Премьер-министр Михаил Мишустин пообещал бизнесу отсрочку по платежам за аренду коммерческих помещений Статьи редакции
Владельцы помещений смогут получить скидки при уплате налога на имущество, рассказал чиновник.
Глава правительства России Михаил Мишустин анонсировал новые меры поддержки малого и среднего бизнеса (МСБ) — в том числе отсрочку по арендным платежам за использование не только государственного, но и коммерческого имущества. Заявление он сделал на заседании координационного совета и Госсовета по вопросу пандемии Covid-19.
Мишустин предполагает, что в течение шести месяцев небольшие фирмы смогут платить аренду в зависимости от своих фактических доходов. Накопленную за это время задолженность компании будут гасить в течение года в рассрочку.
«Чтобы учесть интересы собственников коммерческой недвижимости, которые готовы работать по этой схеме, мы рекомендуем регионам предоставить им скидки по налогу на имущество. Кроме того, запретим отключать малые и средние предприятия от коммунальных услуг, даже если они не смогут вовремя за них платить», — добавил Мишустин.
По задолженности за коммунальные услуги штрафы начисляться не будут, а погасить её также можно будет в рассрочку, уточнил премьер.
По словам Мишустина, он дал поручение в течение суток завершить подготовку подзаконных актов, необходимых, чтобы законы, направленные на поддержку МСБ в наиболее пострадавших отраслях, стали действовать в полном объёме.
Среди других мер поддержки — автоматическое продление действия разрешительных документов, лицензий. Конкретный перечень таких документов будет дополнительно установлен правительством.
Чтобы обеспечить гарантированный сбыт продукции для небольших предприятий, Мишустин рекомендовал компаниям с государственным участием не сокращать объёмы закупок у МСБ и соблюдать сроки оплаты.
Мишустин напомнил про другие меры поддержки — отсрочку арендных и налоговых платежей, за исключением НДС, отсрочку страховых взносов для микропредприятий, мораторий на банкротство и две кредитные программы: отсрочку платежей по кредитам на полгода (с уплатой не более одной трети процентной ставки) и беспроцентные займы для выплат зарплат сотрудникам.
Чиновник посоветовал главам регионов выбирать оптимальный режим работы организаций и принимать другие решения, учитывая специфику конкретной территории, а «не использовать один шаблон для всей страны».
Возникает вопрос, а зачем владельцу помещения сдавать его в аренду тому, кто не платит полгода? Неизвестно ведь, удастся потом эти деньги получить или нет. Проще расторгнуть договор аренды, и попытаться найти арендатора, который будет платить.
Я год уже не могу сдать помещение , теперь видимо вообще не сдам
коммерческая недвижимость она ооочень разная. Например, спрос на торговые помещения, расположенные на оживлённых перекрестах будет всегда, какой бы кризис не случился. А если у вас какой-нибудь цоколь на второй линии, или непонятное помещение в промзоне, то да, можно искать арендаторов бесконечно долго. Также в этой сфере важно отслеживать тренды. Например 15-20 лет назад офисы были в дефиците, а сейчас их как грязи.