Спрос на ипотеку для покупки дома в «Сбере» вырос в 4,5 раза за год Статьи редакции
Средний возраст заёмщиков сократился до 36 лет, а срок кредита вырос до 19 лет.
С января по август «Сбер» выдал ипотеку на покупку дома 5631 раз. Общая сумма кредитов выросла в 4,25 раза до 15 млрд рублей.
- Рост спроса на ипотеку связан с запуском новых программ в банке, выгодными ставками и расширением госпрограмм, прокомментировал вице-президент «Сбербанка», директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв.
- Среди госпрограмм, которые повлияли на спрос: минимальная ставка для семей с детьми в 5,3%, «Дальневосточная ипотека» под 0,1% для готовых домов и 1,3% — для индивидуальных, добавили в банке.
- Средний возраст тех, кто взял ипотеку на дом уменьшился с 38 лет в 2019 году до 36 лет в 2021 году. 86% заемщиков состоят в браке. Средний срок такой ипотеки увеличился с 16 до 19 лет за два года.
0
показов
5.3K
открытий
и число рабов с ипотекой тоже геометрически
правильно
лучше у дяди или бабушки снимать
но толстый и неприятный банкир через 10 лет вам отдаст квартиру/дом в собственность, а сердобольная бабуля отдаст вам сочное них#я
Учимся считать сложный процент. Переплата банку обычно составляет сумму на которую можно было бы купить еще одну такую же квартиру, а иногда и две.
С ипотекой более чем на 5 лет теряется мобильность перемещения по миру. Пол годика в другой стране просто так не поживешь для смены обстановки, так как ежемесячный платеж никто не отменял.
Наемный работник с ипотекой на 19 лет вряд ли будет перечить начальству и предлагать новшества в рабочем процессе. Главное чтобы под жэпку ногой не проводили.
Ипотека на большой срок ограничивает развитие - маловероятен уход работника в собственный микробизнес и развитие собственного продукта.
Ничто не укрепляет брак как совместная ипотека на 19 лет. Огромное количество семейных пар будут вынуждены терпеть друг друга по неволе. В несчастной семейной обстановке шанс развития счастливого ребенка с здоровой психикой близится к нулю.
Есть и обратная сторона медали.
Брать ипотеку на короткий срок - выгодно.
После покупки квартир(ы) в ипотеку в нерезиновой можно ее (их) сразу же начать сдавать и тем самым компенсировать ежемесячный платеж. До окупаемости сего мероприятия собственник вряд ли доживет, но его дети будут премного благодарны.
Недвижимость постоянно дорожает, поэтому через 5-6 лет квартиру можно выгодно продать.
Если научиться считать сильнее, то становится ясно, что процент по ипотеке сжирает инфляция и если у вас нет инструментов для инвестирования повыгоднее, то ипотека с приемлемым для вас платежом будет очень даже хороша. А не все у нас любят и хотят инвестировать.
И уж если получится сделать платеж примерно равный предполагаемой аренде, то вообще она сама себя купит в перспективе, если её сразу же начать сдавать, за исключением первоначального взноса, конечно. К тому же арендная ставка рано или поздно вырастет вслед за рынком, а платеж по ипотеке нет.
Ипотека никак не ограничивает мобильность, её ограничивает наличие средств.
Да, к ипотеке надо подходить с умом и не брать невыносимый платеж ради того, чтобы быстрее отдать. Пусть лучше она будет на 20 лет, но с комфортным платежом.