WSJ: основатель WeWork Адам Ньюман отдаст контроль над компанией японской SoftBank и получит за это $1,7 млрд Материал редакции

SoftBank выкупит у него акции на $1 млрд, предоставит $500 млн кредита на погашение долгов и заплатит $185 млн отступных.

В закладки
Аудио

Совет директоров сети коворкингов WeWork одобрил предложение японского холдинга SoftBank — теперь он сможет получить контроль над стартапом. Об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники.

Согласно условиям сделки, SoftBank с долей 29% выкупит у основателя WeWork Адама Ньюмана акции на общую сумму около $1 млрд. Также компания предоставит ему $500 млн в кредит на погашение долгов перед JPMorgan и заплатит $185 млн в качестве отступных.

В результате Ньюман должен будет покинуть совет директоров, рассказали источники. Однако он сохранит долю в WeWork и останется наблюдателем в совете директоров.

Всего SoftBank потратит на выкуп акций у сотрудников и инвесторов WeWork около $3 млрд. Оценка компании составит $8 млрд, добавляет газета. По словам собеседников издания, о сделке должны объявить 22 октября 2019 года, но соглашение ещё может быть отложено.

По словам источников Axios, SoftBank выплатит Адаму Ньюману $200 млн в обмен на отказ от должности в совете директоров и голосующих акций, а также поддержку сделки с SoftBank. Издание также указывает, что SoftBank планирует выкупить акции на сумму $3 млрд.

WeWork опубликовала документы для выхода на биржу в августе 2019 года, но в сентябре отложила IPO на неопределённый срок на фоне скандалов, связанных в том числе с поведением её руководства и сомнениями в оценке и бизнес-модели проекта.

Согласно документам компании, за январь-июнь 2019 года чистый убыток стартапа вырос на 25%, до $904 млн. Также компания удвоила выручку — с $764 млн до $1,5 млрд.

{ "author_name": "Татьяна Боброва", "author_type": "editor", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","wework"], "comments": 74, "likes": 20, "favorites": 19, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 89172, "is_wide": false, "is_ugc": false, "date": "Tue, 22 Oct 2019 16:33:54 +0300", "is_special": false }
Объявление на vc.ru
Маркетинг
Семь ключевых стратегических ошибок продвижения бизнеса в соцсетях
Всем привет, меня зовут Саша Чижов, я директор «Студии Чижова», и меня бесконечно мучает один вопрос: если соцсети так…
0
{ "id": 89172, "author_id": 283507, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/89172\/get","add":"\/comments\/89172\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/89172"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199119, "last_count_and_date": null }
74 комментария
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
46

Bro Down

Ответить
0

Какая серия?

Ответить
29

Очередной крах очередного хипстера
Хотя конечно всем бы такой крах чтобы после него остался ярд баксов

Ответить
8

Дай бог всем крах в размере 10% от его краха

Ответить
1

Да многие рады будут накопить за всю жизнь и 0.01%($170K) от его краха.

Ответить
2

Именно! Доходный крах

Ответить
0

красиво жить не запретишь

Ответить
0

1. дают ярд
2. дают 500 млн на погашение долгов
3. дают 185 мил сверху
4. остается в доле
5. остается в совете директоров или где там.

то есть не "отдавай все нажитое и пинком на мороз" а тут многие успешные бизнесмены столько за жизнь не заработают:)

Ответить
25

Японцы знают, что делают. Снизили оценку компании до $8 лярдов и выкупили. Через год на IPO оценка будет за $30 лярдов. А если в прибыль выведут - то и поболе.

А вот если дело было бы в России - Ньюман пошел бы валить лес, а компанию забрали бы практически задаром.

Ответить
6

А вот если дело было бы в России - Ньюман пошел бы валить лес, а компанию забрали бы практически задаром.

Француз Марк Карпелес, CEO крипто биржи MtGOX в Японии.

Почти год ареста, потом вышел под залог и недавно осудили на 2,5 года с отсрочкой (просили 10).
Но в целом да, в Японии довольно либрально, правда и казнь есть.

Ответить
4

Кабалла не помогла ?

Ответить
11

так ведь наоборот - миллиардером сделала. работает кабалла, не ссы

Ответить
0

аппетит приходит во время еды
уверен, что он хотел гораздо больше

Ответить
0

интересно какая у него доля до выкупа была в % ?

Ответить
0

не всем достается по его хотелкам. но и не всем миллиард баксов достаётся. мне кажется, ты бы не отказался быть на его месте, друг мой

Ответить
0

А почему они провалились?

Ответить
12

меркурий был в ретрограде по словам жены

Ответить
2

Смотри, логика бизнеса в чем? У тебя есть площадь в собственности которую ты сдаешь под коворкинг. То есть стоимость недвижки + коворкинг. По факту твоя идея это сдавать в аренду свою недвижимость.

