ЦБ снизил ключевую ставку с 8% до 7,5% Статьи редакции
Это шестое снижение подряд после резкого повышения ставки в конце февраля до рекордных 20%.
- Банк России снизил ставку на 50 б.п. Регулятор объяснил, что текущие темпы роста потребительских цен остаются низкими — это способствует дальнейшему замедлению годовой инфляции.
- ЦБ ожидает, что в 2022 году годовая инфляция составит 11-13%, снизится до 5-7% в 2023 году и вернётся к 4% в 2024 году.
- С учётом ситуации в экономике ВВП может снизиться по итогам 2022 года ближе к верхней границе июльского прогноза — (-6,0)—(-4,0)%.
- Аналитики тоже выступали за снижение ставки на 50 б.п. Однако сейчас важно не то, насколько ЦБ снизит ставку, а что скажет о дальнейшей политике, отмечал директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики «Альфа-капитал» Владимир Брагин.
- В конце февраля 2022 года ЦБ повысил ключевую ставку больше чем в два раза — с 9,5% до рекордных 20%. Это было нужно, чтобы «поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценивания». В апреле регулятор начал постепенное снижение ставки: последний раз в июле — до 8%.
- Следующее заседание, на котором ЦБ решит снижать ставку или нет, запланировано на 28 октября 2022 года. Регулятор будет принимать решение с учётом динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики и рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.
Что будет с процентами по вкладам и кредитам
Ключевая ставка — это процент, под который ЦБ выдаёт кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты. Чем ниже ставка, тем ниже проценты, которые банки могут устанавливать по кредитам. При высокой — обычно растут вклады и депозиты.
- Опрошенные «Ведомостями» участники рынка и аналитики отмечали, что снижение ключевой ставки поможет оживить рыночное кредитование как в потребительском, так и в корпоративном секторе. Но быстрее всего отреагируют ставки по накопительным счетам.
- По мнению ведущего аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, процентные ставки по ипотеке могут понизиться ещё на 0,5-1,5 п.п., примерно на такую же величину упадут ставки по потребкредитам.
- «Сбер» уже объявил, что с 19 сентября изменит минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на вторичку с 15% до 10%. «Альфа-банк» снизил ставки по кредитам наличными (теперь от 4,5%) и под залог недвижимости (от 4%).
- Курс рубля вряд ли в моменте отреагирует на снижение ключевой ставки, предполагали аналитики: на него больше давят контроль за движением капитала и санкции.
1
показ
15K
открытий
1
репост
След 2-3 недели вангую миллиард постов про то, что недвижимость всегда дорожает и сейчас самое время купить, особенно с понизившейся ставкой!
Здравствуйте, я представляю организацию свидетелей вечно дорожающей недвижимости. Вы хотите поговорить о ценах на трёшку в Москве?
Как вы поместите стоимость трешки в москве в комментарий на vc? Тут лимита символов не хватит
Смотря в какой валюте. Но трешки в Москве, вроде, уже только за золото продаются
трешки в Москве не продаются, самый неликвидный актив, купить можно - продать никогда
Да ладно вам, еще же есть подмосковная недвижка
вы поди с рублями на руках пытались купить
боже упаси, такое говно я покупать не собираюсь, а уж тратить на это чтото кроме рублей полное безумие
🤣
А как можно купить, если они не продаются? 🙄
У меня трёшка в Нижневартовске. Сколько стоит моя не знаю, но подобные в похожем состоянии стоят 4.5-5 миллионов. Недавно любопытсталыал насчет цен в Москве. И вот тут у меня трешка, а в Москве за эти же деньги и студию то не купишь. Сколько стоит в Москве квартира аналогичная моей тут мне и представить страшно.
Цены на недвижимость в Москве до сих пор перегреты. Там имеет смысл покупать, если есть:
— работа или бизнес, которые не переносимы из Москвы
— связи среди силовиков
За 80 тыс. долл. вполне можно купить себе трёшку в гораздо более удобных городах России, или даже в Армении, Грузии, Турции или где-то ещё.
Только совсем недавно на vc была новость как попали владельцы недвижимости в прибалтике. И тут опять советчики купить жилье где-то заграницей
Вот-вот, тем более предлагать Армению, которую прямо сейчас обстреливает Азербайджан, хорошее вложение средств!))
Грузию и Турцию, отношения с которыми могут в любой момент обостриться тоже рассматривать не стоит.
Покупать недвигу на границей стоит, если ты собираешься проводить там !хотя бы! 6 мес в году, иначе - проще и дешевле снимать.
