный продукт и надеяться что он будет актуальный в будущем. А если нет, то и риска потери денег нет. Повеяло смьюзи и макбуками, чудесный аромат :) ред.

2

Деньги надо не возвращать а приумножать. Это разные инструменты. У нас разработка игр. Все долго и дорого и потихоньку.

1

Кстати, вот засчет кредита деньги очень хорошо приумножаются в прибыльном бизнесе. Это в разы выгоднее продажи доли и меньше стресса. Берёшь кредит, увеличиваешь обороты, захватываешь рынок. Через полтора два года кредит отдаёшь, затем снова берёшь новый на ещё больший захват рынка и так и идёшь. Попутно увеличивая себе зарплату /дивиденды ред.

2

Отличный диалог про разницу между кредитами, оформляемых учредителем и привлечением инвестиций.
Один в один мой внутрений диалог:
привлекать инвестиции или кредит?
Мне "повезло": никто вкладываться не хотел, так как в российской промышленности не видели никаких перспектив. Пришлось брать кредиты. А когда компания начинает хоть немного расти, понимаешь, что инвесторы будут мешать. Банк хотя бы не вмешивается в оперативное управление компанией. 

4

Зависит от условий сделки и вашей позиции)) Кто-то отдает 60% молча, кто-то привлекает разных инвесторов небольшими долями и растит супер компании. А мы еще в самом начале. Важно у кого брать деньги и на каких условиях. У мафии точно брать не стану)) а что за сфера у вас? 🤗

1

И объем... На 2-5 млн напродавать можно. А вот 20-50 млн привлечь на пару лет разработки уже показав на небольших проектах высшее качество интересно 🤟

1

Ага, кредитную линию сразу вам на миллион долларов)) А вы кризис 2023-го как в 2008-м)) я тогда ещё учился. Зачем вам кредит. Забудьте это слово)) это зависимость от банка. Выкачивать деньги в гонке. А нужно делать качественный продукт. С отношением. Тогда все будет 🤗

1

предпринимательство это в любом случае риск, и не важно откуда вы привлекли деньги. Сильно ошибаетесь, если думаете что привлечение инвесторских денег поможет вам преодолеть кризисы :) У вас просто прибыли еще нет и поэтому так рассуждаете

1

Прибыль небольшая. Новое ООО, разработка на заказ, и в игру инвестировать дальше надо. Не шикуем но растем потихоньку без кредитов.

1

еще остались инвесторы, готовые вкладывать деньги в маленькие игровые стартапы?

1

Ну так если у вас операционный плюс, то возьмите кредит, расширьте географию или настругайтете продолжение или ещё чего-то там внутри игры. Делайте апсейл и пр. А если плюса нет, то с какой стати он должен появится? Похоже на обман инвесторов. А при банковском кредите хоть обе стороны согласились на условиях и ведут честную игру

3

Причем тут смузи. Мы гвозди забиваем. И доверие сильным разработчикам а не гламурным мальчикам.

Делать продукт будущего конечно. Разработка занимает годы. Делаем то, что прокормит десятилетие а не одноразовую шляпу. А геройствуя на кредите далеко не уйти.

В крутые штуки с удовольствием вложиться. 🤟

1

у вас деформированное отношение к кредиту. Не стоит сравнивать кредит на развитие бизнеса с кредитом на машину или айфон :) Условно для простоты понимания - банк дает вам деньги, которые вы тратите на увеличение оборотов бизнесе и благодаря этим деньгам начинаете зарабатывать еще больше. Через некоторое время кредит отдаете, зарабатываете еще больше (т.к. не надо выплачивать кредит). Затем когда готовы к еще большим оборотам, то берете еще больше в размерах кредит. А банк каждый раз с новым кредитом для вас снижает процент. 

1

Для того чтобы лезть одному в кредит должно быть никого кто хочет вложиться и совсем плохо с продажами? А это странно. Кредит не выход. Это займ. Это не вложения. Это рискованный займ и если большой то под залог. Это вилы. Ничего хуже придумать нельзя.

0

Нет, на все ошибочные выводы ред.

0

У меня кредитка почти в 2 раза ниже по ставке. Но я с Т 8 лет

0

Надо же, а...
...У коллеги тоже кредитная история и счета в Тинькофф, но кредитка все равно под 17% =)
...что даже на 0,9 п.п. меньше, чем у меня по Сберу. 
Личные примеры такие личные. Просто надо уметь с банком общаться.

0

У меня кредитка и кредит 12%

0

Когда дочитаете что мелким шрифтом поймёте))

0

Друг, прочитал все коменты. Чего тебя так бомбит? Тебя Тинькофф обидел или ты из Сбера или ВТБ.

3

Меня Тинькофф обманул всего на 70 тысяч или более, 8 лет прошло, не помню. Условия самые худшие. Есть много хороших банков. Да, я тут только про ткс пишу хейт))

2

Мы никого не обманываем. Что имеете в виду? Расскажите подробнее, пожалуйста.

–2

Врете как дышите

0

и да, без страховок (правда им нужно отдельно об этом сказать, потому что они прямо не говорят что в платеже будет страховка, а платёж выше чем по калькулятору)

1

пиздешь полный

0

Всё что касается кредитов точно не к тиньку, максимум бесплатная кредитка строго! в грейс, либо рассрочка бесплатная по партнёрам, всё.Ставки у них всегда были не от мира сего, сколько раз не пробовал. Сами предложения из серии 100 к под залог недвиги уже выглядят как какое то мфо. А все эти рекламные от.. запретить бы на корню ибо с тем же успехом их все можно интерпретировать как от 0, ничего общего с реальностью они, как правило, не имеют.

