Бизнес-объединения раскритиковали законопроект Росреестра о запрете на перепродажу данных ЕГРН — он навредит рынку Статьи редакции
Предприниматели считают, что проект затруднит работу нотариусов, кадастровых инженеров, владельцев баз данных и многих других.
Ассоциация участников рынка данных и Национальный совет финансового рынка направили в Госдуму отзыв с критикой законопроекта Росреестра, который запрещает перепродажу данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), пишет РБК.
Законопроект запрещает перепродавать сведения из реестра госорганам, организациям и частным лицам, указывает агентство. В июле 2020 года документ был принят в первом чтении.
В Росреестре считают, что законопроект позволит уберечь граждан от получения недостоверных сведений реестра с сайтов-двойников. Их владельцы перепродают данные «в разы дороже», чем напрямую через ведомство. Автоматизированные запросы таких сайтов к ЕГРН могут также ухудшить пропускную способность серверного оборудования Росреестра, рассказали РБК в Росреестре.
Изменения, которые предлагает Росреестр, нужно детализировать, считает член генсовета «Деловой России» Николай Алексеенко. Сейчас документ предполагает вольную трактовку запрета, указывает он. Из-за этого надзорные органы смогут привлекать к административной ответственности добросовестных участников рынка: кадастровых инженеров, нотариусов, риелторов, аналитиков, пояснил Алексеенко агентству.
Введение запрета приведёт к исчезновению целого сегмента коммерческих услуг, рассказал изданию гендиректор «Интерфакса» Михаил Комиссар. «Интерфаксу» принадлежит система СПАРК, которая собирает информацию о компаниях и ИП, в том числе из ЕГРН. Выписки из Росреестра используют и другие информационные системы, банковские сервисы, сервисы по продаже недвижимости, напомнил он.
Рассказ о том, как свою дичайшую неэффективность прикрыть очередным законопроектом.
Я работаю в недвижимости и мне постоянно нужны эти выписки.
- Отправлял деньги месяц, у всех уже друзей спросил аккаунты, хотел оплатить выписки, в итоге отправляешь деньги - до Росреестра они не доходят, так продолжалось около месяца. От тебя ушел - к ним не пришел. Вот так.
- Потом на 2 недели оплата вообще перестала работать, звонишь, ждешь 20 минут на линии, а они говорят, у нас все нормально, а по факту оплатить нельзя «Платеж не найден в ГИС ГМП»
- Постоянно кнопка оплаты пропадает с сайта это вообще прикол http://joxi.ru/E2pg06Zu7L7YNm
- В целом система оплаты - днище. Сначала жмешь оплатить потом сутки (если повезет ждешь) когда этот платеж перейдет в супер сайт «оплата госуслуг» ну и там с комиссией уже платишь и потом опять ждешь когда платеж дойдет до Росреестра, если вообще дойдет - часто просто не доходит.
- Сайт все время висит, чтобы нормально заказать выписку, нужно угадать момент.
- Выписка приходит в хрен пойми каком формате постоянно. Почему бы сразу не сделать по человечески.
- Они продают выписки оптовыми пакетами ( что в общем не так то и дешево если тебе нужна одна-две выписки будь добр купить минимум 100 ). Хотя учитывая что все выписки приходят через раз и иногда нужно 2-3 раза заказать чтобы получить документ - вполне справедливо )
- Сделали лимит 1 выписку в 5 минут. Ну класс, выписки продают оптом, а заказать дают одну в пять минут. Обычно на один объект нужны 2 выписки. Получается мне чтобы только заказать выписки на 3-4 объекта нужно потратить 30-40 минут, хотя я уже заплатил деньги за оптовый заказ.
- Сроки - 3 дня на выписку естественно не соблюдаются, иногда ждешь неделю пока эта вся система заработает. Хотя все происходит автоматически и на что там уходит такой срок - непонятно.
- В прошлом году было такое, что вся система могла не работать месяц - просто не делаются выписки и все, хоть узаказывайся. Месяц это исключение конечно, но так чтобы не работало 5-6 дней такое стабильно бывает.
- Часто не работает на выходных, как будто они уходят на выходной и из розетки сервер выдергивают или больше это никак не обьяснить
В общем все так выглядит что им там вообще плевать на людей. Они понятия не имеют что такое - вести дела тк все спонсируется все равно из налогов, а не из прибыли. Ни один нормальный бизнес бы не остановил прием оплаты на месяц и ни один нормальный руководитель не позволил бы это сделать.
