Через пару лет после свадьбы встал вопрос: дом или квартира. А осенью 2017 года будет ровно семь лет с тех пор, как мы начали жить в 15 км от МКАД. У нас таунхаус площадью около 300 квадратных метров, шесть соток земли с садом и коммуникабельные соседи с маленькими детьми.
Плюсы собственного дома: свежий воздух (и завтраки на веранде), возможность быстро переключиться (с работы за компьютером на собственный цветник), свой двор, в котором играют дети, отсутствие глухих заборов. А при условии выбора дома в хорошем районе ещё и удобная инфраструктура (детские сады, школа, секции, спортклуб).
Дорога до МКАД, как правило, занимает около 15 минут. Дальше — обычные московские пробки. Неделю я планирую так: несколько дней нахожусь дома (работаю за компьютером, на телефоне). Пару дней — в Москве (назначаю несколько встреч подряд в городе).
Дни шопинга проходят по запланированному маршруту, а разбор гардероба я делаю у клиента дома. Проблем с передвижениями с учётом выработанной привычки и свободного графика особенно не ощущается.
Минусы собственного дома: зависимость от стабильного дохода уровня «выше среднего». Коммунальные платежи и общие затраты на содержание дома выше, чем на квартиру. Обслуживание территории, содержание участка и прочие расходы колеблются в среднем от 15 до 30 тысяч в месяц. Отдельно услуги садовника, уборка снега и поддержание дома в хорошем состоянии.
Выше и расходы на социальную инфраструктуру. Хороший садик в среднем обходится в 60 тысяч рублей в месяц, школы — от 120 тысяч рублей в месяц, спортклуб — 100 тысяч рублей в год, спортивная секция для ребенка — около 30 тысяч рублей в месяц. Дети в местных школах обычно ведут разговоры про «крутые тачки» и последние модели телефонов.
Главный минус жизни в собственном доме — временные траты на поездки до Москвы. Любые незапланированные встречи в загруженные часы могут обернуться стоянием в пробках.
Диана Ларецкая, основатель школы DL Image School, эксперт РАНХиГС
могу сказать как строитель, люди вытряхиваются из города в пригороды, зона до 75 км от границы города. особенно те, кто может себе позволить не работать именно 5/7 8 часов. научились выбирать направления с лучшей транспортной доступностью, а не лишь бы рядом с илиткой. а так, конечно в своём доме одни плюсы. за городом зима похожа на зиму, лето на лето, дышится гораздо легче (это уже реально заметно по возвращению в город сразу рубит от недостатка кислорода), спишь лучше, у нас (С-Пб против ЛО) социалка в области лучше. минусы - дорога в/из города, если вам надо там часто бывать (хотя дело привычки), и нужно иметь некоторую склонность к эскапизму у всей семьи. если вы любите общество, вам будет непривычно. хотя парадокс, вижу по многим клиентам, кто перебрался жить за город - к ним чаще приезжают гости в любое время года, чем это было в городе. ходить в гости друг к другу из квартиры в квартиру видимо кажется менее интересной идеей, чем навестить друзей в хороший день за городом)
Но ухаживать за своим домом сложнее.
Постоянно ездить за километры( в магазин, на работу, возить детей в школу) это не для каждого.
Легко решается наймом помощника за среднюю по региону зарплату.