Кейс: 194 страницы в Яндексе и +86% кликов GSC за 50 дней — SEO в B2B-клининге без бюджета на ссылки

Кратко. 22 марта 2026 я выкатил новый сайт клининговой компании, в которой работаю руководителем отдела маркетинга. Через 50 рабочих дней — 194 страницы в индексе Яндекса, в Google Search Console +86% кликов и +90% показов за месяц, Lighthouse Performance 93/100 на мобильных, CLS 0.002. Без единой покупной ссылки и без агентства. Сайт самописный на PHP 8.4, 245 URL в карте.

С нуля за 50 рабочих дней:

В этой статье — что я делал по неделям, какие 5 правок дали наибольший вклад в метрики и где наступал на грабли.

У компании уже был сайт. Старый, тяжёлый, на типовом конструкторе, с проблемами CLS 0.377, дублями LocalBusiness Schema на 30+ страницах, без llms.txt, без AI-краулеров в robots.txt и с 43 страницами тонкого контента в sitemap. Полугодовая миграция на «модный» стек = риск потерять то, что уже ранжируется. Нужен был быстрый старт с прямым контролем над каждым байтом разметки и каждой строчкой schema.

Задача: за 1-2 месяца вывести новый сайт на стабильный поток органики из Яндекса и Google, без бюджета на ссылочное и без подрядчиков. Целевые сегменты — B2B-клининг (промышленный, медицинский, общепит, гостиницы, магазины) и районный B2C (генеральная, после ремонта, химчистка по СПб и ЛО).

В локальной нише с большим количеством типовых запросов («уборка квартир + район», «клининг + метро», «химчистка + город») главный рычаг — programmatic SEO с порогом уникальности страницы > 45%. Шаблон один, контент уникальный, и блог-кластер на 50+ статей закрывает long-tail. Schema + AI-краулеры + llms.txt подключают AI Overviews и LLM-цитирования параллельно с обычной выдачей.

Гипотеза подтвердилась: 100 программатик-страниц + 50 блог-статей дали +86% кликов GSC за месяц без покупных ссылок.

Намеренно простой, без CMS:

Почему так: скорость деплоя rsync, нет плагин-сюрпризов, прямой контроль над schema, отсутствие npm-зависимостей, которые завтра окажутся CVE.

Закрыл антиспам форм без капчи. Шесть фильтров:

CSP с whitelist для GA4, Метрики, Roistat, AmoCRM, CDN. HSTS preload. Referrer-Policy. X-Frame-Options. CSRF-токены на всех POST-формах.

Self-hosted Inter с @font-face size-adjust: 107%; ascent-override: 90% на базе Arial — это устранило FOUT-сдвиг и спасло CLS. После этих правок CLS упал с 0.377 до 0.002.

Аналитика — async через requestIdleCallback. На preconnect для счётчиков идти не стал: соединение истекало до использования, тратили ресурсы впустую. Хватило dns-prefetch для GTM и Метрики.

5 апреля прогнал сайт через 7 параллельных субагентов:

Score 62/100. Главные дыры:

К 8 апреля закрыл всё:

К 10 апреля Score 72/100.

Параллельно прогнал сайт через Screaming Frog. 474 URL в краулере, из них 245 целевых, остальное — устаревшие версии и шаблонные заглушки.

16 апреля посвятил программатик-кластеру: 39 метро + 18 районов + 12 городов Ленобласти. Шаблон один (metro-template.php, district-template.php, lo-template.php), контент уникальный — $metro_content, $district_content, $city_content подставляются в общий каркас.

Чтобы не получить doorway-риск, на каждой странице:

Уникальность страницы проверял через Screaming Frog «Near Duplicates» — порог > 45%. Programmatic SEO Score по моей внутренней методике 95/100.

klining-kolpino.php, klining-pushkin.php, klining-peterhof.php — каннибализация с районами СПб, отключил через 301 редирект на районы и перенёс контент в $district_content.

9 апреля — первая волна, 21 статья за день. 17 апреля — вторая, 10 статей. К концу апреля в блоге 50+ статей по 1500-4000 слов.

Каркас каждой статьи:

Темп после двух волн — 2-3 статьи в неделю. Не публиковать больше 5 за день и не бэкдейтить 50 в один месяц — это сжигает шаблоны фильтров поисковиков. 6 мая распределил 11 готовых постов по диапазону 20-30 апреля, чтобы плотность публикаций выглядела ровно.

С 24 по 26 апреля три направления параллельно.