Сделайте нормальный бесплатный сервис и не придется ничего запрещать, но запретить попроще будет.
Зато писать в новостях каждый день «какие мы классные и продвинутые всех консультируем » это конечно они мастаки.
В общем, любой школьник сделает лучше систему, чем вы там сделали за ахулиарды рублей www.banki.ru/news/bankpress/?id=10097514
Надеюсь для вас отдельное местечко в котле уже подготовлено, как и для других «эффективных менеджеров» всяких «супер эффективных госкорпораций».
Я недавно купил земельный участок, получил в МФЦ документы, что я собственник, в выписке все нормально. Заказываю такую же выписку в Росреестре - участком владеет прежний собственник (не я).
Росреестр уже почти 2 месяца не может разобраться почему так, написал на сайте Кремля жалобу, вот на днях получил ответ, что они по прежнему работают над моей проблемой.
Комментарий недоступен
В моем случае с продавцом мы давно знакомы, но вообще все выглядит так, что он может без всяких проблем продать этот участок еще раз (ведь Росреестр не может врать).
Комментарий недоступен
А вашу сделку то росреестр зарегистрировал? Если да, то вам должны вернуть заверенный дкп и выписку. В связи с чем напрашивается вопрос: зачем вы еще одну выписку делали? Если вы подали документы и не забрали - то откуда уверенность, чьо сделка не приостановлена из-за ошибок в дкп?
В МФЦ выдали заверенный ДКП и выписку с печатями.
Самостоятельно я решил сделать т к прошло несколько дней, но новая собственность так и не появилась в личном кабинете налоговой.
В кабинете налоговой появится имущество далеко не сразу, через дней 10. Еще на сайте росреестра есть кабинет, где имущество отображается. А вы точно на официальном сайте выписку получали? Есть другие сайты которые предоставляют, например rosreestr.net , но он не имеет прямого отношения к росреестру и информацию берет из фгис, где она тоже может быть не очень актуальной.
Не будет нормального сервиса, никогда. Чиновник приходит на место, чтобы деньги на сервис ему падали сразу на карточку.
Уже 7 лет так все работает - просто списывают деньги себе.
Мы уже привыкли, работаем с чем есть. У нас даже есть таблица с 100 причин приостановок и возврата Росреестром, там 10 пунктов на выписки. Причем постоянно придумывают новые отписки, новый человек - новая идея как не работать.
Вы все правильно пишете. Только в выводах я потерялся. Тогда как раз логичнее ввести запрет, чтобы под волной жалоб Росреестр сделал нормальный сервис (см. Почта России).
А то сейчас получается, что обычный человек сталкивается с массой проблем, а те, кто ему эти данные перепродают, то ли этих проблем не имеют, то ли как-то их решают... Загадка, блин...
Не бизнес, а мечта! В росреестр несут деньги за справки (запрос в бд), а они даже оплату принять не могут...
Комментарий недоступен
Надо запретить перепродажу и продажу! Надо сделать нормальный сайт Росеестру и нормальный API, чтобы им все заинтересованные лица могли бесплатно пользоваться. Какого хрена вообще за наши деньги Росеестр запилил себе монопольную кормушку?!
А ещё запретить всяких ЛСДУЗ вместо ФИО.
Ну уж на святых-то нельзя покушаться! Если не ЛСДУЗ, то кот?
Комментарий недоступен
иногда ищешь данные и не поймешь, куда зашел, куча сайтов и все маскируются под росреестр
На самом деле мне не понятен посыл этого Бизнес-объединения.
Все участники рынка получают эти выписки также, как и получали - через сайт ростреестра, если нужны выписки с графикой, либо через сервис ФГИС - там выписки приходят быстро, стоят 1 рубль, но без графики (иногда с неверными сведениями).
Что делают сотни сайтов перекупщиков - они просто подключаются к сервису ФГИС и выдают эти выписки за обычные. Хотя профессионалы рынка знают, что для кадастровых работ или в сделках ФГИС использовать нельзя - он весь насквозь кривой, сведения теряются. Сам Росреестр заявлял, что сервис только для информации. Наши сотрудники несколько раз натыкались на проблемы с выпискам из ФГИС и перестали его использовать в кадастровых работах.
При этом сайты-дубляжи продают эти выписки от 50 до 1000 рублей. Люди думают, что Ок, выписка за 1 час и 50 рублей, это дешевле и быстрее Росреестра. Но по факту такие выписки использовать нельзя, либо с ними проблемы, на них нет синей печати (только ЭЦП Росреестра) и люди жалуются.
