Московские власти рассказали о системе для поиска арендодателей, не платящих налоги Статьи редакции

Их найдут с помощью анализа данных, уверены разработчики.

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы создал систему, которая должна выявлять нелегальную аренду квартир на основе «больших данных» (big data). Об этом пишет РБК со ссылкой на руководителя ведомства Артёма Ермолаева.

«Механизм оттестирован, мы понимаем, как это работает. В определенный момент времени мы используем эти данные. Механизм не имеет выхода [для внешних пользователей] и конкретного сервиса для жителей», — сказал он. ДИТ уже применяет систему для аналитических целей внутри ведомства, добавил Ермолаев.

Дату полноценного запуска механизма и детали его работы в ДИТ не раскрывают. Чтобы автоматически искать арендодателей, которые не платят налоги, налоговой службе нужно изменить нормативные документы, сказал Ермолаев. «Это сложная схема, потому что она организационно-нормативно-правовая. Здесь пересечение зон ответственности», — пояснил он, не уточнив, какие нормы нужно менять.

В 2017 году Ермолаев говорил, что ДИТ планирует анализировать интернет-сервисы по аренде жилья и сопоставлять данные со статистикой по уплате налогов. Предполагалось, что информацию о вызывающих подозрение пользователях будут передавать в налоговую службу для проверки.

В «Яндекс.Недвижимости» и Avito сообщили РБК, что не обсуждали подобные проекты с департаментом.

Действующие нормы позволяют сдавать жильё либо с помощью оформления ИП и покупки патента (налог 6% от потенциального дохода), либо через выплату налога на доходы физических лиц (13%).

По оценке РБК, в Москве может сдаваться около 90 тысяч квартир в год. Согласно последним данным властей Москвы, за январь-сентябрь 2017 года легально было сдано 27,3 тысячи квартир — из них 25,4 тысячи владельцев платили налоги сами, а остальные купили патенты. С 2012 года количество горожан, легально сдающих квартиры, выросло на 68%, говорил тогда руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Владимир Ефимов.

0
209 комментариев
Написать комментарий...
Prolis Labkk

Спорим, вся "бигдата" сводится к матчингу фио плательщиков коммунальных платежей и владельцев квартир?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Prolis Labkk

Тоже хорошо, но найти нужно не плательщика, а адрес квартиры проживания.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Doktor Streyndzhlav

В смс пишешь "погашение долга".
Расписку от руки накатать - дело 5 минут.
Ну такое.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Doktor Streyndzhlav

Постоянный займ, ежемесячный? Законом не запрещено.
Т.е. понятно, что все это лирика - но чисто по формальному подходу маловероятно, что могут пристать.

Ответить
Развернуть ветку
Vsevolod Alexeev

Список квартир кредиторов спускается участковым, ставится план по выявлению 5 правонарушений такого профиля, и вуаля, пошли протоколы. Два или три протокола за пару лет, и домовладелец отдаст за адвокатов как раз сумму налога.
Это сугубо московские терочки с 50к аренды за двушку, провинциалы могут распечатать попкорн и расслабиться.

Ответить
Развернуть ветку
Doktor Streyndzhlav

Ок, соглашусь, подключать участкового - тема. Но и тут есть лазейки. Неочевидно, в общем.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

А что участковый сделает? Он по закону не имеет вообще прав задавать такие вопросы. Хочет пообщаться - ради бога, повестку пусть присылает.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Участковые, как правило, в курсе того, что сдаётся. Участковый у нас прекрасно знает наш дом.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Да, может быть и в курсе. Это его право. И дальше что?

Ответить
Развернуть ветку
Кирилл Макеев
Участковый у нас прекрасно знает наш дом.

15 лет снимаю в мск. Участкового видел один раз. Когда какие-то игиловские даги на районе застрелили ппсника. И происходил обход по этому поводу. Если бы не этот случай, происходящий раз в сто лет, никогда бы не встретился с ним.

