Циан: история и интеллектуальная собственность

Циан — популярный технологичный сервис по поиску недвижимости в России. За последние 20 лет Циан прошел долгий путь от небольшого стартапа до одной из самых дорогих IT-компаний Рунета.

Сайт был запущен в 2001 году двумя предпринимателями из Кирова. При переезде в Москву они создали сразу несколько проектов, но популярной стала именно риелторская база по аренде, которая в будущем и станет компанией Циан. Это изначально даже был не сайт, а просто табличка в Excel, которую основатели обновляли ежедневно. Позже они научились программировать и тогда создали сайт-платформу.

Одна из составляющих успеха Циан — приобретения других бизнесов и продуктов. Первое объединение произошло в 2003 году — с доской объявлений «Недвижимость и Цены». После этого на платформе стали появляться советы по подбору собственности и более удобный поиск с фильтрами. В 2005 году сервис стал платным. В 2006 году через Циан появилась возможность подобрать коммерческую недвижимость и уже в 2007 году это направление монетизировали.

Гендиректором компании с 2013 по 2022 год был Максим Мельников, который познакомился с основателем Дмитрием Деминым в 2010 году. Дмитрий искал партнеров для расширения, а также хотел передать большую часть управления бизнесом кому-то другому. В 2013 году контрольный пакет акций фирмы купил «Деловой мир онлайн». В том же году Мельников получил должность гендиректора и управляющего партнера. Позже Циан объединили с сайтом недвижимости Realty.dmir.ru.

В декабре 2014 года был приобретен EMLS.ru. Был полностью обновлен дизайн сайта cian.ru и появилось собственное мобильное приложение. В том же году запущена первая масштабная рекламная кампания, и один из роликов набрал более 22 млн просмотров. В следующие два года Циан выходит на рынки новых городов-миллионников. А в 2018 году Циан охватывает все 85 регионов страны.

В 2021 году компания провела размещение на Нью-Йоркской и Московской биржах. В 2022 году первым в России на вторичном рынке Циан провел межконтинентальную сделку полностью онлайн — продавец находился в одной стране, покупатель в другой, а объектом купли-продажи стал участок в Подмосковье — это был прорыв продукта Циан.Сделка.

28 февраля 2022 года торги ценными бумагами российских компаний, в том числе расписками Циан, на биржах США были приостановлены. В 2023 году произошел делистинг с Нью-Йоркской фондовой биржи, несмотря на попытки Циан оспорить это решение. Компания подала в ЦБ РФ все документы для сохранения полноценного листинга на Московской бирже. И торги расписками Циан на этой площадке продолжаются без изменений.

Также в 2023 году фирма приобрела онлайн-сервис регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, компании сотрудничали с 2021 года.

Сервисы на сайте позволяют:

• Сравнить предложения;
• Оценить рыночную стоимость жилья;
• Подать заявку на получение ипотеки и получить лучшие предложения от ведущих банков
• Подобрать жилье на первичном или вторичном рынке
• Провести юридическую проверку;
• Подобрать риелтора;
• Безопасно провести сделку онлайн без привязки к отделению банка или МФЦ;
• Найти жилье в аренду;

Найти жилье в посуточную аренду и многое другое.

Комплексный сервис по проведению онлайн-сделки включает персонального помощника, оформление для участников сделки электронных подписей, уплату госпошлин и регистрацию сделки и изменения права собственника в Росреестре.

В III квартале 2023 года согласно отчету компании выручка составила свыше 3328 млн рублей, показав рост на 44% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Прибыль составила 8,3 млн долларов. Скорректированная EBITDA выросла почти в два раза, а рентабельность составила 33,5%.

Фирма владеет нематериальными активами на миллиард рублей. Циан активно работает над брендом и его позиционированием, в истории организации было несколько вирусных рекламных роликов.

В 2021 году фирма пыталась добиться от Роспатента признания Циан общеизвестным товарным знаком на территории РФ, но получили отказ. Споры продолжились и в 2023 году. Возможно, корпорация все-таки добьется своего в будущем. Всего у Циана 25 товарных знаков.

Если говорить про другие объекты интеллектуальной собственности, то Циан зарегистрировал 4 базы данных и 17 программ для ЭВМ в Роспатенте на свое российское юрлицо компанию — ООО «Айриэлтор». Среди них, например, есть программа для поиска и размещения недвижимости Android application «cian» и единая мультилистинговая система для автоматизации работы с базой объектов по недвижимости.

Среди баз данных есть, например, база на 500 Гб, предназначенная для поиска нарушений и применения санкций в автоматическом режиме. Еще одна база данных на 857 Гб предназначена для хранения объявлений.

Циан продолжает активно развиваться и стремится стать максимально комплексной платформой. Его выручка растет, а долгов нет. Кроме того, Циан большое внимание уделяет бренду и рекламным кампаниям и делает все, чтобы соответствовать запросам потребителей.

Что немного удивляет — отсутствие у компании патентов в своем портфеле. Возможно, ситуация изменится в будущем. Пока же основные нематериальные активы Циан — это товарные знаки и свидетельства на программы для ЭВМ и базы данных.

Полезное от Онлайн Патент:

→ Где и какими способами можно использовать свой товарный знак?

→ Товарный знак для маркетплейсов

→ Регистрация товарного знака самозанятым

→ Бесплатная экспресс-проверка знака специалистом