–2

Интересно, какая минимальная сумма для рефинансирования? У меня вот 450 т осталось ипотеки. В Сбере, изначально было 16%, теперь 13%. Снизили от широты душевной. Но в других банках не могу перекредитовать, потому что минимум должно быть 500 т остаток долга

1
Небесный ключ

Да зачем такое переводить-то уже? Добивайте в родном банке)

0

С Москвой то не сравнивайте :) моя девушка хрущ стоит 1,6 млн. И остаток 430 т - это примерно треть ее стоимости. В зелёном банке ипотека до 2035 года :))) платеж 5500 в месяц. Уменьшить срок нельзя по условиям, процентная ставка не выгодная. Как многодетная мать одиночка - тоже не могу никаких бонусов поиметь.... Я не ною :) просто как факт

0
Небесный ключ

Завидую вам в ипотеке и ее размере))) ред.

0

Да так-то норм. Я просто не понимаю, почему я не могу всякими "льготами" воспользоваться? :))) Сглупила, что про минимум 500 т для рефинансирования не узнала перед тем, как вносить 130 т региональный маткап. Вот он мне все планы испортил :))) а если б я третьего родила не в 2018, а в 2019 году,то у меня бы теперь вобще не было ипотеки

1

по-моему у некоторых банков есть программы, а ля рефинанс + прирост тела на, например, ремонт.
Ну или сами менеджеры смогут предложить какие-то варианты, если пообщаться. Многие вопросы можно "порешать" на этапе общения с банками, несмотря на то, какие условия они декларируют изначально. Например, из самого недавнего есть пример, когда банк получилось "прогнуть" на страхование титула, хотя оно в условиях изначально было.

0

Отличная новость, вопрос только насколько адекватные условия банк сможет предложить. 

0

27% годовых.

0
Небесный ключ

@Тинькофф отличные новости!!! С радостью переведу свою ипотеку из Росбанка :-)

–1

Тинькофф - это прямо наш отечественный банковский "Apple". Многих он бесит и раздражает, но чтобы они не делали – везде чувствуется особенный и необычный подход. Как бы кто к этому банку не относился, но без Тинькова банковский рынок в России выглядел бы совсем иначе. Давно жду полноценного запуска их импотеки и обязательно воспользуюсь, если дадут :-)  ред.

–4

Для получения нужны будут паспорт и квартира, остальные данные банк соберёт самостоятельно или запросит при необходимости.

А отчет оценщика?

0

Зачем, когда ты приходишь с действующей ипотекой уже за рефинансированием?

1

Если реально не нужен, то кайф. Но вдруг я там все несущие стены снес после покупки, а в спальне фонтан установил?

1

не уверен, что банку это все важно при рефинансировании

0

Отчет об оценке нужен всегда, неважно новая ипотека или рефинансирование. Им нужно формальное подтверждение текущей стоимости залога, его ликвидности (привет перепланировщикам!). Тинькофф не будет в этом плане исключением. Говорю с колокольни опыта 5 рефинансирований в разных банках.

5

Подождем ответ банка :) Моя логика в том, что если я перестану платить и Тинькофф нужно будет продать квартиру, они заинтересованы в том, чтобы квартира соответствовала жилищным нормам (такая же мотивация была и у первоначального банка). Но я на практике с этим не сталкивался, может все правда проще и достаточно старой оценки

1

Да, оценка нужна, но мы будем проводить ее самостоятельно, услуги других компаний не потребуются.

2

Спасибо за ответ. А как это будет на практике происходить? В квартиру будет приезжать оценщик из вашего штата, делать фото, бесплатно (для клиента) готовить отчет?

0

Да, этим будут заниматься наши специалисты, бесплатно для клиента.

3

Вас лишь бы залог. Наверное и с аукционов обанкротившихся не брезгуете!

0

По словам Близнюка, уже решён вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет. Для получения нужны будут паспорт и квартира, остальные данные банк соберёт самостоятельно или запросит при необходимости.

Но перед этим встретиться с курьером и открыть счет. И, может быть, еще встретиться с курьером и отдать закладную. 

0

Если не ошибаюсь в Тинькофф перешел один из хедов "Домклика" и тогда многие предполагали, что для организации ипотечного процесса
Видимо так и есть)

0

Олег, жги!!

0

Процентные ставки у Тинькофф никогда не отличались привлекательностью. Боюсь, что с ипотекой ставка - решающий фактор.

0

У тинькова ОЧЕНЬ дорогие кредиты. Причем на сайте и в рекламках одно-а как дело доходит до выдачи ставка раза 4-5 поднимается.

0

>> В 2019 году компания закрыла направление ипотечного кредитования из-за неприбыльности.

т.е. изначально микрофинансовая организация (а тиньков именно таковой и является, только в красивой обЁртке) - решила выйти на рынок с доходностью 4-5% и ВДРУг поняла что привычных ей 20-30% там нет???

Оригинально.

0
Читать все 129 комментариев
Объявлены победители Finlanding
В Японии установили торговые автоматы со случайными авиабилетами по стране Статьи редакции

Peach Aviation не получает большой прибыли от автоматов, зато на популярности компании это сказывается хорошо.

Аппарат Peach Aviation Vice
Дефицит цифровых кадров в России и их подготовка

Весь мир переходит в цифровую среду. Пока в ежегодном глобальном рейтинге конкурентоспособности Россия занимает 43-е место, но задерживаться на нем не намерена. Для этого правительство запустило программу «Цифровая экономика РФ», которая будет поддерживать цифровую экономику в стране и подготовку необходимых кадров.

Будущее наступит во вторник на OneRetailConf
Минюст признал «Росбалт» и Republic «иностранными агентами» Статьи редакции
«Российский рынок акций был и остаётся одним из самых привлекательных в мире»

Виталий Исаков, директор по инвестициям УК «Открытие» («Открытие Инвестиции»).