Проще в нейтральной Греции или Кипре купить.
В Грузии нет нейтрального отношения к русским.
Чет я не знаю ни одного города, удобней Москвы. Был в Питере, НН, Казани, Перми, Екатеринбурге, Сочи, Волгограде, Краснодаре.
или даже в АрменииДаже? Ереван это Москва начала двухтысячных.
Прожил в Москве 9 лет и в итоге переехал в город-миллионник, разменяв однушку в ближнем Подмосковье на трешку в миллионнике.
Имхо, все плюсы Москвы сводятся на нет перегретыми ценами на недвижимость и круглосуточным транспортным апокалипсисом, что в метро, что на дорогах.
Многое зависит от того, кем работаешь, а также от нужд. Если по удаленке, то мск топчик во всех смыслах. Можно все заказывать на дом и хоть вообще не выходить. Если со здоровьем так себе, то тоже на выбор тьма вариантов от бесплатного до платного, причем все в среднем куда выше качеством и оперативно. Короче говоря, уровень сервиса в мск опережает абсолютное большинство вариантов
Уехал из Мск именно потому что появилась возможность в удаленку)
Поэтому про нужды и написал перед этим. Если не требуется доступность и уровень соответствующих сервисов - удаленно можно хоть из шалаша пахать, да :)
Смотря что считать шалашом. Студию эконом класса у МКАДа или трешку бизнес класса в центре миллионника за те же деньги.
Это мне вспомнились люди, которые с того же Тайланда айтишничают. Все эти фотки у стены своего маленького домика в одну комнату, покрытого листьями пальмы.
Как раз на удалёнке смысла жить в Москве нет — город дорогой, доехать куда-либо менее, чем за час, считается «рядом».
Многие люди жаждут и 10 мин сэкономить в своем насыщенном графике, так что вы описываете тех, кто на самом деле не шибко ценит свое время либо не имеет выбора. 2 часа в сутках (туда-сюда) - огромные потери. То, что большинству неизбежно приходится их терять, не меняет сего факта
Я сегодня с Кунцевской до Митино ехал 2 часа, утром по похожему маршруту 40 минут. В пятницу и при дожде, это ад.
Комментарий недоступен
Как раз богатым бизнесам в Москве гораздо хуже, чем в Европе, США или любой более-менее правовой стране мира.
Любой успешный бизнесмен в Москве со стороны силовиков рассматривается, как корм, а со стороны народа — как хапуга и эксплуататор.
Если ты не член какого-то клана, с реально большими деньгами в Москве делать нечего.
Комментарий недоступен
Сам больше 200 тыс. долл. за год вроде никогда не зарабатывал, но мы же не про копейки.
найди состоявшегося бизнесмена, у которого своих знакомых силовиков нетПро то и речь.
То, что жить в мск дорого и что комфортно доехать до работы недешево - это понятно. Но это лишь часть среза общества москвичей. Например, я там раньше жил, но теперь живу в подмск. Возможность жить в загородном доме появилась лишь после увеличения дохода. После нескольких лет жизни я, закоренелый москвич с рождения, выросший на перекрестке крупных магистралей, стал ругать место своего рождения - все эти толпы, воздух паршивый, до природы далеко. Каждый раз, когда надо по делам ехать на хату в город - настроение портится. Поэтому я написал про нужды. Для кого указанное - не нужды, те не поймут моего недовольства.
Комментарий недоступен
А, ну значит не так понял
Да, если есть деньги на просторное жилье в пределах ТТК, то жить в Москве - одно удовольствие.
А в чем по вашему заключается это удовольствие?)) вот просто интересно реально , чем людей так манит в Москву? Я тут живу со времён окончания школы. Экология полное г, воздух ужасный, пробки, зимой световой день с 10-16ч., и скорее всего в это время ещё идёт дождь, каша из реагентов, реагенты везде-в машине, дома на коврике, у собаки на лапах.. выйти побегать в парк как в Европе где нить перед работой-ноль желания, дышать выхлопными газами а замой месить реагенты со снегом и собачьим г..
жильё если что есть тут и не одно
Ну если вы тот самый баловень судьбы и обладаете нормальным жильем в центре Москвы, то:
- у каждого члена вашей семьи своя комната. Вам не приходится втроем с малолетним ребенком ютиться в студии на 20 квадратах с панельными стенками.
- просторный балкон, а то и терраса для круглогодичной инсоляции и отдыха в теплое время года.
