«Сбер» отменил все одобренные заявки на ипотеку, по которым клиенты не подписали договор до 30 марта Статьи редакции
Клиенты, которые не успели заключить договор, должны будут подать заявки на условиях более высокой ставки.
28-29 марта 2022 года «Сбербанк» стал уведомлять клиентов об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на жалобы в соцсетях и на форумах.
Многим звонили лично менеджеры и отменяли сделки, отмечает издание. Судя по отзывам, банк в одностороннем порядке обнулил уже одобренные заявки со сроком подписания договора до 26 апреля, в основном по ставке 9,8% годовых. Сейчас ставки по ипотеке на «вторичку» в «Сбере» — от 19% годовых.
Многие клиенты должны были подписать сделки 30 марта или в начале апреля, у них были готовы все необходимые документы. Некоторые уже продали свои квартиры и должны были купить новые в ближайшие дни в ипотеку от «Сбербанка».
Но утром 30 марта стало известно, что сделки проведут только тем, у кого они должны были состояться 29 и 30 марта, пишет газета. Остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения уже исходя из более высоких ставок.
В «Сбербанке» объяснили, что изменили ставки по ипотеке с 1 марта. До 30 марта включительно банк «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Если заявка одобрена до 1 марта, а выйти на сделку до 30 марта не удалось, нужно «подать новую заявку и получить положительное решение», подтвердили в компании.
Клиенты, которые не успели оформить сделки, обращались на горячую линию ЦБ. Там сказали, что если кредитный договор не подписан, банк вправе отменить сделку. Регулятор пока не ответил на запрос издания.
- ЦБ поднял ключевую ставку до 20% в конце февраля. Вслед за ним ставки по вкладам и кредитам стали поднимать банки.
- Президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах, заключенных до роста ключевой. Но вопрос одобренных, но не выданных кредитов не конкретизировался, отмечает «Ъ».
Ждём обвала цен на рынке жилья.
Это и без военной операции было понятно. Другу одобрили ипотеку на 13 лямов, с белой зп в 60. Выплата 160 или 180.
Комментарий недоступен
Может, о его регулярных премиях банк знает лучше него? Никто в здравом уме такую ипотеку не одобрит. Да, потребы без доков по смс выдают, но для ипотеки по двум документам и без подтверждения доходов это не прокатит, а с названными вами сумами звучит вообще фантастически.
У справе по форме банка он указал 300.
Так а по факту сколько? Если он смог подтвердить эти 300 или под залог какого-либо имущества или первоначальный взнос больше 50%. Варианты есть
Нет. Залога нет. 10% первоначальный. По форме банка подтверждать не нужно. Прозвона даже не было. Осенью все на улицу пойдут.
Подождите, я все ещё не понимаю. Ну ок, за 60 белая. Но как чел планировал выплачивать 160 в месяц?
Этот вопрос уже не ко мне;) факт в том, сто банкам было плевать пока цена росла. А цена, напомню, выросла на 25%. Когда такое было?
Там типо у бати бизнес, вроде.
ну так может "батя" поручителем идет. вы же не можете знать все нюансы кредитного договора, раз не знаете даже чем человек выплачивать будет.
Нет. У бати история испорчена.
Вряд ли это правда. Сейчас банкам и не надо никому и никуда звонить. Тем более на работу, чтобы подтвердить доход. Есть связь с ФНС и если вдруг по их данным не совпадет что то, то еще и к заемщику могут появится вопросы по неуплате налогов. А если выясниться, что все же зарплата такая, то банк не даст такую сумму.