Согласно исследованию «Райффайзенбанка», в 2022 году 89% россиян, от общего количества планирующих приобретение недвижимости, планируют приобретать квартиры в ипотеку.
В прошлом году покупать квартиру таким способом собирались 62%, а каждый пятый хотел оплатить всю стоимость сразу. В этом году количество людей, которые могут себе позволить себе такую крупную покупку без привлечения заемных средств составляет чуть более 10%.
Аналитики провели опрос среди 1,3 тыс. человек из 17 крупных городов страны, которые планируют покупку квартиры в течение года. Возраст большинства участников 26–45 лет, а у 69% есть дети. Большинство из опрошенных по-прежнему отдают предпочтение новостройкам.
На начало января средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам равнялись 7,81%, а 11 февраля Банк России повысил ключевую ставку до 9,5%, уже сейчас наблюдается рост ставок, а к концу года вероятнее всего ставки достигнут 16 % годовых.
---------------------------------------
Ставьте лайки! Оставляйте комментарии.
Еще много интересного на Tuchkov.club
Подписывайтесь на мой телеграмм канал: https://t.me/tuchkovclub
Желаю Вам постоянно растущей прибыли в вашем бизнесе!
----------------------------------------
Такой желтый, конечно, заголовок. 90% процентов, но потом уже уточнение "от общего количества планирующих приобретение недвижимости".
Интересно, после поднятия ключевой ставки до 16%, недвижимость в цене начнет откатываться в виду сильного уменьшения спроса по ипотеке? :)))
Лично я в снижении цен уверен. Только во второй половине года.
Комментарий недоступен
Конечно говорим у рублях. Снижение спроса уже кое-где наблюдается, потянут и цены. Реновация)) Это только в Москве. Москва - это не вся Россия. В регионах таких программ почти нет, а если и есть, то бюджеты почти как дырка от бублика.
Комментарий недоступен
О терминологии спорить не будем. Согласен насчет вымирания маленьких городов. Однако бюджеты реноваций просто копейки, кроме Москвы, может Питера (тут не уверен, не смотрел)
Комментарий недоступен
Самое любопытное, что вымирание наблюдается, а цены при этом не падают. У нас люди продать не могут жилье, но при этом держат цены на уровне областного центра, а некоторые и на Питер ровняются.
в рублях или долларах?
Стройматериалы подешевеют? Или дешевой рабочей силы наплыв будет? За счет чего снижение?
Падение спроса
Падение спроса компенсируется снижением темпов строительства. Сейчас застройщики строят по факту на кредитные деньги и потребности продать "хоть что-то" чтобы продолжить стройку не возникает.
Процент кредита зависит от продаж.
Ну и если дома уже начали строить, то заморозить стройку — проблема.
146% планируют купить в ипотеку
146% рассчитывают улучшить свои жилищные условия ))
Желаю удачи этим людям, по мне так сейчас не самый лучший момент для ипотеки
Сейчас вообще для сделок с недвижимостью не самый удачный момент.
Так вот как проводят аналитику. Берут условно деревню с количеством 1,3 тысяч человек и опрашивают, это значит 90% страны, понятно
Не совсем так. Там делается еще географический срез. Вдобавок, там есть коэффициент погрешности. Если не ошибаюсь, то для населения РФ для опроса с точностью 90% достаточно опросить примерно 1,5 тысяч человек.
Атас)
А зачем этим россиянам столько квартир когда население сокращается по ляму в год? Все хотят жить в Москве, думают их жизнь дохера изменится? Ну ну
Чтобы аноним на vc спросил :)
Все хотят жить в МосквеНу если вы не хотите, можете там не жить. Зачем людям-то указывать?
думают их жизнь дохера изменитсяПравильно думают. Чтобы это понять, достаточно один раз пожить в замкадье :)
моя жизнь очень изменилась после переезда, например
Однако, на 10 моих знакомы, кто переехал в МСК, пару вернулись домой. Не так много, имхо
в Москве больше возможностей - это факт. Может ли каждый, кто сюда стремится попасть, ими воспользоваться - конечно нет! Это нормальное распределение.. Миграцию не остановить и рынок на это реагирует
А человейники растут по окраинам МСК и МО.
Я не планирую в этом году покупать недвижимость. В прошлом купил. Не каждый же год...
мне вот на самом деле интереснее кто же эти "каждый пятый" в прошлом году. Вот не верю я что такие суммы у каждого пятого были
и еще вопрос - 62% в ипотеку, 20% сразу, а остальные 18% как планировали? Какой еще вариант есть кроме "сразу" и "в ипотеку"?
Есть рассрочка от застройщика. Многие пользуются.
Про каждый пятый. Прошлый год был аномальный. Многие вытаскивали все заначки и скупали недвижку, в надежде на еще больший рост. Думаю, мало кто учитывал ликвидность таких вложений. В этом году, судя по опросу, уже столько "наличных" денег не будет