Google инвестирует $1 млрд в строительство жилья в Сан-Франциско Статьи редакции

Компания планирует построить 20 тысяч домов.

Google собирается инвестировать $1 млрд в строительство жилья в районе залива Сан-Франциско. Об этом сообщил генеральный директор корпорации Сундар Пичаи в блоге компании.

Во всем регионе одна проблема особенно актуальна — жилье. Отсутствие нового предложения в сочетании с растущей стоимостью жизни привело к острой нехватке доступного жилья для горожан со средним и низким уровнем дохода.

Сундар Пичаи, генеральный директор Google

В ближайшие десять лет Google намерена перенаправить $750 млн с содержания офисных и коммерческих помещений на строительство 15 тысяч домов.

Еще $250 млн компания потратит на создание инвестиционного фонда, который должен помочь девелоперам построить как минимум пять тысяч единиц доступного жилья. Также Google выделит $50 млн на гранты для некоммерческих организаций, которые занимаются проблемами бездомности.

Сан-Франциско — один из самых дорогих регионов для жизни. Как пишет TechCrunch, местные жители испытывают ненависть к технологической отрасли, которая, по их мнению, провоцирует рост цен. Программу по поддержке строительства доступного жилья издание называет «актом совести» Google и попыткой поднять репутацию.

0
89 комментариев
Написать комментарий...
Alexander Schetilov

Пусть едут к нам, перенимают опыт

Ответить
Развернуть ветку
Dr. Acula

Не, ну ты посмотри сколько пространства пропадает. За опытом надо все же в Китай ехать

Ответить
Развернуть ветку
15 комментариев
Злой Полушубок

Все правильно! Чтобы построить доступное жилье в заливе, надо строить человейники.
В США люди с хорошим доходом там жить не будут, а потому цены будут оставаться низкими.

Ответить
Развернуть ветку
18 комментариев
Sergey Gostev

О, мой дом

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Kelerius

Кудрово?

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Abashin Yan

Все дела в том что им не дают построить их HQ ...

If Google wants to build its mammoth new campus in downtown San Jose, the tech giant needs to commit to building more than 17,700 new homes in the area, including more than 5,200 units priced at below market rates to keep rents at current levels.

https://sf.curbed.com/2019/6/14/18679169/san-jose-google-headquarters-rent-study-housing-silicon

Ответить
Развернуть ветку
Valentin Dombrovsky

При том, что вся Долина уже усеяна офисами Гугла, Микрософта и прочих, а также кучей строек.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Vadim Medvedev

Так а где они строить собрались? Ведь очевидно, что при таком спросе, когда долина наводнена людьми, готовыми платить миллион и более за скромный дом, застройщики должны там роями кружиться в поисках наживы. Если нет массового строительства - значит нет дешёвой земли.

А где гугл её возьмёт? Купит дорогие участки себе в убыток и на этих участках построит дешёвые дома? Так первый же покупатель этого дешёвого дома моментально начнёт его перестройку с целью перепродать дороже.

Или будут придумывать какие-то костыли с ограничением права собственности?

Ответить
Развернуть ветку
Michael Shultz

Ну земля все же есть. Даже если построить 3х этажный таунхаус вместо частного дома, это уже 6-9 квартир вместо 1.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Anton

"Если нет массового строительства - значит нет дешёвой земли"
Это так не работает в СФ. Дело не в стоимости, а в нормах регулирования застройки. Необходимо получить массу согласований в т.ч. от окружающих коммьюнити.
Например, власти СФ готовы были бы строить больше социального жилья, но во многих местах они не могут найти согласие с местными коммьюнити, не желающими, чтобы у них на улице селились велл-ферщики.

Ответить
Развернуть ветку
Ilya Gorenburg

Не понял математику. $1'000'000'000 делим на 15'000 домов и получаем инвестиции в размере $66,666 на каждый дом. Учитывая среднюю стоимость земли и сам дом в районе San Jose (ну просто для примера возьмем эту сумму) $2'000'000 - это инвестиция вообще ни о чем

Ответить
Развернуть ветку
Al Po

в сраном совке заводы строили дома для сотрудников. что то гугл не то делает

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Токарев

естественно, гугл делает все не как в совке - поэтому он прибылен, а СССР объявил себя банкротом и его квартиранты быстро вынесли его имущество

Шутка с долей. Я с уважением отношусь к положительным чертам, как СССР, так и Гугла. Родился и работал еще в Союзе, там жизнь психологически была менее напряжна в плане выживания, но очень напряжна в плане "где бы чего достать"

Ответить
Развернуть ветку
Иван Колыхалов

Объясните неграмотному, почему SF это до сих пор не второй NY с учетом бешеного спроса на недвигу? Местные законы?

