Рестораторы потребовали от арендодателей временно отменить плату и на год установить ставку в виде процента от оборота Статьи редакции
Ранее ресторанный бизнес уже просил поддержки у правительства, но теперь решил договариваться с владельцами помещений напрямую.
Федерация рестораторов и отельеров (ФРИО) подготовила «Декларацию солидарности бизнес-сообщества по вопросам аренды в период борьбы с пандемией и восстановительный период».
Документ подписали 283 ресторатора и 4069 ресторанов, включая Андрея Деллоса («Пушкин», «МУМУ»), Максима Ползикова (Ginza Project), Романа Рожниковского («Грабли»), Александра Колобова («Шоколадница», «Ваби Саби», «Кофе Хауз»), Алексея Васильчука («Чайхона №1», Burger Heroes), Ирину Левашову («Крошка Картошка») и других, передаёт The Bell.
Рестораторы просят:
- На время «карантина» отменить арендную плату и другие платежи, кроме оплаты коммунальных услуг по счётчику.
- Установить арендную плату для ресторанов, продолжающих работать на доставку, в виде процента от выручки, но не более 10%.
- После «карантина» на год установить арендную плату в виде процента от выручки.
- Рестораны в течение года не должны обсуждать и заключать договоры об аренде помещений, в которых работают другие рестораны, подписавшие декларацию.
- Подписавшие декларацию компании обязаны информировать отрасль о расторжениях договоров из-за отказа арендодателя пересмотреть условия аренды.
ФРИО призвала присоединиться к декларации других рестораторов и арендодателей.
Мы полагаем, что следование изложенной позиции и поддержка со стороны арендодателей и органов власти будет способствовать интересам бизнеса, конечного потребителя услуг, деловых партнеров, а также сохранению рабочих мест сотрудников, занятых в сфере общественного питания в условиях текущей кризисной ситуации, а также в период восстановления после нее.
В марте 2020 года рестораторы обратились к правительству с просьбой поддержать отрасль и не допустить массового закрытия ресторанов. По их словам, обороты в ресторанном бизнесе упали на 30-90%. Предприниматели попросили освободить общепит от уплаты всех налогов до 120 дней со даты отмены ограничений, а также ввести мораторий на взимание арендной платы и коммунальных услуг.
а арендодателям не хочется кушать чтоли?
такие вопросы правительство должно решать
Ооо, ну так оно с лёгкостью разрешит простить ресторанам аренду. Кому должен, всем прощаю
правительство должно взять расходы на себя, иначе из такого государства сбегут все
поддержка? только на словах
Арендодатели никак не сбегут из государства)
зато те, кто имеют или имели бизнес — сбегут. зачем жить в государстве, где на словах все герои, а на деле только запрещают и топят
У меня в бизнес вложено больше 9 миллионов, которые заморожены в:
ремонте
мебели
сотрудниках
систематизации процессов
сайте
рейтингу в многочисленных сервисах
и прочих вещах, которые часто неосязаемые и которые невозможно продать.
А ту часть которую можно, тянет на 2-3 ляма.
И вот куда мне бежать потом с голой жопой и кредитами?
если идея вашего бизнеса решает проблемы людей — то можно закрыть долги, и «перевезти» бизнес в другую страну, в которой будет лояльное государство
Много бизнесов уже перевезли?)
был опыт, но все зависит от отрасли
Тогда скорее пишите статью об этом опыте, а не о "В приложении «Тинькофф» продаются билеты в кинотеатр «Люксор» даже во время самоизоляции" 😉
обязательно
Перевезите меня, пожалуйста. Желательно в Италию)
Перевожу бизнес в овощных сумках более 10 лет и ничего!
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Арендодатель не идиот, он просто выгонит вас и найдет другого идиота, если не найдет сделает цену меньше и все равно найдет идиота.....