Но там ж темная история. Кому принадлежит эта недвижимость? Ну это реальный актив, влияющий на стоимость бизнеса. Даже если завтра он закроет весь свой коворкинг, у него тупо останется недвижка. Но ходят слухи что она принадлежит фонду, который вообще где-то рядом )

1. если фонда нет, то нужно смотреть кол-во ее в отчете, но не думаю что парень продешевил в сделке, скорее просто продал офис по завышенной цене
2. если фонд есть, то он за 1.7 ярда продал вообще пузырь))

Ответить
2

А как же его фонд, который владеет всеми площадями, которые арендует WeWork. Адам не хило вышел в кэш

Ответить
3

А что фонд)) фонд за периметром сделки

Ответить
0

Так и я об этом, фонд остался, появился ещё ярд, хорошо вышел😂

Ответить
0

На фонде кредитов дофига ... Пирамида строилась на долгосрочной аренде. Потенциально фонд не доживает и до конца первого полугодия 20

Ответить
0

Большой кредит скорее всего обеспечен либо площадью либо акциями, раз Акции смог продать SoftBank’у, значит они свободны от ограничений, скорее всего кредит обеспечен недвижимостью. А если кредитор прийдет за деньгами и скажет верни все сейчас, то погорит wework. Скорее всего в этом случае Адам Ньюман ничего не потеряет, а SoftBank, чтобы не ударить в грязь лицом с самой дорогой для них инвестицией закроет кредит Ньюмана😂😂 двойное нагибалово

Ответить
0

?? Не так.
Софт проведет аудит. Неэффективное отсеет. Сдать эти площади кому то не получится. У фонда начнется просрочка по выплатам. Деление активов фонда и выплата кредитов площадями. Что потянет и деньги ...
Без возможности определять политику работы с площадями Ньюман потеряет большую часть своего капитала...

Ответить
0

Так и так софт теряет деньги и есть риск вообще потерять репутацию. А Найман, все равно останется с кэшем, пускай не всем ярдом, но останется.

Ответить
0

Вот чтобы ее и не сжечь и сделали денежную сделку оценив пустышку в 8 млрд

Ответить
0

ну вот свежая новость о закрытии части рынков и о сокращение на треть персонала говорят что мое предположение было оправданным...
ждем скорый крах ньюмана

Ответить
2

Какой-то извращённый способ вывода в кэш. Я мало, что знаю обо всём этом, но складывается ощущение, что идёт игра, чтобы сохранить лицо. Убрать орущего и тихо прикрыть, списав в убытки или намыть денег на этом.

Ответить
0

Ситуация мутная, факт. Как и сам бизнесок! Но намыть денег там будет сложно - там в основном и есть деньги софтбанка - самим у себя отмыть сложно))

Ответить
1

В убытки списать же!

Ответить
0

Как вариант! Но там будет ОЧЕНЬ много убытков - даже для софтбанка

Ответить
1

Переживёт, а деньги ушли.

Ответить
0

Они на такой теме могут закрыть инвестнаправление. Кто ж им даст в фонд деньги при таком управлении?

Ответить
1

по нашей жизни на мировом рынке могут и дать в два раза больше. знаете сколько в мире разных фондов которые не знают куда деть денег а тут хотя бы чел харизматичный в список форбс попадет:)

Ответить
1

Деньги не совсем софтбанка) там фонд под управлением

Ответить
0

у них большая часть денег в фонде от Арабов. Если так списывать убытки то от таких действий репутация пойдет под нож и денег в новый фонд они больше не привлекут

Ответить
0

я бы не был бы так категоричен. знаете сколько людей удивлялись изначально про виворк и убер "как вообще им СТОЛЬКО денег доверили пускать в безнадежные убытки". а тем не менее доверили и сверху еще отсыпали с горкой.
боюсь что в мире много разных фондов у которых куча денег неинвестированных и много еще молодецкой дури да удАли.

Ответить
0

Уже... Во второй фонд не привлекли 

Ответить
2

Охереть

Ответить
0

Допизделся(с) 

Ответить
4

+ $1.7b - это допизделся?)

Навеяло. Гопник останавливает ботана:
- Дай закурить!
- Простите?..
- (гопник швыряет ботану 5000рублей в лицо, громко кричит и убегает)
- (ботан растерянно озирается, вертя купюру в руках)

Ответить
1

Это если смотреть с 0, то да - все круто. 
Если смотреть в контексте всей ситуации, то да, именно допизделся. 
Хорошо хоть соскочить дали

Ответить
2

Меня очень смущает из бизнес-модель. Кмк, она особенно неприбыльная, ещё и действия учредителя оч сомнительные - поэтому выход с деньгами из этой ситуации - большой успех.

Ответить
0

Тоже верно :) 

Ответить
0

Сумма меньше... 1,185 млрд.$

Ответить
1

Это если 500млн кредита не учесть. А там ещё за отказ от Совета директоров - в общем, арифметика не совсем прозрачная - но порядок цифры удивляет на фоне всех проблем и вопросов.

Ответить
0

Нельзя записывать в профит кредит.

Ответить
5

Вот сейчас многие российские бизнесмены сильно удивились.

Ответить
2

И налоговая возбудилась ;)

Ответить
0

Специально для налоговой такие бизнесмены показывают небольшой плюс в балансе.

Ответить
0

Не мы такие, жизнь такая.

