Финансы Алексей Мале
222

ТОП 10 пассивных источников дохода 2019, о которых вы точно не знали

Всем привет, с вами канал 500.000р пассивного дохода и сегодня мы с вами поговорим о 10 инструментах, пассивного дохода, которые актуальны на 2019 г.

В закладки

В этой статье мы не будем говорить про банальные депозиты в банке и кешбеки, а поговорим про то, что, как правило, скрыто от глаз простых людей.

Без особой прилюдии поехали:

1.Аренда коммерческой недвижимости.

Про коммерческую недвижимость у нас есть большое интервью с человеком, кто зарабатывает 1,5 млн.р/мес пассивного дохода, оплачивая все налоги и сборы, все в белую.

Это один из самых стабильных источников пассивного дохода в России. Суть его очень проста – вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду бизнесу и сдаёте какому-нибудь крупному бренду на несколько лет вперёд.

Как правило, доходность колеблется от 14 до 30 % годовых.

Но относительно высокий порог входа – от 1.000.000 руб. + кредитное плечо.

2. Инвестирование в гаражи в Москве.

Здесь очень важно понимать , Что рынок регионов и рынок Москвы сильно отличается по арендным платежам и по различным ставкам стоимости покупки и аренды недвижимости. Поэтому мы сейчас говорим именно в Москве. По доходности это от 25 до 80 % годовых, вход вот 100.000 руб.

Видео о гаражах есть на канале.

3. Машиноместа в Москве

Здесь вход ещё ниже, однако можно получать тоже очень хорошие деньги. Доходность колеблется от 15 до 50 % годовых, вход от 20.000 руб.

4. Субаренда коммерческой недвижимости.

Суть субаренды в том, чтобы сдавать арендатору более мелкую площадь, и арендовать у арендатора больше площадь, разделить её и сдать более мелкие площади, а на разнице зарабатывать.

Здесь вам понадобится управляющий, который будет закрывать операционные задачи, и, в целом, это будет пассивный доход.

5. Аренда авто и сдача их в управляющую компанию.

Суть метода проста - вы покупаете машину новую, делаете на неё КАСКО, ОСАГО, сдаёте её в управляющую компанию, которая за процент ей управляет, вы с этого зарабатываете. В среднем по больнице 40-60 % годовых. Вход от 500.000 рублей

6. Покупка вилл на Бали и сдача их в аренду.

Сейчас это тоже реально, есть управляющей компании на островах, которые берут ваш недвижимость и сдают её посуточно через разные сервисы аренды.

7. Покупка доли в бизнесе.

Вы даете деньги предпринимателю, покупаете долю в бизнесе и имеете процент с прибыли. Здесь все очень индивидуально. Сколько людей, столько и бизнеса, столько же столько и инвесторов. Поэтому тут как договоритесь.

8. Займы вебмани.

Это очень рискованный, не проверенный инструмент, однако в силу высокой доходности может вас заинтересует. Он может давать до 800% годовых, порог входа очень низкий - от 1000р , но очень много мошенников

9. Инвестиционные фонды.

Сейчас очень много фондов, готовых принять ваши деньги в управление от 50.000 руб. до 1.000.000 руб. с разными сроками и процентовками. Какой-то конкретный рекомендовать не могу, но в любом случае можете посмотреть варианты в поиске.

10. Инвестиции в крупные компании.

Тут мы рассматриваем инвестиции в такие крупные компании как Zara, MANGO, UNITED COLOURS OF BENETONN и другие крупные бренды.

Вход здесь сильно выше, но заработать можно довольно много. Вход от 100.000.000 руб. Доходность 200 – 400 % годовых.

Если продолжать делать такие ТОПы, напишите пжл об этом в комментариях.

И обязательно подписывайтесь на наш youtube-канал

В нем я делюсь инструментами пассивного дохода, рассказываю о своих ошибках, беру интервью у ребят с пассивным доходом от 1,5 млн.р/мес и провожу оффлайн встречи клуба.

В общем у нас сильный движ по пассивному доходу - будем рады видеть и Вас!

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Алексей Мале", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 1, "likes": -1, "favorites": 5, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 64089, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Wed, 10 Apr 2019 14:33:09 +0300" }
Акции банка «Тинькофф»
19,20$
0,04$
{ "id": 64089, "author_id": 281530, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/64089\/get","add":"\/comments\/64089\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/64089"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199119, "last_count_and_date": null }

1 комментарий 1 комм.

Популярные

По порядку

0

Поразительная наивность!

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Голосовой помощник выкупил
компанию-создателя
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }