{"id":13502,"url":"\/distributions\/13502\/click?bit=1&hash=a81ed6f897d123d854b91b907b479be2ea058a6a8ec03bd6f76bfc8a24665263","title":"\u0425\u043e\u0447\u0443 \u043d\u0430\u0440\u0438\u0441\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438 \u0430\u043d\u0438\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c 3D-\u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0444\u0438\u043b\u044c\u043c. \u0413\u0434\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f?","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"7eb01878-f5ab-5bdb-ae26-b8e9a900dfa1","isPaidAndBannersEnabled":false}
Финансы
Денис Карасев

Проект EB-5. Что это такое и как его выбрать?

Чтобы стать полноценным участником программы EB-5 и претендовать на получение ПМЖ в США иностранному инвестору необходимо подобрать для себя надежный проект для вложения средств (от $800 000 после повторного утверждения программы законом 11 марта 2022 года).

В программе можно участвовать самостоятельно (прямые инвестиции) или через Региональный Центр, который получает лицензию на свою деятельность в рамках программы от Службы гражданства и иммиграции США. В первом случае инвестор вынужден проводить независимые поиски проекта или же его создание, во втором случае проект предоставляется Региональным Центром. 90-95% инвесторов выбирают инвестирование через Региональный Центр.

Для участия в инвестиционной иммиграционной программе EB-5 проект должен представлять собой новую коммерческую организацию, открытую после 29 ноября 1990 года (после разработки и подписания Конгрессом США Иммиграционного Акта). Более старые предприятия тоже могут участвовать в программе при условии расширения своего штата сотрудников или пополнения капитала компании на 40% и выше, а также если полностью меняется тип организации.

Проекты EB-5. Типы и направления деятельности

Проект, который будет принимать деньги инвесторов, может быть индивидуальным предприятием, обществом с закрытой или открытой ответственностью, деловым трастом, корпорацией или любой другой открытой/закрытой структурой.

Проектом EB-5 может стать бизнес-идея разного типа в различной сфере реализации:

  • Отели и курорты
  • Кондоминиумы и многоквартирные дома
  • Розничная торговля
  • Конференц-центры
  • Спортивные стадионы
  • Казино
  • Развлекательные заведения
  • Офисные здания
  • Био- и медицинские технологии
  • Производство
  • Электромобили
  • Рестораны
  • Сельскохозяйственные предприятия
  • Винодельни и фермы

Как выбрать проект EB-5?

Поиск и выбор подходящего и соответствующего всем требованиям EB-5 проекта является одним из важнейших этапов подготовки и довольно сложной задачей. Заявитель должен быть очень осторожным при выборе проекта, так как петиция EB-5 зависит от того, соответствует ли проект требованиям USCIS. В процессе выбора проекта необходимо проявлять большую должную осмотрительность, потому важно выбирать в качестве своего Регионального Центра команду настоящих профессионалов с многолетним опытом и внушительным послужным списком.

  • В первую очередь, важно оценить потенциальный проект на соответствие условиям программы, от которых зависит дальнейшие планы заявителя на иммиграцию в США: как минимум 10 новых рабочих мест для американских граждан (прямых для самостоятельного участия в программе EB-5 и прямых и так называемых «непрямых» – для тех, кто инвестирует с Региональным Центром), сумма вложений ($800 000 для проблемных зон и $1 050 000 – для благополучных).
  • Что собой представляет выбранный Региональный Центр? История и опыт команды, успехи и неудачи в деле? Количество одобренных и отклоненных петиций I-526 и I-829? По какому количеству проектов уже сделаны выплаты/скольким инвесторам? Числится ли за Региональным центром какие-то судебные процессы, тяжбы?
  • Каким образом будут созданы рабочие места и как они будут фиксироваться за каждым из инвесторов проекта?
  • По какому методу ведется подбор инвесторов для проекта EB-5 и самих проектов EB-5?
  • Подходит ли сфера реализации проекта под основную специализацию Регионального Центра? Нужно ли предусмотреть введение поправок в связи со спецификой?
  • Какое количество кандидатов состоят в очереди на вливание средств в данный проект? Какова позиция заявителя в этой очереди? На какой этапе программы находятся остальные участники проекта?
  • Каковы прогнозы по прибыли проекта? Какими инструментами пользуются специалисты для вычисления этих данных?
  • Есть ли у проекта иные источники капитала и какие именно?
  • Какие предусмотрены стратегии выхода из проекта по получении ПМЖ в Америке?
  • Какова квалификация управляющего персонала проекта? В каких отношениях его представили с местными органами власти? Были ли они вовлечены в те или иные судебные тяжбы?
  • Какие риски прогнозируются для данного проекта? Не склонны ли создатели проекта настаивать на отсутствии рисков как таковых, что запрещено на законодательном уровне?
  • Предусмотрен ли возврат инвестиций и выплат в случае отказа или неудачи проекта?

Инвестор, как в случае с прямым участием, там и с участием через Региональный Центр, должен помнить, что тщательная проверка выбранных экспертов, документации и проекта является основной гарантией успеха в процессе иммиграции в США в рамках программы EB-5. И никто не может заставить его рисковать своим капиталом в пользу проекта, который вызывает у него подозрения или недоверие.

Записаться на бесплатную консультацию по программе EB-5 можно на моем официальном сайте.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null