Ответить
Развернуть ветку
Andrei Zakharevich

это весьма и весьма комплексный вопрос
ажиотаж - искусственный, в долине очень трудно построить жилье изза специфических требований. Если действительно интересен вопрос советую глянуть вот это видео где человек владеющий и землей и деньгами на территории СФ 7 лет судился с городом за право построить многоквартирный дом.
https://www.youtube.com/watch?v=ExgxwKnH8y4
это видео рассеет 90% вопросов , почему никто не строит

в долине распрострена атмосвера NIMBY - not in my backyard, и все жители района всегда голосуют против строительства многоквартирных домов в страхе что цена их собственного дома упадет.
во многих местах для богатых строительство многоквартирных домов запрещено законодательно - гугл Atherton, самый дорогой город в США.

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
John Doe

вы в плане небоскребов? Ну так SF в более сейсмически активном регионе находится. Да и в NY вы похоже только на Манхеттен ориентируетесь. Вне Манхеттена небоскребов особо нет, а сам остров Манхэттен это по сути скала. Идеален для подобного строительства.

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Ware Wow

Возможно ограничение. Но сейчас немного наверстают. А вообще да, город какой-то старый, серый, непрезентабельный, для техно столицы.

Большинство небоскрёбов Сан-Франциско были построены в 1960-1980-х годах. В 1990-х годах строительство немного замедлилось, однако в последнее время из-за смягчений требований к застройке возведение высотных зданий продолжается: в настоящее время продолжены, одобрены или находятся уже на стадии строительства 34 здания, высота которых превосходит 122 метров.
Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Степан Фадеев

И этим Google не плохо так подразорит местных застройщиков. Обвалит рынок жилья. И в итоге местные будут ненавить it компании ещё больше.

Ответить
Развернуть ветку
John Doe

ну он же не силами своих программистов будет строить ) явно будут нанимать застройщиков местных. Просто займет место банков выдающих кредиты.

Ответить
Развернуть ветку
Фаиз Мангутов

Более того после анонса этой новости все эти "ущемленные местные" побегут продавать свои дома))

Может и не останется недовольных в итоге))

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

А как же Shared Economy? Странно, что Google так узко мыслит.

Возрастает интерес к коворкингам, где можно работать, развлекатся, учиться и жить в едином креативном пространстве. Жилье, это для пенсионеров.

Ответить
Развернуть ветку
Ware Wow
Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Yury

Тема такая, да... Ну тут скорее уже о коливинге речь :)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Kelerius

Черт, я уже пенсионер....в душе..

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Andrei Zakharevich

неплохо! Но план на 10 лет. Очень сомневаюсь что цены на жилье упадут или что эти 15.000 домов или 1500 в год окажут существенное влияние.

Ответить
Развернуть ветку
SocialWarrior

может и другие подтянутся

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Шатаев

Это очень сильно. Интересно подтянутся ли остальные IT гиганты.

Ответить
Развернуть ветку
Альберт Штерн

А то что там практически невозможно купить землю, потому что они выделены на что то на будущее, они как решили?

Ответить
Развернуть ветку
Anton

никак, поэтому план и рассчитан на 10 лет

Ответить
Развернуть ветку
ЯжПрограммист

Отправьте им планы хрущеб, пусть страдают

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Манагаров

cf

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Ильдар Галимбиков

В оригинальной версии говорится что они 750млн потратят на то что перевести часть своих коммерческие площадей в жилую недвижимость

Ответить
Развернуть ветку
Ислам Дуйшенов

А че молодцы! В Сан-Франциско не так уж и много домов для такого большого населения города. Больше домов ниже стоимость квартир, это хорошая возможность покупать дома тем кто не имеет возможности на данный момент.

Ответить
Развернуть ветку
Кирилл бро

Интересно, жилье будет социальным или улучшенной планировки ?)) А вообще хороший ход для улучшения репутации и имиджа компании. Социальная ответственность бизнеса во всей красе - размах получается немалый. 

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
86 комментариев
Раскрывать всегда