Сеть коворкингов WeWork привлекла ещё $3 млрд инвестиций от SoftBank Статьи редакции

  • SoftBank согласился выплатить сети коворкингов $3 млрд в формате конвертируемого займа. В обмен на инвестиции компания получит акции WeWork, которые будут стоить от $110 за штуку в сентябре 2019 года, рассказали источники. Стоимость акций может вырасти, если WeWork проведёт IPO или получит $1 млрд от других инвесторов.
  • Вне зависимости от условий сделки оценка WeWork может достичь $42 млрд, пишет Bloomberg.
  • Японский SoftBank — крупнейший инвестор WeWork. В августе стартап привлёк от компании $1 млрд, тогда компания оценивалась в $20 млрд. В октябре 2018 года Reuters писало, что SoftBank может приобрести контрольную долю в WeWork.
  • Выручка WeWork за третий квартал 2018 года составила $482 млн против $241 млн годом ранее, а чистый убыток — $497 млн, пишет Axios.
0
42 комментария
Написать комментарий...
Kirill Pankin

Это что-то категорически нездоровое.

Ответить
Развернуть ветку
Bilguun Billy

Мне всё больше кажется что такие типы операции это хитрая схема по прикрытию отмывании денег и/или вывода наличных.
Налоговая: - Куда делись эти средства?
Софтбанк (японцы или якудзы ХЗ): - Инвестиции. Вот отчёт.
Налоговая: - ОК, без проблем.

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Kirill Pankin

То, что это схема — можно сказать, что даже сомнений не вызывает.
В данном случае впечатляют масштабы. ))
Я тут недавно уже о подобном высказывался:
https://vc.ru/finance/49935-robotizirovannaya-picceriya-zume-s-investiciyami-dmitriya-grishina-privlekla-375-mln-pri-ocenke-bolee-2-mlrd?comment=938194
Увы, лайков люди много поставили, а чем-то подтверждающим мои соображения никто не поделился.
Если что, я тут не о каком-то срыве покровов или раскрытии мирового заговора говорю. )) Просто любопытно, как внутри работают некоторые вещи, которые привычно воспринимаются в розовом тумане.

Ответить
Развернуть ветку
Алексис Второй

Кирилл, если у вас есть факты/цифры, то сообщите, пожалуйста, сколько Вивок потратил в 2017 году и на что.

Ответить
Развернуть ветку
Kirill Pankin

Нет. Я-то как раз любопытствую, как оно такое получается.

Ответить
Развернуть ветку
Алексис Второй
The company adds between 500,000 to 1,000,000 square feet of new space every month.

На метрической системе это 50000-100000 м2 прирост к площадям в управлении ежемесячно. Сколько нужно денег, чтобы арендовать площади в самых дорогих (не только) локациях и привести это пространство к единому стандарту по множеству параметров?

Ответить
Развернуть ветку
Runkeed

$3 000 000 000. Инвестиций. В коворкинги. Я в этом явно что-то не понимаю...

Ответить
Развернуть ветку
Алексис Второй

Если кратко и сильно упрощённо, то Вивок покупает/арендует площади и сдаёт их. Чем больше у Вивока в управлении площадей, тем больше доход.

As of July 2017, WeWork had a valuation of roughly US$20 billion and managed 10,000,000 square feet (930,000 m2) of office space.

https://www.investopedia.com/articles/investing/082415/how-wework-works-and-makes-money.asp
https://www.coworkingresources.org/blog/the-wework-business-model

Ответить
Развернуть ветку
Nathan Zachary

Ошибочка! Чем больше сдаёт, тем больше доход. А ведь площади могут ( и будут простаивать). А ясно, что сдавать их нужно по цене, превышающей оригинальную ставку.

Ответить
Развернуть ветку
Алексис Второй

Могут, но будут ли?
1) При их объёмах аренды на отдельных объектах Вивок, очевидно, имеет хорошие цены в рамках локации.

No Vacancy - We are the global leader in filling vacant office space.
Increase Property Value - The average Gross Asset Value multiple was 1.7x in 29 buildings sold after the addition of WeWork.

2) Было бы глупо предположить, что они не занимаются аналитикой и анализом рисков.
3) Зарабатывают не только с метража, но и с допов.
4) Допы не обязательно связаны с арендующими столы и кабинеты — https://www.wework.com/host-event (из России не работает, включите впн)
...
X) При постоянном темпе расширения в плюсе по операционной деятельности они не будут

Ответить
Развернуть ветку
Voin Mraka

коворкинги это здорово. я присматривался одно время, но не смог найти с достаточным уровнем комфорта. вообщем очень топлю за развитие этого дела, всего то надо
- тихое место
- чтоб там спортзал был со всякими штуками для спины, шеи, плечь
- столовка человечья

Ответить
Развернуть ветку
Sandy Bell

Согласен.
И все это уже было 😎:
Общага мифи первый корпус 19.1.
Читалка - тихо и просторно
Рядом в конце коридора качалка с ржавыми блинами и грушей, зато даром.
Тут же буфет - шикарная жареная колбаса с горошком и шоколадный рулет от Мальвины.