Да вот сейчас фиг знает кого он найдёт, через n-времени, когда уляжется - найдёт. А сейчас все будут давить цену, тк рынок так велел, да и искать мало кто будет. Те, кто сейчас хорошо живут в аренде для роста да и вообще не особо нуждаются, особенно в режиме самоизоляции, а остальным рисково, имхо конечно, морозить деньги в ремонте и помещении с непонятными перспективами.
Комментарий недоступен
скажите, а это про что: "рейтингу в многочисленных сервисах"?
Бизнес это риск. У вас он был застрахован от форс мажоров? Ну вот и всё. Вы реально расчитывали на власти в случае форс мажора? ТАкие дела.
просто мысли в слух: вы сильно вложились в помещение и его репутацию, (любой новый ресторан придётся с нуля там раскручивать) арендодатель нуждается в арендаторе в долгосрочной перспективе, а что если собственник помещения спишет долг ресторана за пару месяцев простоя, а ресторан обязуется платить процент с выручки по договору (1-2 года) типа кредита такого. я брежу или это адекватно для обоих сторон?
Только в том случае, если помещение не в кредит. А если оно в кредит - из своего кармана арендадателю выплачивать? =)
в сортир?
Подальше и желательно раньше того, как кредиторы забеспокоятся
Я всецело вас поддерживаю
Но перестанут развиваться, а потом опять будут претензии, помещений мало, ценник на аренду конский и т.д.
это расходы не правительства
это наши с вами расходы - из наших налогов
следовательно пострадают учителя, медики, пенсионеры
почему мы должны кормить арендодателей?
PS: надо же, сколько объявилось желающих присосаться к кормушке на халяву )) впрочем, что удивляться - это Россия, детка
Вроде бы арендодатели своими налогами оплатили право на помощь в экстренной ситуации, тем более когда - всем выпивка за счёт заведения, по команде жандарма. Или, налоги только за право тут жить и условное обеспечение законности в рамках места жительства?
Арендодателям НЕ НУЖНА помощь. У них нет оборотных средств, нет фонда оплаты труда, им не нужно закупать сырье и расходники для обеспечения своей деятельности - они вообще не работают, строго говоря. Лишь стригут рентное бабло. Чисто паразитное существование.
Если их "деятельность" (точнее бездеятельность) остановится на полгода, то это не приведет к банкротстсву их бизнеса - недвижимость кушать не просит. Поэтому пусть не ноют. Есть более приоритетные отрасли, нуждающиеся в помощи, те, для которых остановка на пару недель означает банкротство навсегда.
Что ты несешь? Я арендодатель, у меня масса расходов, масса кредитов. По твоей логике, банки бездельники, взяли деньги вкладчика и передали заемщику, свой процент ни за что берут. Доход арендодателя уже ниже, чем депозит в банке.
Получается, для экономики, для бизнеса, арендотатели большую ценность имеют чем банки.
Можно подробнее, что за масса расходов, если выкинуть коммуналку (рестораторы её согласны платить) и кредиты?
Кредиты на ремонт, если многолетний арендатор съехал, нужно все в человеческий вид приводить, у меня кредиты еще с тех времен, как здание построил а потом отделывал. У кого-то ипотека.
Расходы на коммуналку, на текущий ремонт, охрану, мусор и т.д.
Также наше родное правительство постоянно какие-то требования новые придумывает для зданий, которые стоят очень больших денег.
Сейчас аренда меньше денег дает, чем депозит в банке и точно ниже, чем процент по кредиту. Фактически, для экономики арендодатели больше сейчас делают, чем банки, но никто ведь не говорит о том, что банки нафиг не нужны, перебьются?
Какую комуналку оплачивают арендаторы коммерческой недвиги? Только ресурсы, потребленные по счетчикам (электричество, тепло, вода), или же, как в жилье, все (или почти все) расходы на содержание жилья?
От договора зависит, у всех по разному. У меня из коммуналки оплачивают только электричество и воду с канализацей, хоть договором предусмотрено еще и отопление, но за него пока не взимаю, все остальное заложено в арендный платеж.