- у вас есть подземный паркинг. Вам не приходится каждый вечер наворачивать круги по району в поисках пятачка земли, на котором можно пристроить авто. Зимой вам не нужно каждое утро авто откапывать и прогревать, припрыгивая в попытках согреться.
- у вас без машинный двор. Нормальный двор, каким он должен быть, а не лабиринт из автомобилей.
- во дворе есть детский сад. Не нужно ребенка по пробкам везти туда.
- во дворе есть школа. Ребенку идти до школы 2 минуты.
- здесь же спорт площадки, беговые дорожки. Не нужно пилить на пробежку/прогулку километр до ближайшего парка.
- зеленые лужайки для вашей собаки. Хоть и задрали собаководы, гадящие на любом зеленом пятачке города.
- в этом же ЖК есть фитнес-клуб, спа, салоны красоты и прочее, без чего не может жить ваша супруга.
- до работы вам ехать 15 мин. Не нужно жить в режиме ежедневной маятниковой миграции пригород-город-пригород.
И это не выдумки. Фото прикладываю. Другое дело, что ЖК на фото - он не в Мск. Жилье в подобном ЖК и за доступные мне деньги я смог найти только в регионе.
чем людей так манит в МосквуВысокие зарплаты. Больше возможностей создать доходный бизнес. До пандемии и появления удаленки в нашей жизни за большими деньгами нужно было ехать в Москву. Без вариантов.
Ну у нас с вами слишком разные концепции бытия, так сказать) то что вы перечислили, это конечно круто с точки зрения общепринятых стандартов. Но отнюдь не вершина комфорта. Я например последние несколько лет работаю удалённо, все что мне нужно-это хороший интернет и сотовая связь. Так что проблема логистики с поездками из/до отпадает. Тут иногда наоборот сходишь с ума, куда бы выйти из дома, но никуда не нужно.
Если у вас большая семья, то идеальный вариант это все таки загород а не жк. Особенно если у вас питомец) животные как и люди а то и больше страдают в закрытых пространствах.
Ну а в третьих мне не совсем понятна фраза -«счастливый баловень судьбы и обладаете…» может это конечно такая фигура речи, но в моем случае что бы быть как вы выразились, «счастливым баловнем», пришлось пахать как чертила с 17 лет буквально. Сначала самостоятельно, потом уже организовывать работу других людей. Банально но факт, никаких чудес
Ну я собственно тоже об этом упоминал чуть выше, - кардинально решил жилищный вопрос с появлением удаленки в своей жизни)
Если у вас большая семья, то идеальный вариант это все таки загород а не жкДело вкуса. Если не нужно каждый день мотаться в город, если в семье не возникает споров квартира/дом, центр/пригород и всем нравится, то почему бы и нет)
На фото ваш идеал Жк?) вы меня простите пожалуйста, может я слишком много смотрела Варламова😂 но по фото я вижу комфорт класс где то в пригороде скорее всего, абсолютно лысый человековейник, даже без намёка на камерность и какую то индивидуальность для собственников. Стандартная типовая застройка, а что в нем такого концептуального, кроме того что школа/фитнес/магазин в шаговой доступности? По моему это сейчас в любом спальнике так) плюс нет подземной парковки, так что от машин спрятаться не получится
Я утверждаю, что на фото без-машинный двор с подземным паркингом, а вы заявляете обратное. Кто-то из нас брешет)
Стандартная типовая застройкаШкола, детский сад, две спортивные площадки, парковая зона, подземный паркинг- это по-вашему типовая застройка? Ну ок, не буду вас разубеждать в обратном.
Извините, значит я не прочла этот пункт. На фото я вижу отдельную наземную парковку в стороне
На что снимали ?
Климат (особенно весна, осень) и экология в Москве полный отстой, как следствие - ты меньше проживёшь.
Климат отстой в Питере, у нас в Перми и в Екате. А в Москве очень даже комфортно жить с местной погодой.
ну так на то и задел, купил, через 20 лет крупный миллионер и в армянской "Москве"
В Эстонии ещё можно:)
Что-то они медленно
за 80к$ я лучше попытаюсь купить гражданство другой страны.
Минимум 150-200к$ нужно, без учёта сопутствующих расходов.
Жену/мужа дешевле можно найти, по-моему, от 20 тыс. долл. цены начинаются.
Либо ехать куда-то в Аргентину, получать ВНЖ по пассивным доходам и ждать 3 года, чтобы подавать на паспорт.
Из минусов, рискованно очень, да и семью таким способом не перевезёшь, если она есть) Ну и если спалят, то въезд в страну будет запрещён, и получить визы куда-то ещё будет почти нереально.
