Владелец «Мега» и IKEA начал искать покупателя на торговые площади — РБК Статьи редакции
С учётом дисконтов стоимость активов может составить $2,5-3 млрд.
- Шведский холдинг Ingka Group, владеющий магазинами IKEA и торговыми центрами «Мега», задумался о продаже всей недвижимости в России, рассказали источники РБК на рынках недвижимости, инвестиций и ритейла. В пресс-службе Ingka Group отказались комментировать «слухи» и отметили, что ТЦ продолжают работу.
- Окончательное решение о продаже всех российских активов ещё не принято, отмечают собеседники издания. Переговоры находятся на начальной стадии, а потенциальных покупателей пока двое. Кто они — неизвестно.
- В России Ingka Group принадлежит 2,3 млн м² площадей, из них 1,8 млн м² «арендопригодные», подсчитали эксперты «INFOLine-Аналитики». Это 14 центров «Мега», помещения IKEA и участки земли, на которых компания когда-то собиралась начать строительство новых помещений.
- Оценка портфеля могла бы составить более $10 млрд, считают в консалтинговой Nikoliers. В «INFOLine-Аналитике» полагают, что его «справедливая» стоимость — как минимум $5 млрд. Но один из критериев правкомиссии при одобрении сделок с «недружественными» странами — это дисконт не менее 50% от рыночной стоимости актива. Так что с учётом скидок речь может идти уже о $2,5-3 млрд.
- Основанная в 1943 году Ingka Group пришла в Россию в 2000 году, открыв первый гипермаркет IKEA. Первая «Мега» заработала в стране в 2002 году, пишет РБК.
- 3 марта 2022 года IKEA приостановила деятельность в России, закрыв магазины и «заморозив» импорт и экспорт. В июне она сообщила, что продаст заводы и предупредила ТЦ о расторжении договоров аренды. В июле начала финальную распродажу на сайте и завершила её в августе.
- 16 февраля 2023 года правительственная комиссия одобрила продажу заводов IKEA лесопереработчику «Лузалес» и изготовителю мебельных плит «Слотекс». Условия и сумму сделки не озвучили, закрыть её планируют «в ближайшее время».
- О будущем торговых центров «Мега» Ingka Group практически не говорила, но в сентябре 2022 года, например, IKEA отказалась от запланированных инвестиций в строительство новой станции метро в Казани — она должна была расположиться рядом с ТЦ.
6279
просмотров
Но как же так? Икее ведь невыгодно терять такой огромный рынок… Они ведь вернутся через пару месяцев…
И Европа замерзает
Имидж сейчас у РФ такой, что редкой, оставшейся иностранной компании это не мешает в маркетинге в остальном мире.
Многим именно выгодно уйти.
Деньги в развитом мире давно уже пахнут, как бы это не было печальной для владельцев компаний, потребитель стал слишком сознательным, ну или конкуренты на этом научились играть.
Пока отвечал, уже вернулись. И покаялись. И макдональдс обратно привели.
Сейчас всё продадут, а потом будут писать что Икея ищет способы вернуться
Ну дали подержать заводик за рубль, как только будет можно сразу прибегут (с) стас астафьев
Вернутся, сразу в след за долларом по 200р :)
Да не, они ошибались. Конечно это выгодно икее
сколько уже этих пару месяцев? им не выгодно держать сейчас свой бизнес в РФ. и не факт что вернуться потом будет дороже, чем держать все сейчас ;)
Смысл Меги в том, что там есть якорный арендатор Икее, который приводит стабильный трафик клиентов.
Как без Икеи развивать Меги, владельцы не понимают, поэтому, если не найдут способ возврата Икеи в страну, будут продавать.
Сейчас выгоднее площади икеи разделить на кучу отдельных магазинов, т.к. рассвет малого предпринимательства.
Не, ну кто там предлагал переоборудовать ТЦ под выпуск беспилотников?))))
Это заблуждение, либо верно но точно не для всех Мег. Икею посещают только за товарами для дома, за которыми люди не каждый месяц ходят, если не сказать раз в год и реже. А в Меге сто других магазинов для повседневного либо ежемесячного посещения. Так что всепропальщикам отбой
Комментарий недоступен
И хот дог уже не хот дог
И горчица не та и кетчуп...
Способ есть и он очень простой
И хот дог уже не хот дог,
И горчица не та и кетчуп...
Так Мега Икее принадлежит, вот вместе и уходят
а как другие торговые центры без Икеи трафик приводят?
