Как снизить налоги дачникам: 🏕️ мобильная баня или домик без фундамента до 50 м2

Некапитальные мини дома и постройки до 50 м2

🔹 В ГД рассказали о способе снизить налоги для дачников.

🔸 Дачники могут значительно снизить свою налоговую нагрузку, если вместо капитальной бани установят на участке мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается. Об этом 7 августа сообщил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).

🔹 Ранее, Федеральная Налоговая Служба уже писала, что некапитальная хозяйственная постройка налогом не облагается (ФНС).

🔸 При этом владелец хоз постройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в Росреестр для ее регистрации или нет. Если строение без фундамента, делать этого смысла нет - налог начислять не будут.

🔹 В число хоз построек могут входить летние кухни, бани, бытовые и подсобные строения, которые легко демонтируются и перемещаются с места на место. Паниковать не стоит и обладателям теплиц. Объекты движимого имущества в системе ЕГРН не регистрируются, и налогом не облагаются.

🔸 «Если хоз постройка все-таки зарегистрирована, но её площадь не превышает 50 квадратных метров, в отношении нее предоставляется льгота. Льгота предоставляется на один объект, где бы он не был расположен на территории Российской Федерации».

✔ Мини дома-бани площадью до 50 м² становятся все более популярными благодаря своей компактности, функциональности и относительной доступности. Вот несколько ключевых аспектов, которые стоит учитывать при рассмотрении таких объектов:

1. Преимущества мини-домов и бань:

- Экономия пространства: компактные размеры позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр.

- Снижение затрат: меньшая площадь означает меньшие расходы на строительство, отопление и обслуживание.

- Мобильность: некоторые мини-дома могут быть мобильными, что позволяет перемещать их по желанию.

- Экологичность: многие из таких домов строятся с использованием экологически чистых материалов и технологий.

2. Проектирование:

- Функциональность: важно продумать планировку, чтобы разместить все необходимые зоны (например, спальню, кухню, санузел) в ограниченном пространстве.

- Многофункциональные мебели: использование трансформируемой мебели помогает сэкономить место.

- Открытые пространства: открытая планировка и большие окна могут визуально увеличить пространство.

3. Строительные материалы:

- Дерево: часто используется для строительства бань и мини-домов благодаря своей теплоизоляции и эстетике.

- Сэндвич-панели: обеспечивают хорошую теплоизоляцию и быстрое строительство.

- Металл: подходит для более стационарных построек, и требуют большего времени и ресурсов на строительство.

4. Разрешения и нормы:

- Законодательство: перед началом строительства важно изучить местные нормы и правила, касающиеся строительства мини-домов и бань.

- Земельный участок: убедитесь, что участок подходит для размещения такого строения и соответствует всем требованиям.

5. Удобства:

- Канализация и водоснабжение: важно предусмотреть систему водоснабжения и отведения сточных вод, особенно для бань.

- Отопление: рассмотрите варианты отопления, такие как печи, электрические обогреватели или системы подогрева.

6. Идеи для интерьера:

- Минимализм: сдержанный стиль помогает создать ощущение простора и уюта.

- Натуральные материалы: дерево, камень и текстиль в нейтральных тонах создают гармоничную атмосферу.

✔ Мини дома от Миниливинг.ру (miniliving.ru) — это отличный вариант для дачи, загородного отдыха или даже постоянного проживания для тех, кто ценит простоту и комфорт. Тем более, что это позволяет существенно снизить налоговую нагрузку, если использовать в личных целях.

☑ Подписывайтесь в телеграм https://t.me/advizorsru

👁‍🗨 Читайте другие статьи на сайте https://mozaiq.ru/blog