«Сбер» отменил все одобренные заявки на ипотеку, по которым клиенты не подписали договор до 30 марта Статьи редакции
Клиенты, которые не успели заключить договор, должны будут подать заявки на условиях более высокой ставки.
28-29 марта 2022 года «Сбербанк» стал уведомлять клиентов об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на жалобы в соцсетях и на форумах.
Многим звонили лично менеджеры и отменяли сделки, отмечает издание. Судя по отзывам, банк в одностороннем порядке обнулил уже одобренные заявки со сроком подписания договора до 26 апреля, в основном по ставке 9,8% годовых. Сейчас ставки по ипотеке на «вторичку» в «Сбере» — от 19% годовых.
Многие клиенты должны были подписать сделки 30 марта или в начале апреля, у них были готовы все необходимые документы. Некоторые уже продали свои квартиры и должны были купить новые в ближайшие дни в ипотеку от «Сбербанка».
Но утром 30 марта стало известно, что сделки проведут только тем, у кого они должны были состояться 29 и 30 марта, пишет газета. Остальные должны оформить новые заявки и пройти процедуру одобрения уже исходя из более высоких ставок.
В «Сбербанке» объяснили, что изменили ставки по ипотеке с 1 марта. До 30 марта включительно банк «продолжал выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Если заявка одобрена до 1 марта, а выйти на сделку до 30 марта не удалось, нужно «подать новую заявку и получить положительное решение», подтвердили в компании.
Клиенты, которые не успели оформить сделки, обращались на горячую линию ЦБ. Там сказали, что если кредитный договор не подписан, банк вправе отменить сделку. Регулятор пока не ответил на запрос издания.
- ЦБ поднял ключевую ставку до 20% в конце февраля. Вслед за ним ставки по вкладам и кредитам стали поднимать банки.
- Президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение кредитных ставок в договорах, заключенных до роста ключевой. Но вопрос одобренных, но не выданных кредитов не конкретизировался, отмечает «Ъ».
Сбер - швыряем через хер! (опять)
Искренне жалко людей, попавших в "тиски исторических событий"
Если отбросить эмоции - нет договора, нет обязательств. Думаю если бы цены на квартиры рухнули и ипотечники отказались бы подписывать договоры никто не возмутился бы.
Правда ваша. Но я тут рядом уже написал, что при существенном изменении ранее обговоренных условий, правилами хорошего тона допускается заблаговременное уведомление заинтересованной стороны.
никто не возмутился быБанк выбрал молчанку. Получил взрыв жоп.
Зачем возмущаться банку, когда он уже поимел денег за оформление договора купли-продажи, оценку недвижимости и юридическую проверку. Покупашкам вообще возмущаться некогда, им покупать надо.
Правила хорошего тона не работают в условиях риска убытков.
Банку не выгодно давать тебе ипотеку под 9%, и тут же брать вклады под 15% потому-что это чистый убыток.
Что ты получишь от своего хорошего тона, когда у тебя перед горизонтом маячит риск миллиардных убытков? Зарплату сотрудникам тоже будешь "хорошими тонами" платить?
Так-то оно так, но есть нюанс. Правда этот нюанс в лице института репутации в РФ никак не работает. Понятийно работает… этот Сбер.