«Пусть будет диктатор» — интервью с королем московской недвижимости Андреем Ковалевым

В закладки

Беседует основатель и автор Youtube-канала «Бизнес в Законе» и генеральный директор компании Urvista Алексей Петропольский.

Андрей Ковалев: бизнесу в России страшно, Портнягина в тюрьму, или оппозиция или бизнес

В августе я поговорил с Андреем Ковалевым, владельцем компании «Экоофис», проекта «Подсолнухи Art&Food» и усадьбы Гребнево и лидером группы «Пилигрим» о том, реально ли быть в России оппозиционным и успешным бизнесменом одновременно и что делать с «инфоцыганами».

От мебельщика к владельцу московских бизнес-офисов

Андрей Ковалев родился в Москве. Его мать 35 лет пела в Большом театре, и по ее настоянию он закончил музыкальную школу, отец был военным. Учась Автодорожном институте (сейчас — МАДИ), будущий бизнесмен понял, что хочет заниматься мебелью из дерева, открыл мастерскую, где зарабатывал хорошие деньги. Музыка для него ушла на второй план.

1980-е, как считает Ковалев, были лучшим временем для предпринимательства — пустой рынок, 2% — налоги, 2% — ставка по кредитам. На тот момент у него было десять предприятий, выпускающих мебель в больших объемах. В 1993 году, когда началась приватизация, предприниматель создал один из первых чековых фондов.

В середине девяностых Ковалев работал заместителем министра лесной промышленности России. По его словам, никого не обманывал и взяток не брал. Потом вернулся в бизнес. С 1998-го по 2008-й Ковалев скупал бывшие фабрики и заводы и перестраивал их под торговые и офисные центры. Эти здания стояли в запустении и продавались за копейки, а потребность в офисах была колоссальной.

Самыми тяжелыми годами, по словам Ковалева, для него стали 2000-й, 2008-й и 2010-й годы. Арендаторы отказывались продлевать контракты на прежних условиях, а продавать недвижимость было очень сложно.

Сейчас бизнесмену 62 года. Он планирует открывать новые креативные пространства, коливинги, хостелы, коворкинги. По мнению Ковалева, в нынешнее время на место пользование становится приоритетнее собственности, а под реалии нужно перестраиваться.

Пусть будет диктатор

По собственному признанию, бизнесмен готов отказаться от гражданских свобод. «Пусть будет диктатор», — заявляет он. На его взгляд, самое главное, чтобы власть не мешала зарабатывать деньги, устанавливая минимальные налоги и ставки по кредитам.

Ковалев утверждает, что критиковать власть продолжит, но никогда не пойдет на митинги из-за страха потерять бизнес. «Пускай меня считают конформистом, аполитичным человеком. Я живу в реалиях нашего государства, и понимаю: у того, кто посягнет на власть, все отнимут и он сядет на 10 лет», — говорит он.

По мнению бизнесмена, революционная настроенность молодежи ни к чему не приведет. Одно из правил Ковалева, которое он неустанно повторяет, звучит так: «Нельзя заниматься бизнесом и быть в оппозиции — отнимут все». «Это вам не Янукович, Владимир Владимирович жесточайшей рукой наведет порядок», — заключает он.

«Бизнес молодость» и Михаил Галустян

Ковалев считает бизнес тренеров, владельцев компаний сетевого маркетинга и букмекерских контор шарлатанами и аферистами. В свой список ненавистных инфобизнесменов, или «инфоцыган», предприниматель внес Аяза Шабутдинова, Петра Осипова (основателя «Бизнес Молодости»), Дмитрия Портнягина, Максима Темченко, Андрея Парабеллум, Дината Гумерова и других.

«Их огромное количество. Они просто косят деньги, убивают начинающих предпринимателей. Не в переносном, а в прямом смысле — убивают, разоряя», — говорит Ковалев. Бизнесмен считает, что подобные коучи должны сидеть в тюрьме за то, что обманывают молодежь, зарабатывая на своей лжи миллионы.

«В девяностые государства не было, и бандиты были, и МММ — всех пересажали. А сейчас – тишина. Очевидно, должна быть политическая воля», — говорит предприниматель.

К подобным «сектам» Ковалев относит «Кэшберри», «Тяньши» и NL. Шоумен Михаил Галустян, по его мнению, «в аду будет гореть» за рекламу ставок на спорт.

«Надо думать о том, что ты делаешь. Деньги — это не самое главное в жизни», — говорит Ковалев.

Влез в долги и покончил с собой

Знакомый Ковалева, управляющий баром, по его словам, увидел рекламу Михаила Галустяна или Дината Гумерова, продал квартиру и машину своей жены, взял кредиты в пяти банках и украл у него 600 000. Он вложил все эти деньги, рассчитывая их преумножить и разбогатеть. Когда осознал, что его обманули — покончил с собой. «Вот его кровь на Галустяне, Гумерове, Гусейнове этих, на этих мразях лежит», — говорит Ковалев.

Начинать с малого

Ковалев советует начинать бизнес в уже знакомой сфере и никогда не запускать его на кредитные или заемные деньги. «На маленькие деньги хотите открыть ресторан? Сначала дома жена варит суп, вы его — в стаканчики, и разносите по ближним офисам», — говорит бизнесмен.

Также, по мнению Ковалева, лучше не вкладывать ни в одно начинание много денег сразу. Сначала, по его словам, надо заниматься предмаркетингом — расклеивать объявления, раздавать листовки, открыть рекламный сайт-одностраничник. На ранних этапах не стоит рассчитывать на взлет — его не будет, утверждает бизнесмен.

«Внимательно посмотрите, нужны ли вам партнеры, особенно друзья и родственники. Очень велик риск потерять и друзей, и родственников, и деньги, и бизнес. Короче, бизнес — это серьезная, страшная, опасная вещь, особенно в России», — заключил Ковалев.

Полную версию интервью смотрите на youtube-канале «Бизнес в законе».

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Алексей Петропольский", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 2, "likes": -3, "favorites": 2, "is_advertisement": false, "subsite_label": "flood", "id": 84155, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Sun, 22 Sep 2019 18:16:09 +0300", "is_special": false }
Объявление на vc.ru
Маркетинг
Кейс: СММ и реклама для Geek Picnic
Команда Nimax рассказывает, как помогала фестивалю привлекать гостей и подписчиков.
0
{ "id": 84155, "author_id": 116138, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/84155\/get","add":"\/comments\/84155\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/84155"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199791, "last_count_and_date": null }
2 комментария
Популярные
По порядку
0

Мда уж...

Ответить
0

Вот так взяла вот и крыша у чувака потекла.

Причем сам поехал семинары проводить, но это нормально...

Ответить
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "Article Branding", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cfovx", "p2": "glug" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Баннер в ленте на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "disable": true, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } }, { "id": 20, "label": "Кнопка в сайдбаре", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cgxmr", "p2": "gnwc" } } } ] { "page_type": "default" }