Греф предложил Путину увеличить ипотечные долги россиян
Хотя россияне набирают кредиты с рекордной в истории скоростью и уже должны банкам каждый третий рубль своих доходов, глава Сбера Герман Греф считает, что этого недостаточно.
Очень сильно мы недокредитованы, и ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне.
В частности, по словам Грефа, «на очень низком уровне» находится соотношение долгов по ипотеке к ВВП: это позволяет увеличить ипотечную задолженность населения примерно в 2,5 раза, чтобы догнать страны с сопоставимым объемом спроса.
По данным ЦБ РФ, за январь-август 2021 года российские банки выдали 1,23 миллиона ипотечных кредитов на 3,56 трлн рублей, что на 27,8% превысило показатели прошлого года по количеству и на 52% - по объему.
С учетом погашений за 8 месяцев ипотечная задолженность россиян выросла на 1,73 триллиона рублей, до 11,238 трлн.
Увеличение в 2,5 раза, предложенное Грефом, означает еще 16,857 триллиона рублей ипотечных кредитов на руках у людей и рост общей суммы долга до 28 триллионов.
Развитие ипотеки создаст «спрос на рынке строительства и стройматериалов, что хорошо» и в принципе может стать «одним из драйверов экономического роста», сказал глава Сбера президенту.
Он добавил, что, вопреки ожиданиям, после отмены льготных программ, спрос на жилищные кредиты остается «удивительно большим».
Всё у вас хорошо, я знаю, банк развивается активно. Прибыль рекордная?
Чистая прибыль Сбербанка по российским стандартам отчетности (РСБУ) увеличилась по итогам января - сентября 2021 года по сравнению с таким же периодом годом ранее на 67% и достигла 936,6 млрд рублей, следует из опубликованной отчетности кредитной организации.
Однако, идеи Грефа не разделяет глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, которая считает, что ипотека близка к своему пределу, если учесть падающий уровень жизни.
Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения
С таким уровнем инфляции, "стабильностью" национальной валюты, бесконечному росту цен на всё и смертностью Россиянам только и остаётся брать кредиты
— Кредит, — толковал он Коле Персианову, — это когда у тебя нет денег… понимаешь? Нет денег, и вдруг — клац! — они есть!
— Однако, mon cher, если потребуют уплаты? — картавил Коля.
— Чудак! Ты даже такой простой вещи не понимаешь! Надобно платить — ну, и опять кредит! Еще платить — еще кредит! Нынче все государства так живут!
© Салтыков-Щедрин
Раньше к кредитам относился очень негативно, но чем старше становлюсь то понимаю, что это чуть ли не единственный шанс для большинства населения хоть какое-то время "пожить" по человечески
разве платёж по ипотеке не выше чем стоимость аренды? в съёмной хате тоже можно жить по человечески, не понравилась эта - переехал в другую
Комментарий недоступен
Пока есть институт прописки, на этом рынке ничего не поменяется. "Понаехи" всегда будут людьми второго сорта, которых можно только доить и взамен почти ничего не давать.
Есть конечно подвижки, например теперь через страховую можно прикрепиться к поликлинике не как раньше только по адресу регистрации, а вообще к любой в пределах РФ.
Но все эти процессы очень медленно идут.
Так купите свою квартиру для мебели. Зачем людей мучаете?
Не знаю про Россию, вы наверно везде жили, в Москве все по другому, если не стараться снять в супер эконом классе. Я большинство арендодателей видел два раза: заезд и выезд.
Можно. Шанс найти такого арендодателя - полпроцента :) Проще уж свою купить
Москва. Полно отличных квартир.Снимал много лет, пока жил в Москве. Циан в помощь. Только не надо ждать, что они 50 000 будут стоить.
За такие деньги проще в Европе снять
В жопе Европы, правильно писать. Москва это Европа кстати. По удобству тоже (может и получше).
Оказывается Испания с их средней арендой 600€ - это «жопа Европы» 🤷🏼♂️
Вы, если поумнеете, сможете сравнивать Москву с Барселоной например. И попробуете там снять квартиру будучи иностранцем. Посмотрите цены за сопоставимые, подумаете, что такое "среднее по Испании"
За типичную для Москвы квартиру в человейнике с бабкиным ремонтом? 😏 Такую в Европе и правда сложно будет найти
меня расстроило последнее предложение
Согласен. Но за 100+ в месяц я уж лучше в Париже поживу :)
Поживите вы на vc.ru, в реальности в Париже будет дороже Москвы раза в 1,5-2.
Надо поглядеть. В свое время Конфлан мне обходился дешевле, чем Видное :)
А-а-а, теперь я понял, почему нам удается сдавать квартиры за 2-4 часа.
Мы = идеальные арендодатели!
По молодости можно, конечно, но когда уже обзавелся семьей, детьми, каким-никаким скарбом хочется свое жилье иметь, а не переезжать постоянно. Так что я ипотечников прекрасно могу понять.
При первоначальном взносе в 50-60% - одинаков, да.
если вы наёмный работник и получаете деньги только в виде зарплаты ежемесячно и у вас есть 60% на первоначальный взнос то да одинаково, но если вы предприниматель то эти деньги можно вложить в бизнес тем самым увеличить свой доход и на увеличенный доход снимать жильё, а тем доходом до "инвестиции" распоряжаться как и раньше но уже не тратить его на жильё
Хе-хе... если вы в свой бизнес вложите ещё 2-3 миллиона рублей, то ровным счётом это ничего не значит в плане дохода. :)
ну бизнес-бизнесу рознь, 2-3млн это "есть о чем поговорить"
В малом - не всюду. В среднем - ни о чём. В большом - посмеются.
что ж это за бизнес, где платеж в 50к в месяц что-то решает? ИП Василий Пупкин Сергеевич?
А Пупкину где-то жить надо? если не в своем, значит аренда - опять платить
да но аренда будет стоить меньше чем прибыль с этих 2-3 млн., хотя конечно выше правильно сказали не в каждый бизнес инвестиция 2-3млн будет выдавать 25-30т.р. ежемесячно (для ДС 50-70),
посчитав на калькуляторе пришёл к простому и банальному выводу - если прибыльность вашего бизнеса в процентах годовых от вложенного капитала меньше чем ставка по ипотеке+5%, то берите ипотеку, ...и подумайте о смене бизнеса
выше, но у большинства установка в голове "что надо иметь своё жильё", "из своего жилья с семьёй не выгонят"
из ипотечного выгонят даже с несовершеннолетними детьми
Комментарий недоступен
Что за город? За 1.6м квартира была уже с отделкой и туда включена вся мебель и бытовая техника для жизни?
Комментарий недоступен
какие то волшебные события у вас произошли, я брал в 2011-м в спальном районе за 3,0 и сейчас примерно 3,5 стоит, да проценты существенно покрыл но не заработал ничего
И опять неверные посыл и вывод.
Если человек только о качестве жизни думает, а не о росте своей производительности и за счет этого - о быстрой отдаче кредита - толку после "время "пожить" по человечески" не будет.