люди из клуба "они одумаются и вернутся" сейчас наверное очень расстроились
Да не, в очередную победу запишут. Там уже выше в комментах не ИКЕА завлекала людей в Меги, а наоборот магазинчики завлекали в ИКЕА 🤷
Я представитель секты фрикаделек и брусничного соуса. У нас траур(
Они просто уже обанкротились без российских покупателей, вот и решили продавать последнее. А мы ведь предупреждали.
Не-а! Они просто скажут: Валите вы нам не нужны! Мы всё своё сделаем...
вот ни капли не переживаю уходом икеи. могут все разом встать и выйти.
сейчас нет проблем что-то купить.
Да хреново без Икеи. Для меня эти магазины были символом "лучшего завтра", помогали мечтать о будущем, строить планы, создавать уют для себя и близких, дарили рождественское настроение перед праздниками. Я радовался, когда переехал в новую квартиру, а рядом оказалась Икея Сити. Иногда заходил туда просто поднять себе настроение.
Знаю, прозвучит странно, но когда принимал решение уезжать, была даже мысль: "смысл строить свою жизнь в стране, где даже Икея не работает".
same shit bro
Дисконт при продаже, правкомиссия? У нас что тут: совок?)
При чём тут совок? Правкомиссия - это православная комиссия.
А вы почитайте как в США продают что-то, что каким-то образом задело государство. Все то же самое. Какие-то комиссии, специальные постановления и т.д.
Всё наоборот. Наконец-то до нас дошёл свободный демократический вечер США, которые знает толк в санкциях, ограничениях и всяких потолках на цены.
это отчаянная попытка избавится от активов побыстрее
А вот и продолжение вчерашней дискуссии. Кто там говорил, что Икея скоро вернется потому и ТЦ придерживает?
Вот и ответ - не будет этого.
Они не могут ответить без хайлайта вашего комента в системе мониторинга.
Используйте ключевые слова.
невсепропальщики опять обосрались, как же так
Теперь вроде пишут что Икея и не нужна вовсе ...
Я недавно посчитал сколько стоит икеевский стеллаж "Ивар" производить и продавать своими силами, потому что из-за этих стеллажей война на авито. Цена в районе 6-7 тысяч, я уверен, что это дорого для нынешнего покупателя. И вот итог такой, что по прежним икеевским ценам таких стеллажей больше не будет, кому от этого легче?
У родственника небольшое мебельное производство - кухни делают. Еще до закрытия Икеи регулярно приходили клиенты с запросами "сделать копию Икеевской кухни, но дешевле", так вот родственник говорит что сравнимое качество не то что за меньшие, а даже за такие же деньги у него предложить не получится.
деревьям
Казань лишилась станции метро
Нам этот ваш метро и нахой не нужОн, как говорится
After a few years...
Через фев ерс будет, как в Иране. А как в Иране можете посмотреть в ютуб (пока он открыт).
Сколько счастливых лиц на фото. Насчитал две улыбки. Кто больше?
.
"Вернутся, куда они денутся"
Где цены по €600? Непорядок.
Бляха, вот как появятся там вещевые рынки и всякие многомебели.
шторку подержи, разорался.
Потом пойдём диван поглядим! в зАААлу (Ц)
Окончательное решение о продаже всех российских активов ещё не принято
да и не примут наверное
СМИ больше подталкивают иностранный бизнес продавать свои активы создавая такой шум в инфополе с любимой нашей рубрикой "Слухи".
Они бы так и работали дальше, как это делают Ашан, Danon, Unilever, Procter & Gamble и многие другие переименованные ин.компании с опционом на обратный выкуп в течении ...лет. А другие и дальше работают не меняя вывески, но изменив юр.лицо например как Levi's
О теперь СМИ оказывается во всём виноваты...
Никому не нужны эти здания.. ща народ не загонешь куда-то переться, чтобы купить тоже самое, что и на Ozon только в тридорога
Далеко не на все товары Озон и другие онлайн-площаки предлагают лакомые цены.
Готов купить, есть 2 миллиона
На сколько меги сейчас вообще функционируют? В начале зимы в Химках был пожар. Там же, наверно, половина в простое
Плохо, что Икея не вернётся, хорошо, что можно вернуться в Икею
«Иностранным компаниям невыгодно уходить!», «Они понесут колоссальные убытки!»
Чего только не прочитаешь в советской прессе 😄
то есть по вашему самая доходная компания та у которой 0 представительств и 0 рынков сбыта. Ибо только в такой логике компаниям выгодно уходить из РФ и они убытков не понесут.
Ого, видимо дела идут совсем плохо. Хотя, немудрено, кто туда только ездит: расположение не самое удачное, да и магазов не осталось нормальных.