Базовая математика арендного бизнеса, чтобы ты мог ориентироваться.

Рассмотрим ее на примере помещения в 100 метров квадратных. Арендные ставки на рынке сейчас где-то от 1000 до 4000 рублей. 100 метров квадратных будет приносить тебе таким образом от 100 тысяч рублей до 400 тысяч.

Как посчитать его стоимость?

Стоимость будет измеряться в годах аренды. И вот если ты нашел помещение, где твоя окупаемость равна 5 лет и менее, это супер помещение, тебе обязательно нужно в него входить. Если окупаемость твоего помещения лежит от 5 до 8 лет, это хорошая средняя окупаемость по рынку. Но объекты больше 8 лет окупаемости считаются дорогими, и там должны быть отдельные причины на то, чтобы в них ходить.

Как находить доходные объекты с окупаемостью лучше 5 лет, ставки выше 4000 рублей за квадрат? Мы рассказываем в своих ресурсах. Подписывайтесь на нас и сохраняйте это видео, чтобы не потерять.