Либо ехать куда-то в Аргентину, получать ВНЖ по пассивным доходам и ждать 3 года, чтобы подавать на паспорт.Там 2 года ждать нужно, но к сожалению, в Аргентине законом не ограничен срок, сколько такая заявка на гражданство будет обрабатываться судом((
Ну так по любви, естественно. 20 тыс. долл. — это на подарки жене.
Она будет особенно полезна, если жить Вы будете все также в Москве...
Назовите плз эти гораздо более удобные города)
В 2021 году жил полгода в Питере. За цену аренды однушки в Люберцах в Питере снимаешь в центре города. Цены в кафе и ресторанах не сравнить.
В этом году провёл 2 месяца в Ереване и 4 — в Тбилиси. И там, и там за половину стоимости в Москве можно жить в центре и ни в чём себе не отказывать. Весеннее повышение цен на аренду сошло на нет.
Практически везде хватает 3-4 тыс. долл. в месяц. В Москве за эти деньги чувствуешь себя нищебродом.
Куда сошло весеннее повышение цен в Тбилиси? Дешевле $500 ничего нет.
Только что снял за $450 трёхкомнатную с двумя спальнями в Dirsi — единственный район из одних новостроек.
Сначала искал на MyHome.ge. Там, конечно, не AirBNB или Booking — до половины вообще не достучишься, другая половина после первого разговора обещает перезвонить, но никогда этого не делает.
Где-то объявлении на 10 попался толковый агент, который расспросил обо всех требованиях и уже через день пригласил на просмотр.
Ладно, пойдет. Я просто жить тут не планирую, поэтому не связываюсь с агентами. Снимаю через airbnb. Плюс у тебя видимо на долгосрок и пустая.
В AirBNB мне не нравится, что сразу деньги снимают. Пару раз не повезло, возвращали.
В Тбилиси с начала июня, 3 месяца снимал разные квартиры / отели на короткие сроки через Booking.
Но с сентября стал искать на долгосрок — в результате, снял на 12 месяцев с предоплатой за первый и последний.
Так в чем удобство Еревана по сравнению с Москвой? Стоимость жизнь это не вопрос удобства. Удобства это развитая инфраструктура, уровень сервиса, медицины, магазины с качественными продуктами, красивые парки и тд. А вы просто по стоимости аренды оценивает
Москва — слишком большой город, всё далеко. Поедешь с кем-нибудь встречаться — одни в Сити, другие в Румянцево.
Конкретно в Ереване — всё рядом и такси дешёвое, еда вкусная, погода тёплая, парки в наличии.
Какие парки в Ереване😅 вы в Парке Горького были?) Я уже молчу про банковскую систему Армении. При всей моей любви к этой стране, разница в комфорте минимум 3 раза
С банковской системой всё хорошо. Как было 415 драм за доллар в конце 1994 года, так и осталось, чего не скажешь о рубле, который к доллару с того момента подешевел в 17 раз.
Банковские карты работают, в отличие от российских.
Ходили в аквапарк и луна-парки, детям понравилось.
Вы опять про экономию) реальное удобство это все вопросы решаются онлайн, такого там нет
Зато ты большую часть года проводишь без солнца, дышишь дрянью и когда минус 10, по ощущениям, что минус сто минимум. А так да, парки и рестораны хорошие.
Климат в Москве не очень, только кто с этим спорит?
Грузия, Армения это же финансовый паровоз Кавказских республик ))
Это хорошо или плохо с точки зрения роста цен на недвижимость?
Сейчас уже хорошо, те кто уехал.
Сколько будет стоить ваша трешка, когда Самотлор окончательно встанет?
Надеюсь это случится е после моей кончины. Особенно учитывая что я нефтяник.
Всем привет, меня зовут Юрий и я верю в вечно дорожающую недвижимость.
Погуглил, кому печатает деньги Госзнак и не нашёл прямого упоминания Зимбабве, но что-то подсказывает, что всё это рука одного мастера. Уж слишком дизайн знакомый
Ой-ой это чего такое? Это памятник этому...самому да?
Собянин Москву украсил. В двух шагах от Кремля поставил :) Скульптура "Большая глина" называется. Так что в некотором смысле "Большая Г..."
А-а-а спасибо!
Я не вижу ничего плохого в том, что человек решил увековечить своего го*на. Наоборот ихнее основное деяние можно ставить в других городах тоже.
Давайте поговорим, экспертные эксперты VC обещали, что они упадут на 20-30%, но чет хер