Оффтоп Andrey Frolov
7 868

«Сбербанк» намерен забрать себе одну из крупнейших башен «Москва-Сити» за долги застройщика

«Сбербанк» намерен забрать в собственность один из крупнейших небоскрёбов в комплексе «Москва-Сити» —башню «Меркурий», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на собственные источники и представителей владельцев здания. Банк может получить недвижимость в обмен на долги застройщика, группы компаний «Меркурий» Игоря Кесаева.

Башня «Меркурий» была представлена в 2012 году — до начала строительства «Лахта-центра» в Петербурге в 2013 году она считалась самым высоким проектом небоскрёба Европы (75 этажей плюс пять подземных, 338,8 м). В здании расположено 87,6 тысяч кв. м офисов (свободно более 50%) и 22,6 тысяч кв. м апартаментов (61% помещений выставлен на продажу).

Башня «Меркурий» (крайняя справа)

Глава группы компаний «Меркурий» Игорь Кесаев на презентации заявил, что строительство здания обошлось ему в $1 млрд. Представители «Сбербанка» позже говорили, что строители башни получили от банка кредит на сумму $300 млн.

По данным источника «Коммерсанта», в настоящее время владельцы «Меркурия» должны «Сбербанку» более $400 млн. Управляющий директор инвесткомпании Avica Property investors Наталия Тишендорф оценивает стоимость башни «Меркурий» с учетом перспектив всего «Сити» не больше, чем в $650 млн

Представитель группы компаний «Меркурий» сообщил «Коммерсанту», что представители «Сбербанка» действительно ведут переговоры с собственниками здания. «Их тон — доброжелательный», — заметил он.

Собеседники «Коммерсанта» отмечают, что в ходе нынешнего кризиса кредиторы предпочитают договариваться с заёмщиками, а не забирать их недвижимость — в отличие от кризиса 2008-2009 года. Тогда «Сбербанку» за долги отошли 60 тысяч кв. м в небоскребе «Город столиц» (около пятой части всей площади), которые он продал только осенью 2011 года компании «Инвестпром».

#новость #сбербанк #москва_сити #меркурий

{ "author_name": "Andrey Frolov", "author_type": "editor", "tags": ["\u0441\u0431\u0435\u0440\u0431\u0430\u043d\u043a","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u043c\u043e\u0441\u043a\u0432\u0430_\u0441\u0438\u0442\u0438","\u043c\u0435\u0440\u043a\u0443\u0440\u0438\u0439"], "comments": 22, "likes": 16, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "subsite_label": "flood", "id": 9395, "is_wide": true }
00
дни
00
часы
00
мин
00
сек
(function(){ var banner = document.querySelector('.teaserSberbank'); var isAdsDisabled = document.querySelector('noad'); if (!isAdsDisabled){ var countdownTimer = null; var timerItem = document.querySelectorAll('[data-sber-timer]'); var seconds = parseInt('15388' + '59599') - now(); function now(){ return Math.round(new Date().getTime()/1000.0); } function timer() { var days = Math.floor(seconds / 24 / 60 / 60); var hoursLeft = Math.floor((seconds) - (days * 86400)); var hours = Math.floor(hoursLeft / 3600); var minutesLeft = Math.floor((hoursLeft) - (hours * 3600)); var minutes = Math.floor(minutesLeft / 60); var remainingSeconds = seconds % 60; if (days < 10) days = '0' + days; if (hours < 10) hours = '0' + hours; if (minutes < 10) minutes = '0' + minutes; if (remainingSeconds < 10) remainingSeconds = '0' + remainingSeconds; if (seconds <= 0) { clearInterval(countdownTimer); } else { timerItem[0].textContent = days; timerItem[1].textContent = hours; timerItem[2].textContent = minutes; timerItem[3].textContent = remainingSeconds; seconds -= 1; } } timer(); countdownTimer = setInterval(timer, 1000); } else { banner.style.display = 'none'; } })();
{ "id": 9395, "author_id": 14066, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/9395\/get","add":"\/comments\/9395\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/9395"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199791 }

22 комментария 22 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
3

Меркурий уже довольно давно как не самый высокий.

Ответить
0

Спасибо, исправили.