Возврат из «Excluded by noindex». 13 апреля у меня в Яндексе было 56 страниц в Excluded, 22 апреля — уже 92. Половина сайта. Через Yandex Webmaster API → /recrawl/queue отправил 37 блог-статей на переобход (квота 620 URL/сутки) + IndexNow ping для 70 метро-URL → HTTP 202 от Yandex и Bing. К 5 мая в Excluded осталась 1 страница из 93. Большинство вернулось в Searchable, теперь 194-201.

GEO-аудит. Score по платформам:

Главные правки:

Глоссарий. 26 апреля — /glossary/ на 45 терминов клининга + DefinedTermSet schema. Перелинковка 188 ссылок на /glossary/#anchor из текстов сайта — структурный сигнал «у сайта есть собственный словарь терминов» и дорожка для AI-цитирований.

5 мая — пакет правок на доверие и YMYL.

Уровень А (доверие): preconnect к домену CDN, mobile preload hero-картинки, динамический AggregateRating из MySQL в schema (формула взвешенного среднего по платформам Яндекс Карты, 2ГИС, Zoon, Yell), AreaServed массив из 31 City. Бренды чужих производителей убрал из тела страниц — Karcher, Koch Chemie и подобное — оставил только в местах, где они нужны как факт.

Уровень Б (YMYL): на страницах про уборку после смерти и после пожара — ссылки на лицензию Роспотребнадзора, СанПиН 3.3686-21, 1.2.3685-21, 2.1.3684-21 с гиперссылками на consultant.ru. Для YMYL-ниш это критично: Google и Яндекс жёстко режут страницы без авторитетного подтверждения.

6 мая — расширение шаблонов uborka-N-komnatnoj через SERP-анализ конкурентов: 1 500 → 1 700-1 900 слов, FAQ 5 → 10. Расширение шаблона метро: FAQ 3 → 5, секция «Подготовка», SEO-text. Переобход 70 URL через IndexNow.

7 мая — сводная проверка GSC и Яндекс Вебмастера. 39 URL отправил в recrawl, поправил RSS-фид Дзена (убрал дубль H1, конвертация table в списки).

Вместо 30+ дублей разной полноты — один объект в footer, всё остальное — @id-ссылки на него:

{ "@type": ["LocalBusiness", "ProfessionalService", "CleaningService"], "@id": "https://example.com/#localbusiness", "name": "...", "hasCredential": [{ "@type": "EducationalOccupationalCredential", "credentialCategory": "ИСО 9001" }], "areaServed": [ {"@type": "City", "name": "Санкт-Петербург"}, /* + 30 районов и городов ЛО */ ], "aggregateRating": { "ratingValue": "4.4", "reviewCount": "27" } }

Эффект: Rich Results Test чистый, schema централизована, при правках — один файл.

Три раунда правок critical CSS в header.php:

Inter Fallback на базе Arial с size-adjust:107%; ascent-override:90% — устранил FOUT-сдвиг.

Шаблон + уникальный $variable_content в каждой локации. Эффект: +44 страницы в индекс Яндекса за 11 дней (111 → 155), без doorway-риска.

Параллельно три механизма:

Эффект: 92 страницы из 93 Excluded вернулись в индекс за 13 дней.

На 5 ключевых страницах. Эффект: средняя позиция кластера «уборка квартир + СПб + район» с 28.8 поднялась до 16-24, главные коммерческие страницы попадают в топ-15 при отсутствии ссылочного.

Платных инструментов из списка — два: Screaming Frog (фриланс-лицензия) и Beget CDN (от 8 апреля). Остальное — бесплатное и нативное.

Сравнение «было — стало» за 50 дней:

Топ-запросы Яндекса по показам на 7 мая: «услуги клининга в СПб цены» — 103 показа, «уборка производственных помещений цена за 1 м²» — 79, «клининг стоимость» — 77, «клининг СПб» — 72. По кликам: брендовые в топ-3, плюс «уборка промышленных предприятий», «уборка подземных паркингов» (27 показов на позиции 6 после правки H2 и FAQ), «сколько стоит клининг 4-комнатной квартиры», «экспресс уборка Невский проспект».

Открытые задачи:

Я веду это всё руками как руководитель отдела маркетинга в клининговой компании. На фрилансе предлагаю аналогичные форматы под другие ниши:

Подробнее про подход и формат работы — как я работаю, предыдущий кейс по клинингу, специализация по нишам.

Связаться: Telegram @dimik90, почта на сайте.