📊 ПИК: противоречивые сигналы на фоне общих вызовов рынка

🟢 Позитив:

• Группа ПИК увеличила долю в ПИК СЗ с <1% до 21,9%. Аналитики видят в этом шаг к укреплению контроля.

• Компания остаётся одним из крупнейших застройщиков с низкой долговой нагрузкой.

• Средняя цена «квадрата» в новостройках продолжила рост (+14,9% г/г).

🔴 Риски:

• Президент и Минстрой не планируют продлевать мораторий на штрафы за срыв сроков сдачи.

• ФАС признала группу нарушившей антимонопольное законодательство.

• Объём выдачи ипотеки упал на 21%, а запуск новостроек — на 15%.

• В 10 миллионниках непроданным остаётся 50% нового жилья.

📌 Итог: Компания предпринимает внутренние шаги по консолидации, но действует в условиях серьёзного давления на весь рынок. #PIKK