Проснулся сегодня рано в хорошем настроении, был готово совершать подвиги. Дай думаю гляну что на vc новенького, а тут эта статья мудацкая. Автор для красивого заголовка (25% годовых) смешивает теплое с мягким. 13% это именно что налоговый вычет, а не следствие инвестиционных решений. Это сработает только на максимальной сумме 400к рублей. Даже если принять на веру расчет 12% годовых по сделке в описанном примере, 5% были получены путем изменения цены, а это банальная удача. Пошла бы цена не в ту сторону, была бы здесь эта статья? Всё это дешевая манипуляция и жонглирование цифрами, сомневаюсь что сделка у автора вообще имела место быть. Еще и телеграм канал свой в двух местах пропиарил, по просьбе подписчков, ух бля. Умеет же автор выбесить, талантище!