Секретная стратегия миллионеров: 6 шагов инвестирования в недвижимость за рубежом для финансовой независимости

Почему стоит задуматься об инвестициях за границей и почему все миллионеры выбирают эту стратегию ?

Давайте разберем ключевые преимущества, которые делают этот вариант привлекательнее отечественной недвижимости:

Экономия с первых шагов – стоимость жилья за рубежом часто ниже, чем аналогичные предложения в России, плюс ко всему ликвиднее. Попробуйте сейчас в условия отсутствия ипотечных программ и высоких ставок кредитовая продать квартиру. Рынок в РФ встал и это факт.
Путь к гражданству – многие страны предлагают ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости.
Пассивный доход в валюте – аренда жилья принесет стабильный доход, защищенный от валютных колебаний. В России неофициальная ставка больше 20%, в Таиланде меньше 2%, в Индонезии меньше 4%.
Прибыль от перепродажи – через несколько лет вы можете выгодно реализовать объект и получить существенную прибыль в иностранной валюте. Годовая капитализация объекта в Азиатских странах от 5% годовых, что выше инфляции, плюс объект прирастает в цене (при условии покупки на стадии строительства) от 13% аж до 150 % на вложенный капитал.
Минимальные первоначальные затраты – во многих странах достаточно небольшого взноса для начала инвестиций, примерно 20% от стоимости объекта, что составляет от 2 млн руб и это гораздо меньше первоначального взноса любой студии в РФ.
Гибкие условия финансирования – банки предлагают привлекательные кредитные программы или рассрочки.

Хотя многие покупают зарубежную недвижимость ради мечты о жизни на берегу моря или в стране с благоприятным климатом, настоящие инвесторы фокусируются на доходности и сохранении капитала.

Почему именно сейчас надо ускориться с сохранением капитала и какое будущее нас ждет, рассказала здесь в предыдущей статье - ПЕРЕЙТИ