Ответить
Развернуть ветку
Konstantin Zhivenkoff

В МАИ примерно так же было, с небольшими отличиями

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Fadeev

1ый и 2ой корпуса снесли...

Ответить
Развернуть ветку
Useforlogin

Софтбанк - это главные олигархи планеты, что ли? У них что ни раунд, то ярд.

Ответить
Развернуть ветку
НечеловеческаяЛогика

ну ваще да :)

Ответить
Развернуть ветку
Runkeed

Не то, чтобы олигархи. Просто щедрые, японцы ведь... Капитализация той же Apple ($1 трлн.) в четыре раза превышает суммарные активы всей группы SoftBank ($246 млрд.)

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Алексис Второй

Если наивно и без деталей:
1 месяц) Вы купили солярис, наняли водителя - доход 50 тыс, расход 600.
2 месяц) Вы купили второй солярис, наняли водителя - доход 100 тыс, расход 600.
3 месяц) Вы купили третий солярис, наняли водителя - доход 150 тыс, расход 600.
4 месяц) Вы купили четвёртый солярис, наняли водителя - доход 200 тыс, расход 600.
5 месяц) Вы купили пятый солярис, наняли водителя - доход 250 тыс, расход 600.
6 месяц) Вы купили шестой солярис, наняли водителя - доход 300 тыс, расход 600.
-------
Итого: доход 1 050 тыс, расход 3 600 тыс.

О чём это говорит? Что если каждый солярис не окупается в течение месяца, то это не бизнес?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Есть существенная деталь - «купил солярис» - это не расход. Это инвестиции в ОС. В расходы они попадают амортизацией. Поэтому баланс прибылей и убытков отличный будет.

Если деньги давали займом своей конторе- то там с балансом вопрос - кредиторка, но он вполне решаемый. Если в капитал - так вообще у конторы огонь баланс

Ответить
Развернуть ветку
Kirill Pankin

Если тут не напутано с терминами, то на на 1 доллар выручки приходится 2 доллара убытка. Ведь написано "чистый убыток", т.е. уже за вычетом выручки.

Ответить
Развернуть ветку
роман иванов

Да почему это стартап??? Стартап же бизнес, построенный вокруг единственной инновационной идеи. В чем тут инновации?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Money Box

Газпром уже стардед)

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

"Нужно больше золота!"

Ответить
Развернуть ветку
Denis Kiselev

Как?! Как они умудряются генерировать столько убытков от операционной деятельности?!

Покупка площадей или ремонты - не должны входить в расходы - это вложения. Но откуда тогда пол-ярда убытков то?!

Площади что ли в убыток сдают? Оч хочется почитать фин отчетность

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Пак

Долбанный Сбербанк всё под себя подбирает!!!!!!!!!!!!!!!!

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
НечеловеческаяЛогика

срочно этому господину выпишите таблеточек "Сарказнол"

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
НечеловеческаяЛогика

Бывает :)

Ответить
Развернуть ветку
Stas Sokolov

Ну ок. Дальше что?

Ответить
Развернуть ветку
Yura Galich

Вкладывают не в прибыль, а в сбор данных через этот «стартап».

Ответить
Развернуть ветку
Vadim Sviridov

Убытки - болезнь быстрого роста, зато у них в коворкингах есть комнаты для медитации и фруктовая вода. Плюс они поддерживают стартаперов.

Ответить
Развернуть ветку
Coworking Mag

WeWork is a huge company. They even have a product called WeWork Labs for startups. Check this out here - https://coworkingmag.com/blog/wework-labs-startup-incubator/

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Forex profitway

One can also make investing by trading in forex, check out some of the forex trading meta trader 4 indicator https://forexprofitway.com/indicators/

Ответить
Развернуть ветку
Mello Beauty

Get salon treatments at the comfort of your home.
https://mellobeauty.com/

Ответить
Развернуть ветку
Roi Minds

This is the best space for freelencer working together as a team work, here our company provides best digital marketing services, which helps the business to boost their profits easily. Check this out here: https://roiminds.com/

Ответить
Развернуть ветку
adelaide professional

Lets start building network with https://adelaideprofessionalcarpetcleaning.com.au/

Ответить
Развернуть ветку
igaming player

Get the latest updates about the legal online gambling here:
https://www.igamingplayer.com/

Ответить
Развернуть ветку
Lafandars

Great Article Please Follow us www.whatsappcity.in

Ответить
Развернуть ветку
39 комментариев
Раскрывать всегда