{"id":7683,"title":"\u041a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0441\u043b\u0430\u0431\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=7683&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/303922-korotko-servis-dlya-analiza-investicionnogo-portfelya&placeBit=1&hash=9949277ba20bce980299ffc9707868bf0a4e8244a0a0603096cd0d81905cdd42","isPaidAndBannersEnabled":false}

Элитная вилла в обмен на ВНЖ: как получить статус, купив недвижимость в Португалии?

Покупка элитного жилья за границей — синоним престижа, безопасности и заманчивых перспектив. Тем более, что вместе с виллой у моря можно получить ВНЖ, открывающий границы более чем 150 стран мира.

Поговорим о том, как получить вид на жительство Португалии через покупку недвижимости, акцентируя внимание на преимуществах статуса.

7 причин, почему ВНЖ Португалии привлекает внимание инвесторов

Право получить ВНЖ для всей семьи за 6–8 месяцев. При этом возраст иждивенцев не играет никакой роли.

Безвизовый въезд на территорию стран Шенгена. Это позволяет владельцу ID-карты существенно сэкономить время и деньги на оформление проездных документов.

Возможность получения гражданства через 6 лет.

Отсутствие требования постоянного проживания в стране. Но предусмотрено другое условие: инвестор должен находится в Португалии не менее 14 дней каждые два года. В то же время можно проживать в стране на постоянной основе, если такая необходимость есть.

Выгодные условия масштабирования бизнеса, широкие возможности для налогового планирования.

Высокий уровень социальной и политической безопасности.

Доступ к качественной правовой системе, развитой медицине, престижному европейскому образованию.

Затраты на получение статуса

Государственной программой Португалии предусмотрено три варианта получения ВНЖ за инвестиции:

► приобретение недвижимости на минимальную сумму €350 тыс. (здания, нуждающиеся в восстановлении, и возведенные более 30 лет назад) или €500 тыс. (недвижимость любого типа);

► прямые инвестиции в экономику от €1 млн (покупка ценных бумаг);

► создание компании с десятью рабочими местами для местных жителей (точную сумму, которая потребуется для запуска компании, сложно спрогнозировать).

Как показывает практика, для большинства состоятельных бизнесменов (свыше 94%) наиболее привлекательный способ получения ВНЖ Португалии — покупка недвижимости. Это отличный шанс обзавестись жильем в развитой стране Европы и получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Португалии и прогнозы на будущее

В последнее время наметилась тенденция восстановления рынка жилой недвижимости в Португалии. Эксперты прогнозируют рост продаж на 30% к концу 2017 года, опираясь на положительную динамику роста сделок за первое полугодие. Развитию рынка недвижимости во многом способствует программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции.

Рост средней стоимости жилья — закономерное последствие увеличения объемов продаж. Цена квадратного метра Португалии приближается к отметке €1200. Самым дорогим считается жилье в столице государства, севернее квартиры стоят дешевле (около €900 за кв. м). Стабильно высоким спросом пользуется недвижимость в столице, Лиссабоне, Кашкайше, Алгарве, Порту.

Участники программы охотнее приобретают квартиры и виллы в престижных курортных районах Пиренейского полуострова. Лучшие курорты Португалии — Азорские острова, Мадейра, Сетубал, Фару.

Сдавать недвижимость в аренду или продать через пять лет — решать только Вам.

Альтернативные программы в ЕС

Программы по оформлению вида на жительство в обмен на инвестиции действуют во многих европейских странах. Среди альтернативных вариантов — «золотая виза» Греции (от €250 тыс. за покупку недвижимости), Латвии (также от €250 тыс. + процент от стоимости купленного имущества), Испании (предусмотрена покупка виллы на сумму не менее €500 тыс.).

Статус ПМЖ предлагают Кипр и Мальта. От участников кипрской программы требуется вложить от €300 тыс. в жилую недвижимость. Чтобы получить ПМЖ на Мальте, необходимо купить квартиру или виллу, которая оценивается в €270 тыс. и выше, или арендовать жилье от €10 тыс. в месяц.

Подытожим: вкладывать деньги в элитные дома Португалии выгодно! Жилье здесь пользуется высокой ликвидностью, а его цена с каждым годом растет. Это означает, что инвестируя в португальскую недвижимость, вы инвестируете в перспективное будущее — получаете во владение ценный актив и возможность оформить престижный ВНЖ в Европе со всеми вытекающими отсюда положительными последствиями.

0
0 комментариев
Популярные
По порядку

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Читать все 0 комментариев
«Повышение ключевой ставки не оказало измеримого эффекта на динамику российского рынка акций»

Виталий Исаков, директор по инвестициям УК «Открытие»

Купил квартиру под офис компании

Меня зовут Евгений, сейчас моя компания занимается разработкой экологического стартапа и разработкой проектной документации по экологии с 2012 года. Тогда мне было 23 года, все это время мы платили за аренду и были привязаны к условиям и ограничениям. В 2021 году мы с женой купили квартиру площадью 70 м2 на первом этаже жилого дома и разместили…

Чем занимается BIM-менеджер и как им стать?

По мнению Ксении, BIM-менеджера в IBS, BIM - это будущее проектирования и строительства. Мы узнали у Ксении, в чём суть технологии, какую пользу она приносит, как выглядят будни BIM-специалиста и где лучше учиться этой профессии.

Мы сделали машину, которая генерирует рекламные креативы

И запустили кампанию, в которой автоматически сгенерированные креативы продвигают продукт для автоматической генерации креативов.

Релиз Checkaso 2.5 на Product Hunt. Новые инструменты и дизайн

Друзья, всем привет! Сегодня у нас релиз на Product Hunt. Будем рады вашей активности: поддержке и обратной связи. Важная и приятная новость: в честь обновления дарим -30% на любую подписку.

Цифровой госпиталь и медицина на 360°: как мы обновили сайт частной клиники №1 в России

Иногда больницы у русского человека вызывают недоумение и страх: процедурный кабинет, где пахнет лекарствами и не только, представили? Но зачастую это наши страхи из детства и юношества суровых 90-х, потому что сейчас всё иначе.

Сайт для АО «Европейский Медицинский Центр» (ЕМС)
Linkedin запустил маркетплейс для поиска и заказа услуг фрилансеров — за время тестов он собрал 2 млн пользователей Статьи редакции

Сервис предназначен для работодателей, а сами кандидаты не смогут искать работу.

SHAREit объявляет о партнерстве с Httpool для расширения присутствия в России и СНГ

SHAREit Group анонсировала выход на российский рынок цифровой рекламы. Глобальная компания в сфере интернет-технологий, выбрала Httpool, входящую в Aleph Group, своим стратегическим партнером по продажам рекламы. Будучи официальным представителем SHAREit, Httpool займется продвижением рекламных возможностей приложения для брендов и агентств из…

Первые владельцы новых MacBook Pro рассказали, что «чёлка» иногда закрывает часть меню в приложениях Статьи редакции

В документации Apple описаны методы, с помощью которых разработчики могут управлять поведением интерфейса в таких случаях.

История одного издательства: как я, будучи инженером-нефтяником, начал выпускать трогательные книги для детей

Всем привет! Меня зовут Александр Шмаков, я исполнительный директор типографии «НП-ПРИНТ» и основатель санкт-петербургского книжного издательства «Гудвин».

Цифровой акселератор СИБУРа: feedback от участников

СИБУР, крупнейшая в России интегрированная нефтехимическая компания, и GenerationS, платформа по развитию корпоративных инноваций, подвели итоги первого цифрового акселератора.

null