Ответить
Развернуть ветку
Ware Wow

а наш "прекрасно знает магазины поблизости"

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Лазейка состоит в том, что вы не обязаны открывать дверь полиции, а полиция может взломать только в некоторых исключительных ситуациях, к которым данный случай не относится.

Ответить
Развернуть ветку
Vsevolod Alexeev

А окно возможностей состоит в том, что у арендатора нет конфликта с полицией, нет желания его провоцировать за то, чтобы арендодатель стал богаче на сумму налога.
Условно говоря, налоговая/полиция и арендатор - на одной стороне, а арендодатель - на другой.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Участковый ходит и посылается прямо в домофон (пару раз приходил года 2 назад - я даже не открывал - сказал, что не имею возможности общаться).

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Нет, поскольку открывать участковому никто не обязан.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Как хочу -так и отдаю долги. Могу хоть каждый день по 10000. Явно не долг? Марш в суд - доказывать.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Операции снятия нет — это подозрительно. Уверен, схема легко раскрывается. В уголовных судах 99,9% приговоров — обвинительные, так что они и докажут, ноу проблем.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Здесь нет уголовки.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Уклонение от уплаты налога — УК 198. Но тут надо, чтобы прошёл финансовый год, чтобы такое предъявить.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Нюансов там много.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

вперед доказывать.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

вы понятия не имеете о чем пишете. Какие уголовные суды вообще....

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

УК РФ, статью 198 смотрите. Первое уклонение освобождается от ответственности (но штраф начисляется), а дальше — это уголовное дело. Уголовные дела рассматриваются судами — термина "уголовный суд" нет, но обычно сами судьи делятся на судей по гражданским и уголовным делам.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Еще раз - вы докажите, что уклонение 1) было 2) в таких размерах.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Размер любой годится, по крайней мере, для 1 части статьи, а доказать, что было: я и говорю, презумпция невиновности тут не очень хорошо соблюдается (см. статистику оправдательных приговоров в судах), так что, думаю, если серьёзно возьмутся, докажут + да, наличие договора у нанимателя (или самого нанимателя), пополнение карты на одну и ту же сумму (если это делается) ежемесячно или переводы на эту сумму в совокупности выглядят довольно подозрительно. Да, в комментариях на vc.ru можно отбиться, но для налоговой, думаю, схема выглядит понятно.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Вы победили в споре. поздравляю. Вы не юрист (я - юрист) и ничего не понимаете, но вы победили.

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Что именно я не понимаю?

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Вы все понимаете

Ответить
Развернуть ветку
Глеб Котенко

Всё, понял — нужен крупный размер, а его обычно не будет в таких случаях. Тогда просто налоговые санкции, но всё равно какие проблемы доказать у налоговой?

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Вы правы, никаких проблем.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Банки крайне вольно трактуют. 45 дней дадут на размышления.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Ivanov

Возврат долга. Дальше чего?

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Дальше - вольная трактовка 115-ФЗ

Ответить
Развернуть ветку
Doktor Streyndzhlav

Маловероятно. Суммы не те.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Меня заблокировали за 6106 рублей

Ответить
Развернуть ветку
Борис Шлаин

Найти нужно получателя, конечно. Три источника информации - недвижимость в собственности, фактический и регистрационный адрес, постоянные поступления примерно одинаковой суммы, примерно сопоставимые со стоимостью аренды одного из объектов в собственности

Ответить
Развернуть ветку
Prolis Labkk

Это всё сложно и не дает приемлемой погрешности оценки из-за вариантности этих факторов.

Ответить
Развернуть ветку
Борис Шлаин

А это же "письма счастья", а не иски - тут не нужна большая точность. Тут важней кампания. А для реальных исков нужны значимые
подтверждения уплаты денег. Их можно получить, но другим способом.

Ответить
Развернуть ветку
Andrew Belov

Звучит логично, учитывая последние новости про допуск всех и вся к данным банков

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
почта почта

и мониторятся комменты к платежам, вида: 35000 - кв, 3500 - свет+вода. Вася

Ответить
Развернуть ветку
206 комментариев
Раскрывать всегда