Как правильно оформлять заём и возвращать деньги

Для того чтобы избежать проблем с возвратом долга, важно правильно оформить заём с юридической точки зрения. Оптимально это сделать с участием нотариуса.

Устные соглашения имеют минимальную юридическую силу. Обычный договор тоже может не обеспечить надёжную защиту, так как его легко признать недействительным.

В договоре следует детально прописать условия по процентам. Процентная ставка может быть увеличена в случае, если заёмщик нарушает условия по возврату средств.

Необходимо учитывать, что проценты, которые вы получаете с займа, считаются доходом, с которого нужно уплатить налог.

Если стороны договорились о беспроцентном займе, это должно быть закреплено в договоре. Если данное условие не оговорено, заём может быть обложен процентом по ставке Центрального банка РФ.

Также следует описать порядок возврата долга и процентов — единоразово или по частям.

Особое внимание стоит уделить ответственности заёмщика в случае несвоевременного возврата средств. Это могут быть штрафы, пени и неустойки.

Прощение долга также должно быть оформлено документально, например, через договор дарения.

Возможен вариант погашения долга путём передачи имущества в счёт уплаты.

Например, вместо возврата долга заёмщик может договориться с кредитором о выполнении какой-либо работы, будь то ремонт, обработка участка или другая услуга. Таким образом, даже если у заёмщика нет средств, но есть навыки, стороны могут достичь взаимовыгодного соглашения.

Необходимы как договор займа, так и расписка.

В договоре должны быть указаны сумма займа, сроки и способ возврата, а также другие важные условия. Однако сам по себе договор не подтверждает, что деньги действительно были переданы заёмщику. Пока факт передачи средств не зафиксирован, договор не вступает в силу.

Факт получения денег, особенно если это наличные, должен быть подтверждён распиской. Но и одной расписки недостаточно, так как в ней зачастую не указаны условия займа.

Алгоритм действий таков:

Нотариус может заверить подлинность подписи заёмщика на расписке.

Желательно использовать безналичный перевод для того, чтобы имелось документальное подтверждение передачи средств. При этом не помешает взять выписку со счёта в качестве дополнительного доказательства. Лучше сделать это сразу, так как в случае долгосрочного займа банк может не сохранить первичную документацию до момента, когда она вам понадобится.

Нередка ошибка, когда сначала передаются деньги, а документы оформляются позже. Иногда кредитор приходит к нотариусу с просьбой заверить расписку, когда должник уже перестал возвращать долг. Сделать это, разумеется, невозможно.