Конечно, Росреестр как обычно прикрывает свои косяки с ФГИСом (А если брать Москву, то здесь отношения с Росреестром давно уже превратились в холодную войну, как-нибудь расскажу об этом в отдельном посте), но масштаб перекупщиков уже вышел на тот уровень, когда надо начинать вмешиваться, иначе скоро просто будут информацию с сайта присылать, собранную через парсер, без всяких ФГИСов.
Мы, к примеру, выполняем кадастровые работы, но выписки эти не продаем, они всегда включены в состав кадастровых работ и заказываем только с графикой. А если уж человек не может подключить себе ФГИС и самому получать выписки по 1 рублю, то как он вообще занимается профессиональной деятельностью, это вопрос :)
Ааа, я понял, перепродажа данных росреестра - это тоже уже ОТРАСЛЬ, половина компаний в ней в списке системообразующих. Нужно срочно ассоциацию пилить.
Выдача сведений из реестра- государственная услуга. Оказывать ее имеет право только Росреестр. Почему -то если нужно госуслугу получить в другой сфере ни у кого нет мысли ее перепродавать. Так почему такую бучу поднимают по услугам Росреестра?! Потому что некоторые дельцы влезли в госсферу и зарабатывают на ней. Ни налоги не платят, ни за качество не отвечают. И какой вывод следует? Нечего открывать бизнес перекупщиков! Об этом и закон. Хотя и без этих поправок это было прямо указано. Изменения внесли для особо одаренных! Кто прямо по тексту читать не умел. Паспорта граждан РФ же не перепродают на каждом углу побыстрее. Так и со сведениями федерального реестра должно быть. И нечего все в одну корзину сваливать. У всех структур есть тех проблемы. Особенно, кто создает обобщенные базы больших массивов информации. В хваленой Европе вообще по нескольку месяцев все по недвижимости оформляется и сделки И выписки. И никто не умер. А тут в три дня сведения не получают и похоронный марш заиграли. Все забегали как ошпаренные. Деньги им не дают на паразитической деятельности зарабатывать. Вот ведь беда какая! Конторки "Рога и копыта" сразу засуетились. Общественников привлекают, разводят на пустом месте смуту. А на деле из бюджета миллиарды за сомнительные,но быстрые выписки уплывают. А потом все скулят- почему денег нет на социалку. Все взаимосвязано! Если в одном частном кармане прибывает, то в другом убывает. Из ничего что-то не образуется. Не в сказке с джинами живем.
Почему они не платят налоги? Платят.
Но у перекупщиков, почему-то, цены могут быть ниже стандартных Росреестровских 300 рублей. Вот уж где странность - налогоплательщики скинулись росреестру на базы и сайты, чтобы росреестр мог этим же налогоплательщикам данные за доп.плату продавать. Как уже тут писали - эти данные должны быть доступны любому и бесплатно, тогда и не будет рынка "плохих перекупщиков".
В Чехии все кадастры бесплатны и есть всё на оф. сайтах. Официальная выписка из реестра недвижимости стоит примерно 150 руб. Получить её можно в любом почтовом отделении за 5 минут!
Комментарий недоступен
"Но это дизайн говна"
Росреестр, с которым мы мучается уже много лет, это какая-то параллельная реальность. Та, в которой отмыли несколько миллиардов наших с вами бюджетных денег - выдав невнятный результат, который вполне может тупо зависать на месяц. Или выдавать выписки или делать регистрацию перехода права неопределенное время, без гарантии сроков. Или не давать нормальной возможности интеграции на всех уровнях - кто-то видел из официальное api или условия подключения? Это пипец, поверьте мне.
Даже Сбербанк и Почта России не сравнятся с этим монстром по таланту превращения ресурсов в г-но.
Поэтому не удивительно, что появляется масса сервисов, которые пытаются скомпенсировать выполнение этих важнейших функций. Как раньше - продажи талончиков, мечта в очереди и т.д., потому что сотрудник в окошке намеренно принимал в день не более 5-6 человек.
Но если и их начнут прикрывать, то свет в конце тоннеля вообще не виден)
Во-во.
Единственный способ "прикрыть" посредников, это сделать так, чтобы у клиента не было нужды где-то еще пытаться сделать эту выписку. Заказал через госуслуги/сайт росреестра выписку и тут же её получил бесплатно (или за символические 30 рублей).