Новый налог 35% на льготную ипотеку?! Срочно - ЛАЗЕЙКА, чтобы НЕ платить!
Представьте, что вы только что узнали, что ваш ежемесячный платеж по ипотеке увеличился на 35%. Неожиданно, правда? Но это реальность для многих, кто оформил льготную ипотеку. Новый налог на материальную выгоду может стать серьезным ударом по вашему бюджету. Однако есть способ не только избежать этих расходов, но и начать зарабатывать больше, чем вы платите по кредиту.
Как?
Читайте дальше, и я расскажу, как превратить эту проблему в возможность.
А пока подписывайтесь на наш канал в телеграм, чтобы первым узнавать о важных экономических событиях и способах онлайн-заработка:https://t.me/PuzatInvest/693
1. Что такое налог на материальную выгоду и почему он касается вас?
Согласно Налоговому кодексу (ст. 210 и ст. 212), если ваша ипотечная ставка ниже 2/3 ключевой ставки (сейчас это 14%), то разница между этими ставками считается вашей материальной выгодой, и с нее нужно заплатить 35% налога.
Например, если ключевая ставка составляет 21%, то 2/3 от неё — это 14%. Если ваша ипотека под 8%, то разница в 6% — это и есть та самая материальная выгода, с которой вам придется заплатить налог 35%.
Пример:
Для кредита в 6 млн рублей на 15 лет годовая выплата по процентам может составлять около 480 тыс. рублей.
При этом материальная выгода 6% от 6 млн (то есть 360 тыс. рублей) становится базой для налогообложения, где 35% приводит к обязательству уплатить дополнительно порядка 126 тыс. рублей налога.
2. Как проверить, касается ли вас этот налог?
Первым делом зайдите в личный кабинет на сайте nalog.ru и запросите справку о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета.
Если документ подтвердит наличие права и кредит был оформлен до 31 декабря 2024 года, то налог платить не придётся. В противном случае, вам нужно будет написать дополнительный запрос в свободной форме с изложением вашей ситуации и просьбой разъяснить, облагается ли вас налогом на материальную выгоду.
3. Как избежать налога?
- Используйте налоговый вычет: Если у вас есть неиспользованный имущественный налоговый вычет (до 260 тыс. рублей), вы можете избежать налога на материальную выгоду. Проверьте, есть ли у вас право на вычет, и используйте его.
- Рефинансирование ипотеки: Если ваша текущая ставка слишком низкая, рассмотрите возможность рефинансирования ипотеки под более высокую ставку, чтобы избежать налога. Однако этот шаг требует тщательного анализа, так как может увеличить ваши ежемесячные платежи.
- Досрочное погашение: Уменьшите сумму кредита, чтобы снизить материальную выгоду. Но тут нужно дополнительно просчитывать каждый отдельный случай, т.к. в некоторых ситуациях это никак не отразится на дальнейших платежах.
- Обратитесь за профессиональной консультацией: Юристы и финансовые консультанты помогут разобраться в нюансах налогового законодательства и выбрать оптимальный вариант действий.
4. Как закрыть ипотеку без личных трат?
Если вы попали под налог, не паникуйте. Вы уже знаете, что налог на материальную выгоду может стать серьезной финансовой нагрузкой. Но что, если я скажу вам, что есть способ не только избежать этих расходов, но и начать зарабатывать выше своих финансовых обязательств?
Представьте, что у вас есть дополнительный источник дохода, который покрывает вашу ипотеку. Звучит как мечта? Это реальность, если вы создадите доходный сайт.
Что это такое?
Это сайт, который приносит вам пассивный доход за счет рекламы - люди заходят на ваш сайт и кликают по объявлениям, пока вы получаете с этого процент. Вы можете создать его всего за несколько часов, а затем получать стабильный доход, который покроет ваши ипотечные платежи.
Средний доход с одного сайта 30 тысяч рублей, при том, что таких сайтов у вас может быть неограниченное кол-во.
Пример:
Одна из участниц нашей программы создала сайт о вязании. Она публиковала статьи с пошаговыми инструкциями и советами, а через несколько месяцев начала получать доход от рекламы. Сейчас её сайт приносит ей более 50 тыс. рублей в месяц, что полностью покрывает её ипотеку на новую квартиру для сына.
И это лишь одна из сотен историй наших участников! Больше историй можете прочитать по тут: https://disk.yandex.ru/i/JySGZKPz9sF2qw
Это поможет не просто сэкономить, но и начать зарабатывать больше, чем вы платите по ипотеке! Наш вебинар по созданию доходных сайтов поможет вам сделать первый шаг к финансовой независимости. Вы узнаете, как создать сайт, который будет приносить вам пассивный доход, и как использовать его для покрытия ваших ипотечных платежей.
Пример первого ознакомительного модуля вы можете посмотреть в данном видео:
Получить авторский метод создания доходных сайтов: smm-site-web.ru
Хватит платить налоги и переживать о кредитах! Начните зарабатывать уже сегодня!
Если вы хотите узнать, как создать доходный сайт, который будет приносить вам деньги каждый месяц, записывайтесь на наш вебинар. Вы узнаете, как с нуля создать сайт, который будет приносить вам стабильный доход, даже если вы никогда раньше этим не занимались:
- Ограниченное количество мест: Пока что эфир проводится бесплатно. Успейте зарегистрироваться, пока места не закончились!
- Бонус для первых 100 участников: Все, кто зарегистрируется в ближайшее время по ссылке в статье, получат бесплатный подарок в виде эксклюзивной книги по доходу в интернете.
Заключение:
Новый налог на льготную ипотеку может стать серьезным ударом по вашему бюджету, но это не конец света. С правильными шагами вы можете не только избежать дополнительных расходов, но и начать зарабатывать больше. Доходные сайты — это реальный способ создать пассивный доход, который поможет вам справиться с любыми финансовыми трудностями.
Не ждите, пока налоговая пришлет вам уведомление — действуйте сейчас!Запишитесь на наш вебинар и узнайте, как создать доходный сайт, который будет приносить вам деньги каждый месяц.