Налоги, ФОТ на сотрудников, всякие обязательные страховки, пожарные проверки, косметический ремонт, юристы. Это навскидку.
Именно так и есть. Хочешь поспорить?
получается, для экономики, для бизнеса, арендотатели большую ценность имеют чем банкиКак это у тебя так получилось, наперсточник? ))
Так чего ты тогда за Путина топишь, который интересы олигархов отстаивает, если ты похоже, против капитализма в принципе?
Как это у тебя так получилось, наперсточник? ))Путин тебе социализм обещал построить руками миллиардеров?
Возьми стоимость помещения и прикинь размер процентов по кредиту (даже без выплаты тела долга), если бы ты купил его в кредит, тогда увидишь, что сейчас арендовать выгоднее.
Получается, арендодатели полезнее банков для экономики, дают имущество в пользовании по более низкой цене, чем могли бы дать банки.
С чего ты решил, что я топлю за лысого? )) Где, откуда ты это взял, о господи, с какого коммента? Цитату в студию.
Комментарий недоступен
Ваши фантазии впечатляют, но они слишком далеки от реальности. Успокойтесь. В любом случае, такой "бездеятельности" полгода-год простоя ничем не грозит, господдержка не требуются.
Комментарий недоступен
Ваши влажные фантазии по Фрейду показывают, что вы сами мечтаете заняться таким "высокодоходным" бизнесом, - так в чем же дело? Вперед
Комментарий недоступен
Видимо, вы сами сдаете в аренду какие-нибудь выкупленные полуподвалы, раз вас так задела характеристика арендодателей как рантье и паразитов - по большей части, характеристика справедливая, так как 99% недвижимости, сдаваемой в коммерческую аренду, построена давным-давно и сегодня эксплуатируется лишь на рентной основе. Желаю вам успеха с вашими полуподвалами - хотя о каком успехе тут можно говорить, в общем всех благ.
Ты определись, ты либо коммуняка, либо запутинец, это не совместимые понятия, так как если ты запутенец, то ты за паразитов оккупировавших государство.
А теперь включи мозг и честно ответь на вопрос, если сдавать в аренду станет не выгодно, просто исчезнет такой рынок как явление, станет ли от этого легче малому бизнесу, которому чтобы открыть ресторан, придется покупать помещение?
Если учесть, что цена на аренду существенно ниже, чем стоимость кредита, то малому бизнесу это будет сильно дороже, да и даст ли ему кто, а вдруг не взлетит ресторан?
У человека 100% поражение мозга совком, вероятно, только рабочий с кувалдой не паразит, да крестьянин с плугом.
Он все время топит за Путина, но почему-то хозяева Путина у него не паразиты, не рантье советской собственности.
У арендодателя тоже есть постоянные и переменные затраты. Представьте самый простой вариант - у вас здание, которое вы сдаёте в аренду и там просто под офисы 50 арендаторов.
Арендодатель такой же бизнес как и любой, а судя по тому, что доход на аренде ниже депозита в банке, и точно ниже, чем процент по кредиту, он полезнее банков, дает имущество в пользовании дешевле, чем кредит стоит, считай кредитует бизнес.
Налогов арендадатели платят прилично, как с арендного платежа, так и за здание, за землю.
Без господдержки обойдутся? Обойдутся. Всё, вопрос закрыт.
Ты когда налоги платиш это тоже халява?
Было уже такое, СССР называлось государство, все жаловались, просили свободу предпринимательства дать.
Вы оглянитесь на свободу 2000-2008 годов реально хорошо жили, а сейчас снова СССР.... Карточки на еду и отсутствие медицины и образования, как и производства в стране, помноженное на низкий уровень цены нефти и закостенелые и мумифицированное руководство не способное не на какие адекватные меры....