Ответить
2

Из денег которые были попилены при строительстве Москва-Сити со времен основания фундамента можно сделать самую высокую стопку денег в мире. Она будет выше Бурдж_аляраб в ОАЭ в 10 раз

Ответить
2

Красивая высотка

Ответить
0

хотел бы я такую забрать себе за долги ... )

Ответить
–1

К вопросу о себестоимости биг-мака и дотациях... Я думаю макдак основную прибыль делает не на гамбургерах (которые продает как раз по себестоимости или с минимальной наценкой), а на картошке фри и напитках. То есть гамбургерами он просто завлекает к себе и в рекламе их пиарит - смотрите какие они у нас дешевые - но мало кто придя в макдак ограничивается одними гамбургерами.

Смотрите сами: Бургер в макдаке стоит 100 руб и это булка+мясо+сыр+овощи. Ок, цена действительно привлекательная за такой набор.

При этом стандартная порция картошки фри в макдаке стоит 60 руб. 115 грамм картошки за 60 рублей! ...За те же 60 рублей в магазине можно купить 2 килограмма картошки вообще то... Теперь понимаете почему в макдаке кассиры всегда предлагают картошку взять, если вы ее не заказали вдруг? :)

С напитками та же самая история. Вы же не будете есть гамбургеры в сухомятку. Тогда возьмите, например, стакан чая за 55 рублей, ага. Обычный такой чай из пакетика. За 55 рублей вы в магазине купите пакетиков 20 такого чая.

И когда мы сравниваем с магазинными ценами не забываем о том, что в магазине же тоже уже наценка есть какая то. Макдак те же самые продукты покупает даже не по магазинным ценам а ниже изначально.

Ответить
4

Простите, я что-то не уловил, а причем тут вообще эта информация про макдак? Статья про здания в Москва-Сити и подвисший кредит Сбербанка.

Ответить
0

А вы считаете бургер убыточен? Да ему себестоимость рублей 30. Нет у них убыточных продуктов, скорее в таких фастфудах как бургер кинг бесплатная кола как завлечение.

Ответить
0

Ну уж что-что, так колу они себе в убыток не продают. Покупаешь 50 кг красителя и мешаешь его с проточной водой... Пусть хоть бензовозы подгоняют.

Ответить
0

Цена официальная 650 млн, а потрачено лярд, вывод кому то перепало на 350 млн

Ответить
4

Наоборот, кто-то лишился порядка 300 миллионов. Вложили в строительство миллиард. Деньги скорее всего частично заемные (взяли у Сбера), частично свои. После постройки оказалось, что стоимость здания не окупает затраты при текущем рынке недвижимости. Начинали стоить-то на растущем дикими темпами рынке, а сейчас ситуация поменялась, рынок приуныл как говорится) А долги при этом никто не отменял, вот теперь в счет этих долгов сбер забирает здание, в котором помимо прочего аккумулировались и первоначальные частные инвестиции

Ответить
1

Сбербанку подождать и в году 2017 она будет стоить еще дешевле, а Кесаев о каком то миллиарде)

Ответить
1

Бизнес макдака строится еще и на недвижимости. Это даже более важный пункт, чем остальные.

Ответить
0

так в чем заключается зарабатывание денег у макдоналдс на недвижимости ?

Ответить
0

они сотрются только в своей недвижке, по закрытию продают

Ответить
0

Макдональдс - это самый крупный владелец недвижимости в мире, кстати.)

Ответить
0

1.000.000 за 100квм - это же бред. Что тут удивительного.

Ответить
0

А может там асфальт на каждом этаже?

Ответить
6

И гречкой инкрустации

Ответить
1

это вполне себе адекватная цена для такого уровня здания, посмотрите цены на недвижимость в европейских небоскребах примерно та же цена

Ответить
0

Ну все правильно. Естественный отбор.

Ответить
0

"«Сбербанк» намерен забрать себе одну из крупнейших башен «Москва-Сити» за долги застройщика"

"сейчас банки настроены по отношению к девелоперам более дружелюбно. В отличие от прошлого кризиса они с меньшей охотой забирают недвижимость за долги, предпочитая договариваться с заемщиком."
http://www.kommersant.ru/doc/2771894

Ответить
0

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Нейронная сеть научилась читать стихи
голосом Пастернака и смотреть в окно на осень
Подписаться на push-уведомления