Московские власти рассказали о системе для поиска арендодателей, не платящих налоги Статьи редакции

Их найдут с помощью анализа данных, уверены разработчики.

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы создал систему, которая должна выявлять нелегальную аренду квартир на основе «больших данных» (big data). Об этом пишет РБК со ссылкой на руководителя ведомства Артёма Ермолаева.

«Механизм оттестирован, мы понимаем, как это работает. В определенный момент времени мы используем эти данные. Механизм не имеет выхода [для внешних пользователей] и конкретного сервиса для жителей», — сказал он. ДИТ уже применяет систему для аналитических целей внутри ведомства, добавил Ермолаев.

Дату полноценного запуска механизма и детали его работы в ДИТ не раскрывают. Чтобы автоматически искать арендодателей, которые не платят налоги, налоговой службе нужно изменить нормативные документы, сказал Ермолаев. «Это сложная схема, потому что она организационно-нормативно-правовая. Здесь пересечение зон ответственности», — пояснил он, не уточнив, какие нормы нужно менять.

В 2017 году Ермолаев говорил, что ДИТ планирует анализировать интернет-сервисы по аренде жилья и сопоставлять данные со статистикой по уплате налогов. Предполагалось, что информацию о вызывающих подозрение пользователях будут передавать в налоговую службу для проверки.

В «Яндекс.Недвижимости» и Avito сообщили РБК, что не обсуждали подобные проекты с департаментом.

Действующие нормы позволяют сдавать жильё либо с помощью оформления ИП и покупки патента (налог 6% от потенциального дохода), либо через выплату налога на доходы физических лиц (13%).

По оценке РБК, в Москве может сдаваться около 90 тысяч квартир в год. Согласно последним данным властей Москвы, за январь-сентябрь 2017 года легально было сдано 27,3 тысячи квартир — из них 25,4 тысячи владельцев платили налоги сами, а остальные купили патенты. С 2012 года количество горожан, легально сдающих квартиры, выросло на 68%, говорил тогда руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Владимир Ефимов.

0
209 комментариев
Написать комментарий...
Анатоли Маслоу

Звучит красиво, но что-то очень загадочно пока. В цианах точно номера квартиры нет, так что оттуда бесполезно что-то брать. А просто ежемесячные платежи - это налоговая сама должна разруливать, или банки по 115-ФЗ.
А вот тайные покупатели/инспекторы неплохо бы работали за %% - узнать по объяве точный номер квартиры и через год пробить оплачены ли налоги.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Кстати, а с чего 115-ФЗ тут? Это не доходы полученные преступным путём и не легализация. Сдавать квартиру можно по устному договору (это так в ГК написано), то есть никакой бумаги может и не быть. Проблема тут в другом, что это НДФЛ, который обязан быть уплачен в срок (не каждый месяц, а раз в год).

Ответить
Развернуть ветку
Борис Шлаин

Интересно... Статья 674, "Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме."

Ответить
Развернуть ветку
Анатоли Маслоу

115 ФЗ как раз в т.ч. и о не уплате налогов от полученных доходов

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

И да, и нет. Банку неизвестно какой платёж облагается, а какой нет. Более того, что при обслуживании счёта банк не выступает в роли вашего налогового агента, поэтому банк может подозревать, но согласно 115-ФЗ п.6 сообщать об этом в компетентные органы, а не заниматься самодеятельностью.
Налоги платятся непосредственно налогоплатильщиком в определённый период, а не круглый год.

Ответить
Развернуть ветку
206 комментариев
Раскрывать всегда