Мой комментарий относился не к достоинствам или недостаткам СССР, а к тому факту, что или государство всё регулирует, или капитализм. Модель «и так, и так» не работает.
И да, вторая чеченская, дело Юкоса, конец партийной системы, но жили хорошо.
В момент беды государство должно вмешиваться, а в обычной жизни помогать, у нас к сожелению не так, в обычной жизни вмешиваеться, а в неочень хороший момент и не думает вмешиваться и помогать... Ну разве что Фонбет и прочие приближенные получи поддержку, как АвтоВАЗ, который убил миллионы рабочих мест и занятость в бизнесе бу машин в 2008 году, номашины лучше не стали а люди потеряли работу везде, страна так и не отошла от кризиса....
Машины лучше стали. А б/у рынок для государства, предположу, не только не является приоритетом, а, скорее, нежелателен
Фонбет удалили из списка, хотя это цирк был. Про Автоваз - задумайтесь, какова цепочка при производстве автомобилей и при сервисе иностранных бу, а потом посмотрите где кумулятивный эффект выше.
Именно так оно и работает, называется кейсианство, на нем США стали экономической сверхдержавой.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE
Государство или лезет, или не лезет. А регулирование спроса бюджетными расходами это немного другое. Формально сегодня по моделям Кейнса практически все работают.
Государство лезет всегда, взять теже требования к различным секторам экономики, например банковской.
Вопрос как именно лезет, более эффективно или менее, просто коряво или в пользу узкого круга лиц, это уже зависит от развитости общества, насколько оно смогло взять государство под контроль. Но точно одно, если страна имеет развитую экономику, государство всегда лезет.
Я понимаю, но мы немного в сторону ушли. Речь про "лезет" у меня шла про "и в радости, и в горе", то есть все работают на государство, а-ля социализм. В такой трактовке "не лезет" это смотрит сверху, но не бросается стелить перину каждому упавшему.
В социализме государство никуда не лезло, оно именно в капитализме лезет или не лезет, в социализме оно было всем и вся по умолчанию, не могло оно влезть само в себя.
Влезть на 100 процентов или влезать в самого себя это уже, извините, вопрос формулировок, суть-то понятна.
Похоже вам суть не очень понятна, так как я не знаю ни одной развитой страны, где бы государство не лезло в экономику.
Как показывают мои наблюдения, чем более развита страна, тем больше лезет и регулирует, тем больше пласт законов и т.д.
Это только наши доморощенные либертарианцы уверены, что государство не должно лезть.
Ну или пусть уж не лезет, раз недоразвитое. Тут или крестик снимите или трусы наденьте
В этом и хохма, как регулировать и налоги взимать, то наше государство тут как тут, как потушить созданный ими пожар, так тишина.
Всё, конечно, верно, только я говорил про вообще, а Вы упорно сводите всё к экономике. Давайте я тогда я для упрощения сведу всё к противопоставлению социализма и капитализма.
государство должно помогать
но рестораны в этом списке не на 1м месте должны быть
и не на 10м
А куда сбегут? Где сейчас убытки бизнесу от короновируса компенсируют?
Например в Нью-Йорке сейчас тоже все закрыто и им ничего не компенсируют. Обещают выдать населению по 1000$, но это только на продукты хватит, в Манхетане аренда например однушки от 4000$. И даже эту помощь выдадут не всем.
Вот здесь подробнее.
я, конечно, всех деталей не знаю, но, кмк, тем, кто арендовал однушку за $4000 ни одно государство помогать не должно - такие люди справятся сами, хоть в НьюЙорке, хоть в Магадане.
Да и вообще.
посмотри видео, там говорят, что город очень дорогой и очень многие живут от зарплаты до зарплаты, и накопления мало у кого есть
ну по доходам и расходы. а накопления были не в тренде последние лет 10, все кричали, что наступила новая эра - своего ничего не надо, всё можно арендовать.
Стойте, была же на прошлой неделе статья от @NYC GUIDED о массированной поддержке в США.