Ответить
0

Softbank решил пойти по сценарию Эдварда Била

Ответить
1

до нескольких сот миллионов кэшом =)

Ответить
1

Ёшки-макарёшки 😳 Что по этому поводу скажет Тиньков?

Ответить
1

Ну всё, засядет на Мальорке за написанием книги, где тезисно раскинет основные составляющие успеха стартапа в US, а именно:
1. Быть с окраины земли обетованной, вовремя мигрировавшим в штаты;
2. Создать компанию и привлечь финансирование от дорвавшегося до бездонных кошельков шейхов и поехавшего на почве концептуальных проектов японца;
3. Раздуть её капитализяцию (х*й поймёшь чем закреплённую) до 45 лярдов (за счёт нон-стоп вливаний того же японца), а потом резко обрушить её до 3 лярдов аккурат перед IPO;
4. Толкнуть её тому же японцу.
В качестве бонуса ко всему вышеуказанному – трава, море текилы и причудковатые стандарты корпоративного управления, которыми можно разбавить книгу. Гарантированно бестселлер, ёпта.

Ответить
0

Видимо, не так все запущено было с бизнесом конторы! Посмотрим на дальнейшую судьбу

Ответить
0

Так япошки в этом бизнесе давно сидят и четко следят за ним. Не для того мама ягодку растила, чтоб какой-то проходимец просрал все полимеры.

Ответить
2

Я так и не понимаю в чем там бизнес. Кмк, он низкомаржинальный очень. Это ж недвижка

Ответить
0

Это ж услуги, а не недвижка. Арендуют, по $10 за квадрат, делают ремонт, интерьер, интернет и продают по $50 за квадрат. Цены назвал условные.

Ответить
4

Сдают а не продают

Ответить
0

Пардон, сдают, конечно же.

Ответить
1

Нет. Снимают по $10 за квадрат, вкладывают в него ещё $5, а сдают по $2 за рабочее место. Сложный бизнес.

Ответить
2

Я так делал в челябинске с 2014 по 2017 только с торговыми площадями, маржинальность 20-30% если на трафике но есть факторы риска,
1. Собственник всегда тебя может послать или увеличить арендную плату, таким образом я стал конкурировать с потенциальным арендатором в лице С
Сбербанка и стоимостью аренды за кв. М в 2000 руб.
Т. Е жопа.
2. С офисами ещё более не стабильно.
Ну и на десерт сейчас вообще тухляк.
Всё риски между собственником в виде единого платежа и волантильностью арендаторов компенсировать из своего кармана

Ответить
0

Вот потому он и миллиардер)) а ты нет...
Через трешку номиналов основал фонд инвестиций в недвижимость который брал кредиты на покупку под прибыльный долгосрочный  договор аренды с крупнейшей стартапом на рынке недвиги)) у которого куча инвесторов и денег

Как стартап брал помещения в стабильную по условиям долгосрочную аренду и рисовал крутые графики спроса и загруженности помещений привлекая до фига денег и имея сумасшедшую стоимость

Ответить
0

На моем проекте я брал арендаторов осуществляющую торговлю свою в виде фирменной сети торговых точек в своей категории,, инвесторов и долгосрочных договоров об этом даже и не мечтали🤡.
Город миллионник. Я открыл три торговых комплекса
280 кв. М.
240 кв. М
180 кв. М.

Хотел больше но арендные ставки все портили.
Вообщем аналогия есть, но локация деревня селябэ(по башкирски Челябинск или проще село).

Ответить
0

Маржинальность для услуги невеликая. Учитывая необходимость неплохого ремонта стоимостью в 100-300% от цены месячной аренды, окупаемость довольно сложная.

Риски по аренде нивелируются правильным договором аренды на долгий срок (с регистрацией) - ведь ремонт с собой не унесёшь, его нужно окупить в этом помещении.

Кмк, для оператора - коворкинги слишком рисковые. Если сравнить с розничным магазином - риски выше: ремонт более дорогой и его перенести не получится. А точка в этом месте может «не пойти», как и любая розница

Ответить
0

Ремонт на начале я отбил за счёт внесения арендатора обеспечительного платежа за последний месяц аренды (депозит).

Ответить
0

Значит у вас ремонт был всего в 100% от стоимости аренды! Это не много.

Но я не уловил - насчёт какого арендатора идёт речь. Вроде бы коворкеры - они не по площади берут, а рабочими местами и гибко.

Ответить
0

В Барселоне арендовать стол на месяц стоит 250 EUR, при этом у них там ПЯТЬ офисов, так что спрос весьма приличный. Хороший бизнес, если с умом подойти к нему, так как помимо арендной платы еще в довесок можно пачку услуг для мелкого бизнеса и стартапов продавать.

Ответить
2

пока они продают доллар по 90 центов

Ответить
0

Зачот.

Ответить
0

Нехило заработал

Ответить
0

Шах и мат, Олег?

Ответить
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "Article Branding", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cfovx", "p2": "glug" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Баннер в ленте на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "disable": true, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } }, { "id": 20, "label": "Кнопка в сайдбаре", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cgxmr", "p2": "gnwc" } } } ] { "page_type": "default" }